Διορθωτική Πράξη Εφαρμογής

[DIMITRIS80]

Καλησπέρα συνάδελφε.

Ενημέρωσε μας με την ημερομηνία έγκρισης της πολεοδομικής μελέτης, την ημερομηνία κύρωσης της πράξης εφαρμογής και την ημερομηνία αγοράς των γηπέδων/οικοπέδων (μεταγραφή του συμβολαίου) για να δούμε τι μπορεί να έχει πάει στραβά.

[sdtopo]

MK-ATM, θα πρέπει να μελετήσεις τους τίτλους αγοράς του πελάτη σου και αυτούς που κατατέθηκαν από τους πρώην ιδιοκτήτες για την ΠΕ. 

 

Εφ' όσον οι πρώην ιδιοκτήτες κατέθεσαν στην ΠΕ τίτλους, μήπως, όταν αγόραζε ο πελάτης σου η περιοχή ήταν ήδη στο σχέδιο και εκπονούνταν η ΠΕ, οπότε τα είχαν ήδη δηλώσει.

 

Αν πράγματι ήταν εκτός σχεδίου, πάλι μόνο από τους τίτλους θα καταλάβεις τι έχει γίνει και αν τυχόν έχει παρανοήσει ο πελάτης σου για το τι ακριβώς αγόρασε.

 

Και στην ΠΕ και στο Κτηματολογικό φύλλο αναγράφονται οι τίτλοι που αφορούν το ακίνητο.

 

[nmachair]

Καλησπέρα συνάδελφοι! Ανέλαβα μια διορθωτικής Πράξης Εφαρμογής στην οποία θα πρέπει να γίνει αλλαγή ονόματος μιας και ο άντρας της στον οποίο ηταν γραμμένο(οικόπεδο με 100τμ ακίνητο) έχει πεθάνει. Επειδή είναι η πρώτη ΠΕ που αναλαμβάνω, ποιές ενέργεις πρέπει να κανω? θα πρέπει να καταθέσω φάκελο με τα δικοιολογητικά όπως τα αναφερει εδω: http://www.thessaloniki.gr/portal/page/portal/DioikitikesYpiresies/GenDnsiTexnYpiresion/DnsiDomPolEfarmogon/TmimaPoleodEfarmogon/diorthotiki-efarmogi

 

Ευχαριστώ πολύ!!

[dimitris GM]

προφανως εννοεις οτι πεθανε  πριν την μεταγραφη της πραξης εφαρμογης...

 

θα κανεις αποδοχη κληρονομιας...θα αποδεχθεις  το  αρχικο  "γηπεδο"

και  οι κληρονομοι θα υποκαταστησουν τον αποβιωσαντα στον σχετικο πινακα..

με βαση τα  ποσοστα που τους ανηκουν

κατα τις διαταξεις του κληρονομικου

 

[συν τα επι πλεον πιστοποιητικα που  σου  εχουν επισημανει στην   4φυλλη  ΔΗΛΩΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ  που πηρες ή θα παρεις απο τον Δημο]

Edited Οκτώβριος 9 , 2013 by dimitris GM

[nmachair]

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση Δημήτρη!! Σχετικά με την 2η ερώτηση γνωρίζεις αν πρέπει να κατατεθεί ένας τέτοιος φάκελος και αν χρειάζεται να μεταβώ στην περιοχή-δήμο που βρίσκεται το οικόπεδο?

[dimitris GM]

θα πας απο τον Δημο

θα δεις σε ποια κατηγορια υπαγεσαι απο πλευρας εισφορας σε γη και χρημα..

θα σου δωσουν το 4φυλλο

και θα σου πουν ποια και απο ποιο υποθ/κειο θα παρεις πιστοποιητικα..και τι αλλα θελουν...

 

υγ

δεν εχει μεταγραφει η ΠΕ...οκ???

 

δες τα ΠΜ

Edited Οκτώβριος 9 , 2013 by dimitris GM

[iliasp]

Όπως στα είπε ο Δημήτρης :

 

" και  οι κληρονομοι θα υποκαταστησουν τον αποβιωσαντα στον σχετικο πινακα..

με βαση τα  ποσοστα που τους ανηκουν

κατα τις διαταξεις του κληρονομικου "

 

Θα καταθέσεις φάκελο με τα σχετικά έντυπα στην πολεοδομία που υπάγεται, δεν είναι όλοι οι Δήμοι έτοιμοι ακόμα .

[nmachair]

Δεν γνωρίζω αν έχει μεταγραφεί η ΠΕ! Επειδή σε λίγο θα επικοινωνήσω με την ιδιοκτήτρια, είναι κάτι που πιθανόν θα ξέρει η ίδια ή θα πρέπει να απευθυνθω στον Δήμο!! Τί αλλάζει αν εχει μεταγραφεί? Ευχαριστώ πολύ για την βοήθεια!!

Edited Οκτώβριος 9 , 2013 by nmachair

[dimitris GM]

δες το πρωτα :-)

 

δες και τα ΠΜ...

 

και

τα λεμε

[dimitris GM]

και πριν αρχισεις να τρεχεις στον δημο Θεσ/κης

 

δες αυτο

 

http://www.thessaloniki.gr/portal/page/portal/DioikitikesYpiresies/GenDnsiTexnYpiresion/DnsiDomPolEfarmogon/anakoinosi_ypiresiwn_domisis