Αμοιβές σε νομιμοποίηση υφισταμένου προ 1955

[goliath]

Τελικά συνάδελφοι για να νομιμοποιήσουμε κτίριο κατοικίας προϋφιστάμενο του '55 πρέπει να υπολογίσουμε και αμοιβές μελέτης.

Αν προχωρήσουμε και σε κάποια εργασία μικρής κλίμακας (αντικατάσταση στέγης πχ) υπολογίζουμε επίσης αμοιβές?

 

 

Παρακαλώ αναγράψτε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας!!!

ilias

[erling]

goliath, τι εννοείς αμοιβές μελέτης? Αρχιτεκτονικής?

Εγώ θυμάμαι μόνο αμοιβή αποτύπωσης.

[polimixanos]

Συνάδελφοι καλησπερα.

Σε ισόγειο κατάστημα (νομίμως υφιστάμενο) έγινε προσθήκη κατ'επέκταση αποθήκης (αυθαίρετη κατασκευή).

Οι απαιτούμενες μελέτες γαι νομιμοποίηση είναι: αποτύπωση υπαρχοντος, στατικός έλεγχο και παθητική πυροπροστασία?

Για τον υπολογισμό της αμοιβής θα έχουμε δύο τμήματα κτιρίου? Το πρώτο, νομίμως υφιστάμενο, θα έχει μόνο αποτύπωση και το δεύτερο, αυθαίρετο, θα δηλωθεί ως προσθήκη με μελέτες αποτύπωση, στατικό έλεγχο και πυροπροστασία?

Αν γνωρίζει κάτι κάποιος ας βοηθήσει, δεν μου έχει ξανατύχει.

 

Κανείς??????

[georg coco]

Αυτό δεν είναι ερώτηση είναι δυσεπίλυτο αίνιγμα ...

 

Πότε κατασκευάσθηκε το νομίμως υφιστάμενο κατάστημα;

Πότε έγινε η προσθήκη της αποθήκης και με τι υλικά;

Είναι στατικά ανεξάρτητη η αποθήκη ή όχι;

Εφ΄όσον το κατάστημα είναι νομίμως υφιστάμενο θα ασχοληθείς μόνο με την αποθήκη (εκτός αν αυτή στηρίζεται στο κατάστημα)

Μήπως υπάρχουν και άλλες παρανομίες εκτός της αποθήκης .....

Ο χρόνος ανέγερσης ενός αυθαίρετου είναι σημαντικός...

[polimixanos]

Βασικά δεν ρωτάω για τον υπολογισμό του προστίμου, αλλά για τον υπολογισμό της αμοιβής μελέτης.

Η αποθήκη είναι απο φέρουσα, στατικά αναεξάρτητη απο το υπόλοιπο κτίριο αλλά όχι λειτουργικά ανεξάρτητη.

Γι'αυτό ρωτάω αν οι μελέτες-εργασίες θα είναι αποτύπωση όλου, στατικός έλεγχος μόνο της προσθήκης και πυροπροστασία (παθητική και ενεργητική) όλου?

[panos]

αφού είναι νομιμοποίηση όλο πάει με αποτύπωση αρχιτεκτονικών στατικών και οποιαδήποτε μελέτη ζητηθεί απο τον υπάλληλο της αρμόδιας πολεοδομίας.

 

Άρα παίρνεις τον φάκελο παραμάσχαλα, βρίσκεις τον υπάλληλο με την λιγότερη ουρά και τον πιο σχετικό (αντικρουόμενες καταστάσεις) ρωτάς τι μελέτες απαιτεί και μετά υπολογίζεις τις ελάχιστες αμοιβές σου.