Διαχωρισμός εξ αδιαιρέτου εντός οικισμού

[ab1409]

Καλησπέρα σας

Είμαι ιδιοκτήτης ακινήτου εντός οικισμού κατά τα 2/3.

Αυτό περιλαμβάνει:

1. Ενα οικόπεδο 1400 τ.μ. & μέσα σε αυτό

2. Ενα σπίτι με υπόγειο 80 τμ και ισόγειο 150 τμ.

Το σπίτι έχει μεγάλη πρόσοψη στον κεντρικό δρόμο του χωριού.

Εφτασε η στιγμή να "χωριστει".

Η αρτιότητα είναι στα 1000 τμ.

Θα σας ήμουν υπόχρεος αν πριν απευθυνθώ σε μηχανικό & συμβολαιογράφο

μου λύνατε τις παρακάτω απορίες :

1.Τί είδους διαχωρισμός μπορεί να γίνει στο σπίτι(ισόγειο & υπόγειο) και ταυτόχρονα στο οικόπεδο, δεδομένης της μη ύπαρξης αρτιότητας και για τα δύο μέρη ;

2. Αν για το οικόπεδο γίνει σύσταση οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας,η αποκλειστική χρήση επιβάλει ξεχωριστή είσοδο ή ο ένας εκ των δύο

μπορεί να απαιτήσει κοινή είσοδο ;

 

Είμαι στην διάθεσή σας για οποιαδήποτε διευκρίνηση.

[chrisven]

χωρίς να θέλω να είμαι ερειστικός απέναντί σας θα ήθελα να μου απαντήσετε και εσείς

μια ερώτηση. προσπαθώ να καταλάβω τη λογική των ιδιοκτητών που κάνουν ερωτήσεις.

 

για ποιο λόγο πρέπει σώνει και καλά να μάθετε πριν πάτε στο μηχανικό και το συμβολαιογράφο?

Γι' αυτό το λόγο θα πληρώσετε το μηχανικό. θα σας ενημερώσει αυτός αφού εξετάσει την περίπτωση πιο αναλυτικά. αν σας πούμε εμείς κάτι χωρίς να έχουμε υπόψη όλα τα στοιχεία και μετά ο μηχανικός σας πει κάτι άλλο? ποιον θα εμπιστευτείτε?

 

κλείνοντας εντελώς φιλικά σας προτείνω να βρείτε ένα καλό τοπογράφο να σας βοηθήσει.

 

Ο ΚΑΘΕ ΠΕΛΑΤΗΣ ΕΧΕΙ ΤΟ ΜΗΧΑΝΙΚΟ ΠΟΥ ΤΟΥ ΑΞΙΖΕΙ.

 

Ο ΤΟΠΟΓΡΑΦΟΣ ΔΕΝ ΜΕΤΡΑΕΙ ΑΠΛΩΣ ΕΝΑ ΧΩΡΑΦΙ Ή ΕΝΑ ΟΙΚΟΠΕΔΟ. ΑΥΤΟ ΠΟΥ ΚΑΝΕΙ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΣΑΣ ΕΞΑΣΦΑΛΙΣΕΙ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ.

 

αυτές τις δύο συμβουλές να τις έχετε υπόψη γενικά στη ζωή σας. καλή συνέχεια.

[ab1409]

Σε άλλα μηνύματα δεν πρόσεξα τέτοιο επίπεδο απάντησης

 

Νά είσαι καλά

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

ab1409

ο συνάδελφος chrisven σας υπέδειξε τον καλύτερο τρόπο για να αντιμετωπίσετε το θέμα

όπως περιγράφετε τα πράγματα φαίνεται ότι λύση είναι η σύνθετη κάθετη (οριζόντια και κάθετη συνιδιοκτησία) για τα περί ανεξάρτητης εισόδου χωρίς έστω και ένα σκαρίφημα κάθε απάντηση που μπορούμε να σας δώσουμε ,πορεί να σας μπερδέψει αντί να σας διευκολύνει

ευχαριστώντας για την εμπιστοσύνη στο φόρουμ μας

τα ξαναλέμε