Διαχωρισμός αγροτεμαχίου εκτός σχεδίου

[tommy_vtec]

γεια σε ολους.εχω ενα προβλημα ο μπαμπας μου μαζι με τον αδεφο του κληρονομησαν ενα χωραφι.ο μπαμπας μου εχει καποια στρεμματα απο αυτο.το χωραφι ειναι σε χωριο κ καλλιεργητε με σιταρι.επειδη εμεις ειμαστε μεσα στην πολη το εχει ο θειος μου κ το δουλευει.δεν εχουμε σκοπο να χτισουμε ποτε.αλλα θελουμε να πουλησουμε το μεριδιο μας αλλα οχι στον θειο.το χωραφι δεν ειναι χωρισμενο.πως πρεπει να κινηθουμε?τι γινετε σε αυτην την περιπτωση?

ευχαριστω πολυ

[koulosb]

Βρειτε εναν τοπογραφο και θα σας λυσει ολες τις αποροιες.

[ΓΡΗΓΟΡΑΚΗΣ ΔΗΜΗΤΡΗΣ]

Αν κατάλαβα καλά (πρέπει να γίνεις ποιο σαφής) το ακίνητο είναι εκτός ορίων οικισμών και εκτός σχεδίου και το έχει ο πατέρας σου με τον θείο σου εξ αδιαιρέτου μετά από αποδοχή κληρονομιάς.Σε αυτή την περίπτωση ο πατέρας σου μπορεί να πουλήσει το εξ αδιαιρέτου ποσοστό του όποτε θέλει και σε όποιον θέλει, με ένα πωλητήριο συμβόλαιο. Εναλλακτικά άν το ακίνητο έχει το διπλάσιο εμβαδόν της αρτιότητας που ισχύει στην περιοχή, ίσος μπορείτε να κάνετε κατάτμηση σε δύο ακίνητα, αλλά εδώ πρέπει να συμβουλευτείτε έναν Τοπογράφο με την αποδοχή κληρονομιάς και το τοπογραφικό της (άν συνοδεύεται) ανα χείρας.

[tommy_vtec]

ευχαριστω παρα πολυ για την βοηθεια.θα ρωτησω εναν τοπογραφο.κ παλι ευχαριστω

[panospsychogios]

Αφού το αγροτεμάχιο είναι εκτός σχεδίου μπορεί να γίνει συμβολαογραφική πράξη διανομής ώστε ο κάθε αδελφός να πάρει το τμήμα του αγροτεμαχίου που του αναλογεί, ακόμα και αν τα τμήματα που θα προκύψουν είναι μη άρτια και μη οικδομήσιμα. Εκτός εάν ο ένας αδελφός επιθυμεί να οικδομήσει.