Περί αυθαιρέτων και ΓΟΚ: Αυθαίρετο υπόγειο σε νομίμως ανεγερθείσα οικοδομή.

[palex]

Πιθανόν να μπορεί να νομιμοποιηθεί σύμφωνα και με τις σχετικές διαδικάσίες που υπάρχουν και αναλόγα με το μέγεθος των αυθαιρεσιών.

Σε τίποτα δεν ειναι νομιμη η κατασκευή αυτη.

Καταρχάς με την προσθηκη αυτη δεν ισχυει καμμια μελέτη που εγινε για το κτίριο αυτό, στατική, αρχιτεκτονικη, ηλεκτρολογική, θέρμανση, μόνωση κτλ δηλαδή καταπατήθηκαν οι σχετικοι νομοι ΓΟΚ, ΕΑΚ, ΕΚΩΣ κτλ..

Επιπλέον δεν πληρωθηκε η προβλεπόμενη αμοιβή μηχανικου για το υπόγειο, δεν κατατέθηκαν τα σχετικά ενσημα για τις εργασίες και λοιποί φόροι που το αφορούν.

Ειδικα η τελευταια παραγραφος σας εξηγεί και γιατι έγινε αυτό και δεν προκεται περι παραληψης, αλλα για "φονο εκ προμελετης κατα συρροή" για να σας το πω με την δική σας ορολογία!

[howard_roark]

@ EEFTHIM

 

δεν υπηρξε καμμία ειρωνεια και αδυνατώ να καταλαβω το νόημα του σχολίου. Θα ζητούσα λίγο περισσότερη προσοχή στα σχόλιά μας για να μην δημιουργούνται εντυπώσεις.

 

επί της ουσίας περί μαρμίτας κλπ θα σου πω συνάδελφε πώς αφού δεν κατάλαβες το νόημα μου περί προστασίας της ιδίας της δικηγόρου απο τις λάθος εντυπώσεις και διατυπώσεις του προβλήματος, τα περισσότερα περιτεύουν.

[TheoTDM900]

Ούτε ΟΚ είναι, ούτε τυπικό, ούτε τίποτα.

 

Απολύτως αυθαίρετο και παράνομο που υπάγεται στις διατάξεις του 1337/83 περί εξαιρέσεως της κατεδαφίσεως και 1512/85 για τη νομιμοποίηση αυτού.

 

Τα πρόστιμα θα είναι λίγα καθώς προ 83 και η αμοιβή του μηχανικού κοντά στα 15.000€ χωρίς ΦΠΑ

 

Δεν οφείλει ΙΚΑ (>15 έτη) και υπάρχουν ελαφρύνσεις στην περίπτωση αποδοχής των προστίμων.

 

Η διαδικασία ανάλογα με την πολεοδομία και το φόρτο εργασίας θα είναι μεταξύ 8μηνών και 2 ετών.

 

Παρεμβάλλονται φορείς πέραν των πολεοδομικών (ΣΧΩΠ και ΤΕΚ) όπως ΟΤΑ(Νομαρχία και Δήμος), Υπ. Αρχαιολογίας, ΔΟΥ, ΔΕΗ.

 

Χρονοβόρα και ψυχοφθόρα διαδικασία που μπορεί να οδηγήσει αναγκαστικά και στην ενίσχυση στοιχείων του Φ.Ο.

 

Καλή τύχη

[Highlander]

Νόμιμο, δεν είναι και φυσικά λάθος νομίζεις ή νόμιζες. Αλλά θα μπορούσε να νομιμοποιηθεί, τεσ πα, υπάρχουν περιπτώσεις και περιπτώσεις αλλά θα έπρεπε να το δούμε,

Τεσ πα, Τι να σου λέω τώρα....

[TheoTDM900]

Αυθαίρετο υπόγειο σε νομίμως ανεγερθείσα οικοδομή

 

και για τους τύπους μιας και είσαι νομικός δεν είναι νομίμως ανεγερθείσα οικοδομή.

[astegos]

Επισης το γεγονος οτι δεν εχει εφαρμοστει η στατικη μελετη το καθιστα επικινδυνο και εμπιπτει στις διαταξεις του νομου περι επικνδυνων σε πιθανο ελεγχο απο την πολεοδομια

[dimpan1983]

Καλημέρα. Alexandra.s μας λες ότι ότι κατά πάσα πιθανότητα το υπόγειο δεν δηλώθηκε εκ παραδρομής...Μα είναι δυνατόν να συμβεί αυτό? Δηλαδή ο μηχανικός ξέχασε να δηλώσει ότι υπάρχει υπόγειο? Ξέχασε να το συμπεριλάβει στη στατική του ανάλυση? Ξέχασε να αμειφθεί για αυτά τα τετραγωνικά?