apstruct Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2009 georgecv όταν λες βεβαίωση οικοδομησιμότητας εννοείς ότι προσκομίζεις στην πολεοδομία ένα τοπογραφικό με τις αντίστοιχες αμοιβές το οποίο και θεωρείται? Δηλαδή μπορεί να γίνει και μέσα στον ίδιο φάκελο αδείας με κάποιο νέο κτήριο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
georgecv Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 19 , 2009 Γίνεται στις πολεοδομίες της αττικής. Προσκομίζεις τοπογραφικό, συμβόλαια σημερινών ιδιοκτητών, μερίδες ιδιοκτησίας όλων των ιδιοκτητών από 10/03/82 έως σήμερα και αμοιβές.Η πολεοδομία θεωρεί ο τοπογραφικό και σου ορίζει την τυχόν δέσμευση του οικοπέδου σε γη. Επίσης σου ορίζει σε και τις αποστάσεις που θα έχει από τα όμορα το μελλοντικό κτίριο.Η διαδικασία αυτή γίνεται υποχρεωτικά πριν από την κατάθεση του φακελου της οικοδομικής άδειας και πρέπει να το έχεις για να πάρεις πληρότητα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
georgepal Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2009 καλημέρα σε όλους κατ' αρχάς θα ήθελα να σας ευχαριστήσω για τις γρήγορες και καίριες απαντήσεις σας. Αυτό που θα ήθελα να ρωτήσω ακόμα είναι το εξής το χωρίς άδεια κτίσμα επηρεάζει και την έκδοση οικοδομισημότητας ή οικοδομικής αδείας απο την δική μου πλευρά; Link to comment Share on other sites More sharing options...
cv01302 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2009 lightname πρωτα απ' όλα είμαι μηχανικός. Στην περιοχή που δουλεύω όταν θέλουμε να οικοδομίσουμε σε περιοχή που έχει ενταχθεί στο σχέδιο πόλης χωρίς να έχει γίνει η πράξη εφαρμογής τότε η πολεοδομία αφού ελέγξει τις εισφορές σε γη και χρήμα, την εφαρμογή των οικοδομικών και ρυμοτομικών γραμμών και τα όμορα οικόπεδα τότε μας εκδιίδει την βεβαίωση οικοδομησιμότητας η οποία είναι προαπαιτούμενη για την κατάθεση οικοδομικής άδειας.Οι αμοιβές για την παραπάνω εργασία είναι ανεξάρτητες από την έκδοση της οικοδομικής άδειας Επειδή είμαι ψαράκι ακόμα, 1) Όταν λέμε ότι για το σχέδιο πόλης η συγκεκριμένη περιοχή βρίσκεται στο τρίτο στάδιο πριν την πράξη εφαρμογής, ουσιαστικά λέμε το ίδιο πράγμα με αυτό που υπογράμμισα στο quote σου? Και αν δεν κάνω λάθος, μόνο στο τρίτο στάδιο μπορεί να βγει η οικοδομησιμότητα, σωστά? Για Αττική αναφέρομαι.. 2) Με την άδεια οικοδομησιμότητας, ουσιαστικά αρχίζει να "ξεδιαλύνει το τοπίο", μιας και από την πρόταση του σχεδίου μέχρι την πράξη εφαρμογής, μπορούν να αλλάξουν πολλά πράγματα (όπως όροι δόμησης μέχρι και διαστάσεις σε οικόπεδα)? Δηλαδή με λίγα λόγια να ξέρεις αν μπορείς να χτίσεις σε υπό εξέταση αγροτεμάχιο όταν γίνει η πράξη εφαρμογής, καθώς και τις τελικές διαστάσεις του, ώστε να μην βρεθείς προ..εκπλήξεων? Link to comment Share on other sites More sharing options...
georgecv Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2009 cv01302 η πράξη εφαρμογής συνήθως ξεκινάει 10 χρόνια μετά την ένταξη μιας περιοχής σε σχέδιο πόλης.Γίνονται 3 αναρτήσεις και κατά την ένταξη της περιοχής στο σχέδιο πόλης και 3 αναρτήσεις κατά την κύρωση της πράξης εφαρμογής. Η βεβαίωση οικοδομησιμότητας εκδίδεται αφού πάρει ΦΕΚ το σχέδιο πόλης ανεξάρτητα εάν έχει ξεκινήσει η πράξη εφαρμογής ή όχι Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2009 Ζητώ ταπεινά συγγνώμη. Πρώτη φορά το ακούω. Σε ποια περιοχή δίνουν αυτή την βεβαίωση; Γίνεται στις πολεοδομίες της αττικής. ......... Είσαι σίγουρος??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
georgecv Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2009 Πρόσφατα έβγαλα στην Παλλήνη Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2009 Ευχαριστώ... Θα τους προτιμώ και γώ από δώ και πέρα.!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
cv01302 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2009 Κατατοπιστικότατος ο georgecv Ευχαριστώ και εγώ για τις πληροφορίες Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα