ιωαννης μπεκιαρης Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 2 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 2 , 2008 Θελω να αλλαξω την χρηση ενος καταστηματος το οποιο βρισκεται στον πρωτο οροφο ενος κτιριου και να τον μετατρεψω σε κατοικια. > 1. Ο ιδιοκτητης το ειχε δηλωμενο σαν καταστημα αλλα το εκανε διαμερισμα. > 2. Τι πρεπει να κανω , ποιες ειναι οι διαδικασιες; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Χ Επισκέπτης 1 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 2 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 2 , 2008 Καλώς ήρθες Ιωάννη Μπεκιάρη στο forum. Τα κεφαλαία δεν επιτρέπονται. Διάβασε τους Κανόνες Συμμετοχής. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Yorgos Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2008 Ελπίζω αυτό να σε βοηθήσει (από την Πολεοδομία Ευόσμου Θεσσαλονίκης). Link to comment Share on other sites More sharing options...
Aggelos Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2008 Αυτά δεν είναι για προέλεγχο... Αυτή είναι όλη η άδεια αλλαγής χρήσης!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
giannisp Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 11 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 11 , 2008 καλησπερα για την παραπανω αλλαγη χρησης απο καταστημα σε διαμερισμα λογικα θα χρειαζονται και μηχανολογικα-στατικη επαρκεια κλπ?με την προυπολογισμο θα βγει η αμοιβη γνωριζετε?μαλλον με αναλυτικο,ε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ANTONIS130 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2009 Συνάδελφοι καλησπέρα και καλό χειμώνα πλέον. Η ερώτηση που θέλω να κανω είναι η εξής: Σε ισόγειο κατάστημα καθαρού ύψους 5.00 μ. και 0.20 μ. υπερύψωσής του υπάρχει πολεοδομικά η δυνατότητα με τις απαιτούμενες πάντα ενισχύσεις (δεν το εξετάζω το θέμα τώρα κατασκευαστικά) να δημιουργηθεί πυλωτή υψους καθαρού 2.40 μ. και κατοικία καθαρού ύψους 2.60 μ.? Το πάχος του μεσοπατώματος θα προκύψει εκμεταλλευόμενος την υπερύψωση που θα ξηλωθεί? Link to comment Share on other sites More sharing options...
myri Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2009 είσαι βέβαιος πως αν κάνεις την αλλαγή θα έχεις pilotis;;;; και ειδικά τα πιο κάτω http://www.tee.gr/online/afieromata/2000/2122/index.shtml ΓΟΚ Αρθρο 7 Συντελεστής Δόμησης ι) Ο ελεύθερος ημιυπαίθριος χώρος που δημιουργείται όταν το κτίριο κατασκευάζεται σε υποστηλώματα (PILOTIS), εφόσον έχει: 1) επιφάνεια τουλάχιστον ίση με το 50% της επιφανείας που καταλαμβάνει το κτίριο, 2) στάθμη δαπέδου 0,50μ. πάνω ή κάτω (± 0,50μ.) από την οριστική στάθμη του περιβάλλοντος εδάφους σε κάθε σημείο του, και 3) ελεύθερο ύψος τουλάχιστον το προβλεπόμενο για χώρο κύριας χρήσης και έως 3,00 μ. ή και μεγαλύτερο αν το μεγαλύτερο των 3 μέτρων κατασκευαστεί ύστερα από έγκριση της Ε.Π.Α.Ε. Στην περίπτωση αυτή δεν προσμετρούνται επίσης χώροι κλιμακοστασίων, ανελκυστήρων και εισόδων που βρίσκονται στο χώρο αυτόν, επιφανείας έως το 5% της επιφάνειας που καλύπτει το κτίριο. Εαν η προκύπτουσα επιφάνεια είναι μικρότερη των 30μ2, τότε η επιφάνεια αυτή δύναται να φθάνει τα 30μ2, για κάθε συγκρότημα κλιμακοστασίου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
JTB Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2009 Οταν λές υπερύψωση, τι εννοείς? Δηλαδή είναι μπαζωμένη πλάκα? Και θα τη σπάσεις και θα κάνεις μια στο +0,00 και μετά άλλη στο +2,60? Πως φαίνεται στα σχέδια? Για να δικαιολογήσεις 0,202μ ξεμπάζωμα, δεν υπάρχει πρόβλημα, αλλά μπορεί έτσι κι αλλιώς να είναι διαφορετικά στα σχέδια... Επίσης, τί γίνεται με τον αριθμό ορόφων?Θα χρειαστείς και φωτο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ANTONIS130 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2009 Καλημέρα! Ισχύουν όλοι νομίζω οι περιορισμοί για την πυλωτή. Αυτό που δεν θυμάμαι είναι για το καθαρό ύψος 2.40 μ. που θέλω να δώσω αν μπορώ. Όσο για τα σχέδια δείχνουν κανονικά ένα ισόγειο κατάστημα καθαρού ύψους 5.00 μ. και υπαρυψωμένο κατα 0.20 μ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Chilon Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 1 , 2009 Συνάδελφε ANTONIS130, μπορείς να έχεις καθαρό ύψος 2.40μ. γιατί τόσο είναι το ελάχιστο προβλεπόμενο για χώρο κύριας χρήσης (αυτό το ύψος επιβάλλεται να έχει -κατ' ελάχιστον- η πυλωτή, όπως αναφέρει και η διάταξη που παρέθεσε η συνάδελφος myri). Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα