Ανέγερση νέας οικοδομής σε παλιά θεμελίωση

[skankrit]

Καλημέρα και καλώς σας βρήκα...

Είμαι νέος πολιτικός μηχανικός και εξίσου νέος στην κοινότητα σας.

Θέλω να υποβάλλω ένα ερώτημα που μου προέκυψε για μια δουλειά και ελπίζω στα "φώτα" σας.

 

Κατά πόσο γίνεται και με ποιους πρακτικούς τρόπους να σηκώσουμε νέα οικοδομή πάνω σε υφιστάμενη θεμελίωση 10ετίας?

Η θεμελίωση έγινε και αφέθηκε στο έλεος του καιρού(κλιματολογικές συνθήκες Κρήτης)...

Ο ιδιοκτήτης θέλει τώρα να να σηκώσει κολώνες με βάση τις αναμονές απο τα θεμέλια.

Ενστικτωδώς θεωρώ οτί δε γίνεται, δεδομενής της μη προστασίας του σκυροδέματος, φθοράς αυτού και του οπλισμού.

Πώς θα μπορούσα να διενεργήσω κάποιο έλεγχο για την κατάσταση σκυροδέματος και οπλισμού?

Αν το παραπάνω εγχείρημα είναι εφαρμόσιμο, με ποιους τρόπους μπορούμε να συνδέσουμε την παλιά θεμελίωση, ώστε να μην έχουμε προβλήματα στο κτίριο?

 

Όποιος θεωρεί οτι έχει κάποιες απαντήσεις,παρακαλώ ας βοηθήσει.

[Chilon]

...υφιστάμενη θεμελίωση 10ετίας...

Ο ιδιοκτήτης θέλει τώρα να να σηκώσει κολώνες με βάση τις αναμονές απο τα θεμέλια.

Να του πεις ότι δεν γίνεται. Αν σου ζητήσει εξηγήσεις, τότε....

[TheoTDM900]

και του σπανού τα γένια γίνονται αν υπάρχουν κάποιες προϋποθέσεις.

 

Εντελώς πρακτικά όμως δε γίνεται.

Κόστος και αποτελέσματα καρότων θα στο επιβεβαιώσουν.

 

και επειδή προφανώς θέλει να τα χρησιμοποιήσει για μείωση του κόστους.....εν τέλει θα αυξηθεί...

άρα πες του να το ξεχάσει.

[mkalliou]

Η κατάσταση της εκτεθιμένης και απροστάτευτης θεμελίωσης επί δεκαετία σε αέρα, βροχή, αναλλαγές υγρασίας-ξηρασίας κλπ με αποτέλεσμα την ενεθράκωση του σκυροδέματος, οξείδωση οπλισμών, αποφλοιώσεις κλπ δεν επιτρέπει χρησιμοποίησή της ως έχει.

Οι εργασίες που απαιτούνται για την επαναφορά της σε αποδεκτή κατάσταση έχουν κόστος πολύ κοντά στην κατασκευή νέας θεμελίωσης. Αλλά για να μιλάς με στοιχεία πρέπει να πάρεις καρότα, να ελέγξεις για εναθράκωση, να δεις την κατάσταση των οπλισμών και μετά να εκτιμήσεις κόστος εργασιών αποκατάστασης.

Θα μου πεις, οικοδομές που έχει ολοκληρωθεί ο φ.ο. και έχουν μείνει εκτεθιμένες για πολλά χρόνια πώς χρησιμοποιούνται τελικά; Έεε, χρησιμοποιούνται...

[ilias]

Και η σωστή θεμελίωση είναι ίσως το σημαντικότερο μέρος της κατασκευής!