Μεταφορά ομβρίων από όμορη ιδιοκτησία

[bagge]

Καλησπέρα, έχω έναν προβληματισμό και θα χαιρόμουν αν μπορούσε κάποιος να με βοηθήσει.

Έχω σε ένα χωράφι έναν συνοράτορα ο οποίος έχει υπερυψώσει το δικό του (δεν ξέρω αν ήταν εξ αρχής ή το υπερύψωσε μετά που το αγόρασε) και έχει δώσει μια κλίση με αποτέλεσμα όλα τα νερά να έρχονται και να λιμνάζουν στο δικό μου. Αυτό σύμφωνα με την κοινή λογική είναι λάθος, μετά απο συζήτηση ο κύριος δε δέχεται να το διορθώσει.Ξέρει κάποιος κάποια σχετική νομοθεσία που τυχών αναφέρει δικαιώματα κτλ? Σε ποιά υπηρεσία μπορώ να απευθυνθώ ώστε να μου δώσει λύση? Ευχαριστώ!

(μάλλον έκανα το ερώτημα σε λάθος ¨κατηγορία¨?)

[ss_sk]

Σίγουρα αν επρόκειτο για δομημένα οικόπεδα θα υπήρχε υποχρέωση για σωστές διαμορφώσεις εδάφους ώστε το νερό να κατευθύνεται σε φρεάτια. Αλλά για χωράφια/αγροτεμάχια δε νομίζω να υπάρχει τέτοια απαίτηση. Αυτό θα το ξέρουν καλύτερα (αν το ξέρουν) οι υπάλληλοι της οικείας Πολεοδομίας (Δήμου ή Νομαρχίας ανάλογα).

[bagge]

το ένα απο αυτά ( απο το οποίο ¨φεύγουν¨ και τα νερά) έχει κτίσμα υφιστάμενο (βιοτεχνια) ,το άλλο ,το δικό μου δηλαδή, είναι άδειο. Λες το οτι υπάρχει κτίσμα να με ¨σώζει¨ και να μπορέσω να τον αναγκάσω σύμφωνα με καποια νομοθεσία να το διορθώσει?

[myri]

από τον κτιριοδομικό

http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=369

4. ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗΣ ΟΜΒΡΙΩΝ

4.1. Όλες οι επιφάνειες απορροής όμβριων ή οι επιφάνειες στέγης κτιρίου ή χώρου νέου ή υφισταμένου ή οικοπέδου ή ανοικτού χώρου, εφόσον προκαλούν ή είναι δυνατόν να προκαλέσουν ενόχληση ή συνιστούν κίνδυνο για την υγεία και την ασφάλεια των γειτονικών ιδιοκτησιών ή κοινόχρηστων ή δημόσιων χώρων (όπως πχ. πεζοδρομίων) με την κατάκλυσή τους με όμβρια νερά πρέπει να διαθέτουν εγκατάσταση αποχέτευσης όμβριων.

Απαγορεύεται η ελεύθερη απορροή όμβριων από τα δώματα και τους εξώστες.

 

μήπως σε καλύπτει ο ανοικτός χώρος;;;;

[bagge]

myri νομίζω ότι το παραπάνω λινκ αφορά κάτι άλλο.σ'ευχαριστώ πάντως ,θα κοιτάξω να βρω το συγκεκριμένο άρθρο μήπως βγάλω άκρη.

[myri]

έχεις δίκιο το διόρθωσα

[parist43]

Mπορείς να αποδείξεις ότι δεν ήταν υφιστάμενη κατάσταση αλλά το διαμόρφωσε?

τα μπαζώματα δεν απαιτούν οικοδομικές άδειες?

μπαίνει και θέμα περιβαλοντικών επιπτώσεων.

ψάξε σε καμιά παληά αεροφωτογραφία της ΓΥΣ ,μήπως σε βοηθάει κάτι.

μετέφερε το θέμα αυτό στους Αγρ Τοπογράφους-είναι πιο αρμόδιοι για τέτοια θέματα

[myri]

όταν κτίζεις σε οικόπεδο είσαι υποχρεωμένος να μαζέψεις τα όμβρια, είτε έχεις είτε δεν έχεις μπαζώσει

 

τελικά είναι εντός ή εκτός σχεδίου;;;;

[parist43]

τι λες?αν είσαι εκτος σχεδίου και χτίσεις αλλα υπάρχει διαμορφωμένη υφιστάμενη απο παληά ροή ομβρίων λόγω υφισταμένης κλίσεως εδάφους,πού λέει ότι πρέπει να μαζέψεις τα όμβρια?

ο κτιριοδομικός μήπως μιλαει για τα όμβρια της οικοδομής?

διότι άλλο (σε εκτος σχεδίου)ομβρια οικοδομής και αλλο ομβρια χωραφιού.

[myri]

ε, μα γι' αυτο ρωτώ αν είναι εντός ή εκτός σχεδίου

 

και μη σου πω πρέπει να ρωτήσουμε αν περνά από εκεί και κανένα ρέμα