Χρησικτησία και παρέκκλιση

[STAVROSL]

Πολλοί ιδιοκτήτες (κυρίως σε οικισμούς και εκτός σχεδίου), οι οποίοι δε διαθέτουν συμβόλαια, ζητούν τοπογραφικό για τις ιδιοκτησίες τους ώστε να συντάξουν συμβόλαια, επικαλούμενοι συνήθως χρησικτησία.

Όταν δε διαθέτουν το εμβαδό που απαιτεί ο κανόνας αλλά αυτό της παρέκκλισης και θέλουν να κάνουν συμβόλαια, βάσει χρησικτησίας, πόσα χρόνια πριν την ημερομηνία της παρέκκλισης πρέπει να δηλώσουν ότι κατέχουν την ιδιοκτησία τους?

Ρωτάω γιατί έχω μια περίπτωση εντός οικισμού, όπου 2 αδέρφια που συνορεύουν μεταξύ τους έχουν ο ένας 2500 μ2 και ο άλλος 500 μ2.

Η αρτιότητα είναι στα 700 μ2, πρόσωπο σε δημοτικο δρόμο 4μ διαθέτουν, αλλά δεν έχουν συμβόλαια.

[koulosb]

Μπορεις να δωσεις τα τοπογραφικα χωρις δηλωση αρτιοτητας και να τους κανεις τη δηλωση αφου ξεκαθαριστει η χρησικτησια.

Συνηθως υπολογιζεται 20ετη χρησικτησια.

[KONSTANINOS TSIAPARAS]

ΓΙΑ ΣΙΓΟΥΡΗ ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΗ ΑΝΩ ΤΗΣ 20/ΕΤΙΑΣ ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ

[STAVROSL]

ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας

[VagoSof]

ΕΓΩ ΘΑ ΕΛΕΓΑ 30ΕΤΗ ΓΙΑ ΣΙΓΟΥΡΙΑ

 

Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο κείμενο των δημοσιεύσεων όσο και σ' αυτό των τίτλων.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, GRTOPO

[axoul]

@koulosb

συνάδελφε η δήλωση αρτιότητας είναι υποχρεωτική για τοπογραφικό που προορίζεται για συμβόλαιογραφική χρήση.

 

πάντως εγώ σε ένα τοπογραφικό που είχε πέσει στα χέρια μου, η δήλωση αρτιότητας στηρίχθηκε σε μια ένορκη βεβαίωση που αφορούσε ότι το κατείχε προ της ημ/νιας παρέκκλισης και την οποία μνημόνευε ο τοπογράφος στο τοπογραφικό διάγραμμα.

ποιά είναι η γνώμη σας?

[GRTOPO]

Υπάρχει σχετική εγκύκλιος για το χρόνο δημιουργίας και είναι σαφής.

[parist43]

20ετία καί πρίν την οριοθέτηση τού οικισμού,γιά ασφάλεια πρίν το 1985