Υγρασία σε νεόδμητο συμβατικό με επένδυση πέτρας

[alexliz]

Thx agrafiot, ειδικά που παραμένεις διαθέσιμος για το thread.

 

UPDATE: Και 5ο σημείο υγρασίας, στη σοφίτα, κάτω από το κατώτερο σημείο της στέγης. Μουλιασμένοι και οι δύο τοίχοι σε μία γωνία. Και παραθέτω και φωτογραφία που δείχνει νέα, συμπληρωματική θεωρία: η εξωτερική τοιχοποιία είναι εσωτερικά αλφαμπλόκ, μετά DOW, μετά η εξωτερική στρώση λίθου. Το πρόβλημα που παρατηρώ όμως στη στέγη, στο άνω τελείωμα της τοιχοποιίας, είναι ότι οι δύο στρώσεις (δηλ. πέτρα και αλφαμπλόκ) δεν 'ταπώνονται' στο άνω τους σόκορο: είναι εμφανής μία μεγάλη διαχωριστική γραμμή ανάμεσα στις δύο. Υποθέτω ότι βασίστηκαν στο κονίαμα ανάμεσά τους ότι θα ήταν αρκετό για τη στεγάνωση, όμως αυτό δεν είναι. Και το νερό της βροχής απλώς εισέρχεται εντός του πάχους του τοίχου, ποτίζει το αλφαμπλόκ από τη μεριά του DOW, και μετά η υγρασία εκδηλώνεται στον εσωτερικό χώρο.

 

 

Αύριο υποτίθεται περιμένουμε και περιόδους με ηλιοφάνεια, οπότε ξανασκαρφαλώνω στη στέγη για καλύτερη επιθεώρηση και φωτογραφίες.

 

Ευχαριστώ όλους για τη συνεισφορά.

 

(Δεν μπορώ να βγάλω άκρη για το link της φωτογραφίας. Εν πάσει περιπτώσει, αν θέλετε να τη δείτε κάντε copy-paste το ακόλουθο URL:

 

http://picasaweb.google.com/alexzachopoulos/ftMZSC?authkey=Gv1sRgCIfr4oT7ksGRMA#5397373916125104450

 

Βεβαιωθείτε ότι πιάσατε όλο, μέχρι και το "#5397373916125104450".)

[alexliz]

Λοιπόν, το ζήτημα λύθηκε, και αν θέλετε να συνεχίσετε την ανάγνωση, καθίστε κάπου καλά:

 

Ανεβήκαμε στη στέγη και αφού βεβαιωθήκαμε ότι όλες οι μονώσεις ήταν στη θέση τους και σε καλή κατάσταση, έπρεπε να εντοπίσουμε το μηχανισμό εισόδου του νερού. Είπαμε να ρίξουμε νερό στη μία υδρορροή για να δούμε αφού τη γεμίσουμε με νερό έχοντας ταπώσει την έξοδό της αν η στάθμη του νερού στο σωλήνα θα παραμείνει σταθερή ή θα κατέβει, δείχνοντας ότι έχουμε διαρροή.

 

Δεν προλάβαμε να ρίξουμε πολύ νερό. Η υδρορρόη υπερχείλισε αμέσως. Το νερό ζήτημα να είχε φτάσει ένα μέτρο πιο κάτω από το στόμιό της στο λούκι της στέγης. Μετά από λίγα δευτερόλεπτα άρχισε να αναβλύζει νερό μέσα από τους αρμούς των λίθων εξωτερικά. Οπότε, είπαμε, είναι σπασμένη. Κάποιος απρόσεκτος έκανε τη ζημιά και δεν την ανέφερε πουθενά με αποτέλεσμα να θέλει επιδιόρθωση τώρα, ύστερα από όλα αυτά τα βάσανα. Τέλος πάντων, άντε να τη διορθώσουμε.

 

Στήσαμε σκαλωσιά, αφαιρέσαμε δύο πέτρες ψηλά στο κτήριο, με σκοπό να φανερωθεί η κατακόρυφη σωλήνα και να διορθώσουμε το σπασμένο κομάτι. Έλα όμως που πουθενά δεν φαινόταν η ρημάδα η υδρορρόη!

 

Οπότε φωνάζουμε τον υδραυλικό της κατασκευής και μας λέει, τι ψάχνετε σε αυτόν τον τοίχο; η υδρορρόη είναι στον άλλον (τον κάθετο) τοίχο!

 

ΤΟ ΠΙΣΤΕΥΕΤΕ;;;

 

Ο ακατονόμαστος ο στεγάς πριν βάλει το λούκι αποφάσισε ότι από τις τέσσερις τρύπες που έβλεπε περιμετρικά στο στηθαίο béton έπρεπε να ταπώσει δύο και να αφήσει δύο. Χωρίς να ρωτήσει κανένα, και χωρίς καμία ιδιαίτερη διερεύνηση, τάπωσε τις δύο (ναι, ΚΑΙ τις δύο!) πραγματικές υδρορρόες, και διοχέτευσε τα νερά από το λούκι σε δύο προσωρινά τσιμπούκια που είχαν βάλει στο béton οι μπετατζήδες για να μη γεμίζει με νερά στη φάση της κατασκευής. Και τα οποία ίσα-ίσα τρύπαγαν το στηθαίο και άφηναν το νερό στο κενό, πράγμα που είναι ΟΚ όταν χτίζεις, αλλά που οδηγεί το νερό ακριβώς στο μέσο του πάχους της εξωτερικής τοιχοποιίας όταν όλα έχουν τελειώσει και κλείσει.

 

ΜΕ ΛΙΓΑ ΛΟΓΙΑ: λόγω βλακείας, όλα τα κυβικά μέτρα βροχών που δεχθήκαμε Σεπτέμβριο-Οκτώβριο διοχετεύτηκαν κατά 50%-50% μέσα στους δύο τοίχους του σπιτιού. Από κει, κάποια ποσότητα βγήκε από τους αρμούς της πέτρας προς τα έξω, και κάποια άλλη μπήκε στο εσωτερικό του σπιτιού, μουλιάζοντας τοίχους, δάπεδα, ρούχα, ατμόσφαιρα, α ναι, κι εμάς!

 

Το μάθημα απ'όλη αυτή την απίστευτη ιστορία: ποτέ, μα ΠΟΤΕ, μην αφήνετε το εργοτάξιο μόνο του. Η κοινή λογική δεν είναι κοινή. Ο κάθε κάφρος νομίζει ότι τα ξέρει όλα. Όταν τους λες τι να κάνουν, αυτοί που θα σου κάνουν τη ζημιά εξακολουθούν να στην κάνουν τη στιγμή που θα στρίψεις την πλάτη σου. Και όταν τους αφήνεις μόνους τους, νομίζοντας ότι είναι λογικοί άνθρωποι και 'ξέρουν τη δουλειά τους', τότε πια πας γυρεύοντας.

 

Χωρίς να ισχυρίζομαι ότι τα ξέρω όλα στην οικοδομή και ό,τι λέω είναι νόμος. Απλώς, για άλλη μια φορά μαθαίνω ότι η σωστή επιστασία είναι ίσως το πιο σημαντικό κομάτι της σωστής εκτέλεσης της κατασκευής.

 

Αυτά. Καλή σας μέρα.

[ss_sk]

Γουέλκαμ του δε κλαμπ!

 

Για αυτό και αν θέλεις να κάνεις καλή δουλειά δεν μπορείς να έχεις δύο επιβλέψεις ταυτόχρονα! Πάνω απ' τα κεφάλια όλων...αλλά κυριολεκτικά.

[agrafiot]

alexliz, τι απίθανη ιστορία συνάδελφε!!! μπράβο που επέμεινες και που την μοιράστηκες μαζί μας.

 

Και μετά μιλάμε για πιστοποίηση συνεργείων και υλικών, οι άνθρωποι είναι επκίνδυνοι..

μου θύμισες έναν τοποθέτη πλακιδίων στο πρώτο μου εργοτάξιο, που όταν έριχνε τσιμεντοκονία στα μπαλκόνια, δεν τάπωνε με μια χαρτοσακούλα ή κάτι άλλο τα στόμια των κάθετων υδροροών, παρά άφηνε τα ζουμιά της τσιμεντοκονίας να τρέχουν μέσα...

Αποτέλεσμα αντί για υδροροή, τώρα πια είχα...φρεατοπάσσαλο!!!!!!! Πλημμύρισαν μπαλκόνια χαμός..Θεωρούσα και εγώ αυτονόητο ότι θα έβαζε μια σακούλα..καλά να πάθω..