Εξώστης και αρχ. προεξοχή εκτος Ρ.Γ.

[banskoboy]

Συναδελφοι καλησπερα και συγνωμη που ανοιγω καινουργιο θέμα, αλλα δεν βρηκα κατι αντιστοιχο. Σε γωνιακο οικοπεδο εντος σχεδιου, στη μια πλευρα υπαρχει πεζοδρομος. Η ΟΓ και η ΡΓ συμπιπτουν με το οριο μεταξυ πεζοδρομου και οικοπεδου.

1) Μπορω να βγαλω αρχ. προεξ στον πεζόδρομο?

2) Μπορώ να βγαλω εξώστη στον πεζόδρομο?

 

Ευχαριστω.

[Chilon]

ΓΟΚ 85/2000, άρθρο 11.

 

3. Οι εξώστες δεν επιτρέπεται να προεξέχουν από το οριακό επίπεδο της οικοδομικής γραμμής

(κατακόρυφο ή κεκλιμένο), όπως αυτό ορίζεται στο άρθρο 9, παρ.6α και 6β, περισσότερο από ένα

δέκατο του πλάτους του δρόμου, όπως καθορίζεται στο άρθρο 10 του παρόντος και μέχρι 2,00 μ. το πολύ.

 

4. Εξώστες που κατασκευάζονται πάνω από κοινόχρηστους χώρους ή χώρους παραχωρημένους σε

κοινή χρήση, κατά το άρθρο 12, πρέπει να βρίσκονται σε ύψος τουλάχιστον 3 μέτρα από κάθε σημείο

της στάθμης του πεζοδρομίου ή της οριστικής στάθμης του παραχωρημένου χώρου.

 

5. Εξώστες που κατασκευάζονται πάνω από κοινόχρηστους χώρους σε ύψος μικρότερο από 5μ.

πρέπει να βρίσκονται τουλάχιστον 0,50 μέτρα, μέσα από το άκρο του κρασπέδου του πεζοδρομίου σε οριζόντια προβολή.

 

6. Στις όψεις του κτιρίου επιτρέπονται αρχιτεκτονικές προεξοχές και αρχιτεκτονικά στοιχεία μέγιστου

πλάτους 0,40μ. καθώς και σκίαστρα του ίδιου πλάτους ελαφράς κατασκευής.....

 

8. Τα αρχιτεκτονικά και λοιπά δομικά στοιχεία που κατασκευάζονται πάνω από κοινόχρηστους

χώρους σε ύψος μικρότερο των 5,0μ. πρέπει να βρίσκονται τουλάχιστον 0,50μ. μέσα από το άκρο

του κρασπέδου του πεζοδρομίου σε οριζόντια προβολή.

Σε πεζόδρομους επιτρέπεται η κατασκευή των παραπάνω στοιχείων σε ύψος μικρότερο των 5,0μ.

μετά από βεβαίωση του δήμου ότι δεν παρεμποδίζουν τη λειτουργία του πεζόδρομου.

[banskoboy]

Ευχαριστώ! Αν σου πω ότι ποτε δεν είχα προσέξει αυτό το κομμάτι στο ΓΟΚ...

[spy1551]

4. Εξώστες που κατασκευάζονται πάνω από κοινόχρηστους χώρους ή χώρους παραχωρημένους σε

κοινή χρήση, κατά το άρθρο 12, πρέπει να βρίσκονται σε ύψος τουλάχιστον 3 μέτρα από κάθε σημείο

της στάθμης του πεζοδρομίου ή της οριστικής στάθμης του παραχωρημένου χώρου.

3 μέτρα από την άνω στάθμη του εξώστη ή την κάτω ίνα (καθαρό);

[Manolis gon]

Από την κάτω ίνα γιατί ενδιαφέρει το καθαρό ύψος να είναι 3 μ.

[Ιάμβλιχος]

Σε κάθε περίπτωση οι προεξοχές μετρούν και μετρούσαν πάντοτε στη δόμηση και αποτυπώνονται στο διάγραμμα κάλυψης τώρα και παλαιότερα? Αν δεν είναι δομημένη επιφάνεια με επικοινωνία από το εσωτερικό μάλλον δε μετράει

Edited Δεκέμβριος 28 , 2012 by Ιάμβλιχος