Περί αυθαιρέτων και ΓΟΚ: Γονική παροχή αυθαιρέτου πριν του 1955

[koukouna]

Καλησπέρα σε όλους,

χαίρομαι πολύ που έχω τη δυνατότητα να θέσω το ερώτημα μου σε επαγγελματίες που μπορούν να μου πουν τη γνώμη τους.

Η ιστορία έχει ως εξής:

o πατέρας μου έχει ένα οικόπεδο 3700 τ.μ. εκτός σχεδίου (που το σχέδιο περνάει έξω από την πόρτα μας, δεν μας ακουμπάει). Το οικόπεδο αυτό θέλει να το κάνει γονική παροχή σε εμένα και την αδερφή μου, 50 - 50.Έχει τα εξής κτίσματα:

1.νόμιμα (1980) 146 τμ ενοικιαζόμενα δωμάτια

2.προ του 1955 με γονική παροχή απο τον πατέρα του κατοικία (3 δωματίων) και ιερός ναός (έτσι ακριβώς γράφει το συμβόλαιο).Το αρχικό πραγματικό σπίτι (του 1920) είναι περίπου 40 τμ, και με το πέρασμα των χρόνων έγινε 170 τ.μ. (με διάσπαρτα σπίτια, αποθήκες, παράγκες κλπ).

Όπως καταλαβαίνεται λόγω της αλλαγής του φόρου απο 2010 τρέχουμε!!!!

Το ερώτημα μου είναι το εξής:

 

1. Στο τοπογραφικό λέμε να τα βάλουμε όλα και να ισχυριστούμε ότι είναι όλο το κτίριο 170 τμ (σαν σπίτι, όχι αποθήκες) προ του 1955, λόγω του ότι δεν προσδιορίζεται ακριβώς στα συμβόλαια, και να τα εμφανίσουμε όλα ενωμένα. Το Ε9 και το κτηματολόγιο όμως δεν συμφωνούν με το τοπογραφικό.Τι γίνεται με αυτά?

 

2. Η εφορία κάνει αυτοψία στις γονικές παροχές?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων για το χρόνο σας

[acnt]

1. Στο τοπογραφικό λέμε να τα βάλουμε όλα και να ισχυριστούμε ότι είναι όλο το κτίριο 170 τμ (σαν σπίτι, όχι αποθήκες) προ του 1955,

Eσείς (αυτοπροσώπως) θα συντάξετε το τοπογραφικό ή θα δώσετε παραγγελία στον συνάδελφο τί θα μετρήσει και τί όχι;

[Chilon]

Ζητάτε την συμβουλή μας, σχετικά με το αν πρέπει να ισχυρισθείτε ψευδώς ότι τα κτίσματα

κατασκευάστηκαν παλαιότερα απ' ότι στην πραγματικότητα;

[koukouna]

Όχι βέβαια, δεν είμαι μηχανικός.

Μετά από συζήτηση με μηχανικό που τον ξέρουμε χρόνια και είναι εμπιστοσύνης, βρήκαμε αυτή τη λύση,.

Η ερωτήσεις μου αφορούν σε δεύτερη γνώμη.Μήπως κάποιος έχει φέρει εις πέρας παρόμοια περίπτωση ή αν σκέφτεται κάτι καλύτερο.

Όπως καταλαβαίνετε δεν μπορώ να ρωτάω και πολλούς για το θέμα.

[[email protected]]

koukouna

 

Κοίτα,το πρόβλημά σου δεν θα λυθεί από αυτό το φόρουμ,για τον απλούστατο λόγο ότι δεν μπορείς να πάρεις άλλες απαντήσεις-κατευθύνσεις πλην των νόμιμων.Εφ' όσον ήδη έχεις καλυφθεί από το μηχανικό σου,να ακολουθήσεις τη γνώμη του.Πληρώνεται για να στην πει κ ευθύνεται για αυτή.Εμείς ούτε πληρωνόμαστε,ούτε ευθυνόμαστε.Θα μπορούσα ας πούμε να σε παραπλανήσω ΠΟΛΥ εύκολα.

 

Επίσης,να συμβουλευτείς για τα θέματα αυτά λογιστή κ συμβ/φο,καθώς περισσότερο αυτοί θα σου λύσουν τέτοιες απορίες,ο Μηχανικός πάντα είναι υποχρεωμένος να αποτυπώσει την υφιστάμενη κατάσταση χωρίς να μαγειρέψει απολύτως τίποτα.

 

Αυτά

[koukouna]

ο.κ. καταλαβαίνω.

 

ευχαριστώ πολύ.