Πιστοποίηση αντοχής κτηρίου

[zafeir]

Υπάρχει κάποιος επίσημος φορέας, ιδιωτικός ή δημόσιος, (π.χ. η πολεοδομία) που να μπορεί να πει ότι κάποιο κτίριο 20 χρονών είναι στατικά επαρκές;

[Chilon]

Τί θες να κάνεις; Γενικά, βεβαίωση στατικής επάρκειας δίνει ο Μηχανικός.

[zafeir]

Έχω βρει ένα κτίριο στα μπετα. 2/φο με υπόγειο.

Η άδεια βγήκε το 91.

Ο σκελετός είναι σε πολύ καλή κατάσταση.

Θέλω να το αγοράσω και να το πουλήσω. Πήγα λοιπόν στο στατικό της πολεοδομίας και δεν με αφήνει να του κάνω ενίσχυση προληπτικά (αφού δεν έχει πρόβλημα ως κτίριο). Άν πώ πως έχει πρόβλημα το κτίριο, θα έχω πρόβλημα με τον πελάτη μου.

 

Δηλαδή εσύ θα ήσουν ικανοποιημένος με ένα χαρτί στατικής επάρκειας ( αν δεν ήσουν μηχανικός) να αγόραζες αυτό κτίριο;

 

θέλω να πω οτι εκτος από την πολεοδομία με νοιάζει ο μελλοντικός μου πελάτης.

[Chilon]

Ως Μηχανικός αποφεύγω τις βεβαιώσεις αντοχής ή στατικής επάρκειας.

 

Εάν ήμουν ιδιώτης θα με προβλημάτιζε ιδιαιτέρως το θέμα αυτό, γι' αυτό θα επέλεγα με μεγάλη προσοχή

τον Μηχανικό που θα εμπιστευόμουν.

Δεν μπορώ να σκεφτώ κάτι άλλο που μπορεί να κάνει ένας ιδιώτης - μη Μηχανικός.

 

Για το θέμα της ενίσχυσης (γενικά), έχω να πω ότι δεν με "ενθουσιάζει", δηλαδή δεν την προτείνω ως λύση.

(Τονίζω ότι μιλάω γενικά).

 

Αν θέλεις κάτι πιο συγκεκριμένο (φέρ' ειπείν για την διαδικασία ελέγχου), πες μου τι σε κάνει να

σκέφτεσαι την ενίσχυση.

[acnt]

Το μόνο το οποίο μπορείς να κάνεις, και αυτό λίγο πρόχειρα, είναι να ελέγξεις την αντοχή του σκυροδέματος με μη καταστροφική μέθοδο. Αν αυτή είναι όσο της μελέτης, τότε κουτσά στραβα, είσαι ok.

[mkalliou]

Όχι μόνο αντοχή αλλά και γενικότερη κατάσταση: αποφλοιώσεις σκυροδέματος, διάβρωση οπλισμών, ρηγματώσεις κλπ. 18 χρόνια στα μπετά δεν είναι και λίγα...

Άσχετο, ο ελεγκτής δε σε αφήνει να κάνεις ενίσχυση; Γιατί; Αυτός θα την κάνει ή αυτός θα την πληρώσει... Τι άλλο θα ακούσουμε...

[acnt]

ο ελεγκτής δε σε αφήνει να κάνεις ενίσχυση; Γιατί;

Φαντάζομαι δίχως την σχετική άδεια...

[Ροδοπουλος]

Καλυτερα να γίνει επι τόπου μελέτη αντοχής σκυροδεματος, σκυροδέτησης και διαβρωσης μα μη καταστρεπτικούς μςθόδους. Είχα ενα αντίστοιχο πριν ενα χρόνο και είπα στο πελάτη μου να πληρώσουμε 1500 Ευρω να ημαστε σίγουρη. Οχι μόνο το δέχθηκε αλλα βοήθησε και εμένα. Η άδεια ηταν του 1993 και τι βρήκαμε δεν θέλετε να ακούσετε. Συνδετήρες ανα 40 πόντους, επικάλυξη 1,5 ποντο, ηλεκτρικά καλώδια. Με αυτα στο χέρι πηγα στην πολεοδομία. Οχι μόνο πηρα αδεια για επέμβαση αλλα έκανα και τον πολεοδόμο φίλο.

[mkalliou]

Συγνώμη και παλι δεν κατάλαβα. Πρέπει κάποιος να σου δώσει άδεια για να ενισχύσεις; Αν θέλει κάποιος να μείνει σε σπίτι με νέες προδιαγραφές θα πρέπει να αποδείξει ότι το κτίριο δεν επαρκεί;