Περί αυθαιρέτων και ΓΟΚ: Οικοδομή σε οικόπεδο 4 στρεμ

[skunk93]

εχω ενα οικοπεδο στην περιοχη της μαλακασας 4 στρεμματων...θελω να φτιαξω μια μεζονετα...το μεγιστο πλατος του οικοπεδου(περιπου στο κεντρο)ειναι 38 μετρα...μιλησα με εναν μηχανικο και μου ειπε οτι το κτισμα θα πρεπει να απεχει 15 και 15 μετρα απο τις ακρες του κτηματος(δεξια και αριστερα) ,δηλαδη μου μενουν 8 μετρα μαζι με τα μπαλκονια για να χτισω.

Ισχυει αυτο?

Παλια ειχα διαβασει οτι επρεπε να ειναι 7.5 και 7.5 μετρα,ποτε αλλαξε αυτο?

 

ευχαριστω εκ των προτερων

 

να μεταφερθει η ερωτηση αν δεν ανηκει σε αυτην την κατηγορια.

[achille]

Γενικά στα εκτός σχεδίου ισχύει απόσταση απο τα όρια 15 μέτρα.

Υπάρχουν και παρεκλίσεις κατά περίπτωση.

Μέσω του φόρουμ όμως δεν παρέχονται εξατομικευμένες συμβουλές.

Για αυτό το θέμα θα πρέπει να απυθυνθείτε σε μηχανικό της εμπιστοσύνης σας.

[dimitrispsi]

1) H γενική απόσταση είναι 15 μέτρα. Έλεγχο παρεκκλίσεων θα κάνει ο μηχανικός σας.

 

2) Μιας και μιλάτε για 4 στρέμματα, προφανώς αναφέρεστε σε εκτός σχεδίου, κλπ.

4 στρέμματα ακριβώς; Τελεσιδικία από το Δασαρχείο έχετε ή θα σας κόψουν δασικό τμήμα και θα έχετε πρόβλημα;

 

Για αυτούς τους 2 λόγους κι ακόμα περισσότερους, καλύτερα να απευθυνθείτε σε μηχανικό της εμπιστοσύνης σας.

[skunk93]

οταν λες γενικη αποσταση 15 μετρα εννοεις 7.5+7.5???

ο μηχανικος μου ειπε 15+15

[avgoust]

Κανόνας : 15m --> Εννοούμε 15 m απόσταση από κάθε πλάγιο όριο

Παρέκκλιση : 7.5m --> Εννούμε 7,5 m απόσταση από κάθε πλάγιο όριο

 

Οι διατάξεις αυτές ισχύουν εδώ και πάρα πολλά χρόνια.

 

Οπως σωστά αναφέρθηκε , θα πρέπει ο μηχανικός σας να ελέγξει αν η ιδοκτησία σας μπορεί να υπαχθεί στην παρέκκλιση.