Εσωτερικό αίθριο

[myri]

2 λεπτά βρε παιδιά, αφού είναι μονοκατοικία, δεν έχει κοινόχρηστους χώρους

άρα δεν έχει σημασία η πρόσβαση στο αίθριο

[Highlander]

2 λεπτά βρε παιδιά, αφού είναι μονοκατοικία, δεν έχει κοινόχρηστους χώρους

άρα δεν έχει σημασία η πρόσβαση στο αίθριο

 

ο ΓΟΚ γράφει με τους κοινόχρηστους χώρους του οικισμού

[OLINAPAL]

Όταν είναι εκτός σχεδίου , άρτιο και οικοδομήσιμο και δεν έχει πρόσβαση σε κοινόχρηστους οικισμού τι γίνεται;

 

Κανείς που να έχει παρόμοια εμπειρία;

[armenopoulos]

Προφανώς εκτός σχεδίου μπορεί το αίθριο να επικοινωνεί μόνο με ακάλυπτο.

[als]

αιθριο το οποίο έχει και τις 2 διαστάσεις του μεγαλύτερες του Δ μετραει στην κάλυψη; ουσιαστικα ειναι φωταγωγός από το +0.00μ εως το +9.00μ, ανοιχτός απο επανω. απο "κατω" ειναι δ.ε. (μπαζωμα) το δαπεδο της πυλωτής. η οικοδομή ειναι (υπο μελετη) 2οροφη επι πυλωτής. παραθετω γρηγορο σκιτσακι. επι του οριου ουσιαστικα θα κατασκευαστει συνδετηριος ακραιος δοκός παχους 0.25μ.

σκιτσο 1.doc

[armenopoulos]

Μετράει κάλυψη και όγκο. Δεν θα μετρούσε αν δεν είχες τοιχο παρά το όριο (θα ήταν τότε ακάλυπτος και όχι αίθριο).

 

Συμπλήρωσε τα στοιχεία σου, εφόσον είσαι συνάδελφος

[georg coco]

armenopoulos

 

Σωστά ως προς το άρθρο 8.2β

 

 

Uploaded with ImageShack.us

 

Βάζω και την δεύτερη σελίδα για την αρτιότητα

 

 

Uploaded with ImageShack.us

 

Και τώρα στην τρίτη σελίδα στο δ) που αναφέρει και την Pilotis που είναι και η περίπτωσή μας πως το ερμηνεύουμε;

 

 

Uploaded with ImageShack.us

[als]

armenopoulos

 

1.η υπαρξη ακραιου δοκου ειναι που μπερδευει ισως την κατηγοροποιηση σε αιθριο/φωταγωγο. Δεν παυει να αποτελει ακαλυπτο χωρο του οικοπεδου (εσωτερικο ομως του κτιριου, αρα αιθριο

2.εχεις δικιο, παραληψη μου. προσπαθησα ανεπιτυχως εκ των υστερων να συμπληρωσω τα στοιχεια μου.

 

georg coco

 

ειμαι θετικος στην λογική σου. Η καταληξη αυτης της ιδιας αναγνωσης (που πριν το ανεβασω με βασανισε) με εκανε να αναζητησω μια δευτερη αποψη.

ευχαριστω

 

βλ. Εγκ 55/2000, Δ/νση ΟΟΚ Υπεχωδε, σχήμα 4, (α,β) αναφερει διασταση ελάχιστη αιθριου >2Δ ωστε να μην μετρα στην κάλυψη...

[georg coco]

als

 

... και όπου το 2Δ του αίθριου προστέθηκε στο άρθρο 8.2 (...καθώς και αίθριο με διαστάσεις 2Δ...) με τις τροποποιήσεις και συμπληρώσεις του ν. 2381/2000

 

Βρήκα και μια διευκρίνηση σχετικά με τις εσοχές, δεν είναι η περίπτωσή μας, αλλά το βάζω για την ... πληρότητα του θέματος...

 

 

Uploaded with ImageShack.us

[armenopoulos]

1.η υπαρξη ακραιου δοκου ειναι που μπερδευει ισως την κατηγοροποιηση σε αιθριο/φωταγωγο. Δεν παυει να αποτελει ακαλυπτο χωρο του οικοπεδου (εσωτερικο ομως του κτιριου, αρα αιθριο; )

 

Ασκεπής ανοιχτός χώρος του γηπέδου που δεν εφάπτεται σε όριο (πλαγιο, πισω ή προς Κ.Χ.) δεν μπορεί να θεωρείται ακάλυπτος σύμφωνα με τον ΓΟΚ εκτώς εαν προκειται για αίθριο (αρθρο 2 ΓΟΚ παρ.34) που έχει τις προύποθέσεις του άρθρου 8 παρ.2 (2Δ, επικοινωνια με ακάλυπτο/Κ.Χ. κλπ τις οποίες δεν έχει το δικο σου -2Δ-).

Τα είπα πολύ συνοπτκά στο προηγούμενο ποστ μου. Εσύ έχεις ένα αίθριο λοιπόν που προσμετρά κάλυψη και όγκο.