Φύτευση σε οικόπεδο με τρεις κάθετες συνιδιοκτησίες

[myri]

Λογικά πρέπει να κάνανε. ΓΟΚ'85 τον λέμε

ο έλεγχος φύτευσης ορίζεται απο τον κτιριοδομικό που θεσμοθετείται το 89 (αν δεν κάνω λάθος)

άρα πιο πριν δεν πρέπει να υπάρχει κάτι αντίστοιχο

[MAKAP]

Λογικά πρέπει να κάνανε. ΓΟΚ'85 τον λέμε

 

ΛΑΘΟΣ. Λέγεται Κτιριοδομικός Κανονισμός, άρθρο 23 (Φύτευση οικοπέδων) και δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 59/Δ/3.2.1989.

 

Επομένως, είναι σίγουρο ότι η άδεια του 1988 προηγήθηκε του Κτιριοδομικού και είναι λογικό, αν η άδεια του 1989 εκδόθηκε στις αρχές του έτους, να μην προσαρμόστηκε στις απαιτήσεις του Κτιριοδομικού, αφού ούτε οι Πολεοδομίες δεν θα τον γνώριζαν.

 

Edit

Προφανώς, έγραφα ταυτόχρονα με την myri.

[kwstas]

Καλύφθηκα. Η άδεια του εν λόγω συνιδιοκτήτη βγήκε το φθινόπωρο του 1989, οπότε αν κρίνω από την ημερομηνία εφαρμογής του ΚΤ.Κ., τότε ο έλεγχος φύτευσης έπρεπε να είχε γίνει...

[erling]

Σνιφ... Σωστή η διόρθωση. Άλλο ΓΟΚ άλλο κτηριοδομικός.

[myri]

δεν παίζει άγχος, απλά για να ακριβολογούμε

[ANTONIS130]

Nα ρωτήσω κατι συνάδελφοι?Από τη στιγμή που ο κώστας θα δημιουργήσει θέση σταυθμευσης στον ακάλυπτο με τη τωρινή άδεια και ας μην απαιτούνταν από την πρώτη άδεια (προ του ΄88) έλεγχος φύτευσης, τώρα δεν απαιτείται?

[MAKAP]

@ANTONIS130

Νομίζω ότι έχεις μπερδευτεί λίγο. Είναι άλλο θέμα η διάταξη για τη φύτευση των οικοπέδων και εντελώς άλλο η υποχρέωση εξασφάλισης θέσης στάθμευσης. Για το δεύτερο, η υποχρέωση ξεκινάει από την έκδοση του σχετικού πδ (άλλο για την Αττική και άλλο για άλλες περιοχές). Αλλά και το πδ για την Αττική έχει τροποποιηθεί μερικές φορές.

[ANTONIS130]

Εννοώ τον έλεγχο φύτευσης συμπεριλαμβανομένου και την θέση σταυθμευσης που προκύπτει στον κώστα. Να ελεγξει πόσο μειώνεται η φύτευση στο οικόπεδό του δημιουργώντας τη θέση.