anvar Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2017 σε συσταση οριζόντιας ως οικόπεδο θεωρω όλο με μεγιστη δόμηση αυτην του εντός? κατατμηση θεωρώ πως δεν μπορω να κανω γιατί ναι μεν τα τμηματα στο εντός θα ε΄χουν την ελάχιστη αρτιότητα ως πρός εμβαδόν αλλα το ένα δεν θα έχει πρόσωπο (θα έχει το αντίστοιχο τμήμα πού είναι εκτός). άδεια υπάρχει που είναι λίγο ότι να ναι αφού δείχνει ολο το οικόπεδο εντός....ανεβάζω και ενα σχεδιο APODOSI-Model.pdf Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2017 Ναι, έτσι όπως είναι ο δρόμος και το οικόπεδο δεν υπάρχει κανένα απολύτως νόημα να γίνει κατάτμηση, αφού πάλι ένα οικόπεδο θα έμενε εντός οικισμού, υπό την προυπόθεση βεβαίως ότι το εκτός οικισμού απομένων τμήμα επιφάνειας μικρότερης των 1000 τμ, δεν εμπίπτει στη ζώνη των 500 μ από τα περιμετρικά όρια του προ 23 τμήματος. Ο τίτλος της ιδιοκτησίας είναι εντάξει τον έχεις λάβει να δεις από πότε υφίσταται το γήπεδο; Ο δρόμος μήπως έχει προέλθει από παραχώρηση της άλλοτε (και από το 2008 καταργηθείσας) διάταξης περί παραχώρησης τετράμετρης λωρίδας προς απόκτηση οικοδομησιμότητας σε τυφλά οικόπεδα; Λες ότι η άδεια διαφοροποιείται ως προς την υφιστάμενη κατάσταση. Μήπως να εξετάσεις πρώτα την πολεοδομική νομιμότητα και μετά την ενδεχόμενη πράξη σύστασης οριζόντιων ιδιοκτησιών; Η αρτιότητα κατά κανόνα είναι μόνο 300 τμ; Συνήθως (τουλάχιστον στην περιοχή μου) το ελάχιστο όριο που έχει θεσπιστεί είναι 500 τμ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
anvar Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2017 300 είναι, δεν εχω στα χερια μου συμβόλαια και δεν νομίζω να υπάρχουν κιολας γιατι για δήλωση κτηματολογίου θα προχωρήσουν με χρησικτησία......γενικότερα υπάρχουν ζητήματα αρκετα και το ψαξιμο γίνεται για μια μελλοντική ενημέρωση όσον αφορα τις δυνατοτητες που υπάρχουν στο οικόπεδο (υπόλοιπο δόμησης κλπ).Απόαυτά που μ είπαν ο δρόμος υπήρχε και φαινεται και στην άδεια.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2017 Πως εκδόθηκε άδεια χωρίς να υπάρχει τίτλος; Κάτι δεν παει καλά εδώ. Πήγαινε και πάρε το φάκελο της οικοδομικής άδειας από το αρχείο της Υπηρεσίας Δόμησης καθώς και το θεωρημένο στέλεχος άδειας, προκειμένου να έχεις σίγουρα στοιχεία. Οι ιδιοκτήτες δεν είναι γνώστες και πολλές φορές δίνουν ελλιπή στοιχεία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
anvar Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2017 αδεια εκδοθηκε κανονικά διοτι είδα εγω ο ίδιος το φύλλο της αδείας όταν πήγα να μετρήσω ... βέβαια επειδή πίστευα πως δεν θα είναι τόσο μπερδεμένη η κατάσταση δεν έδωσα και πολύ βαρύτητα.... πολλα γινόντουσαν παλια... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2017 Άρα, επειδή εκδόθηκε άδεια υπάρχει σοβαρή πιθανότητα να βρεις στο φάκελο και συμβόλαιο. Κάνε την έρευνά σου και τα ξαναλέμε. Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2017 Σε άρτια κατά τον κανόνα συνήθως δεν ζητείτο τίτλος (μόνο πιστ/κό ιδιοκτησίας) Link to comment Share on other sites More sharing options...
MoonLooP Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2017 αντιγραφο συμβολαιου απο αρχειο πολεοδομιας δεν επιτρεπεται να παρεις ομως θα δεις αν υπαρχει πιο ειναι και απο ποιον συμβολαιογραφο ωστε τελικα να το παρεις. πιθανοτερο να ειναι με Εγκ 7/92 χωρις τιτλους Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2017 Ποιός το λέει αυτό; Φυσικά και μπορείς να πάρεις αντίγραφα από οτιδήποτε υπάρχει στο φάκελο της πολεοδομίας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
MoonLooP Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2017 (edited) οχι βεβαια. συμβολαια απο αρχειο πολεοδομιας δεν παιρνεις. και αν παρολαυτα σου εχουν δωσει ειναι ατυπως για να μην πω παρανομως. Edited Σεπτέμβριος 21 , 2017 by MoonLooP Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα