Πρόβλημα με κατανομή δαπανών θέρμανσης (ωρομέτρηση) σε οικοδομή

[nikoskourtis]

Απ οτι καταλαβα ο τυπος εχει τοποθετησει fan-coil στο διαμερισμα του. Αυτο το fan-coil που το εχει συνδεσει; Δεν εχει δικαιωμα να το βαλει στην κεντρικη θερμανση γιατι τοτε κλεβει τους αλλους αφου η κατανομή γινεται για τα σωματα της μελετης.

Μηπως το fan-coil το εχει συνδεσει στο τζακι και θεμαινεται απο κει το σπιτι; Βεβαιως οχι και τα 180τ.μ.

 

Ο ωρομετρητης απ οσο γνωριζω ξεκιναει το μετρημα απ τη στιγμη που ανοιγει τελειως η ηλεκτροβανα και ταυτοχρονα ο κυκλοφορητης δουλευει (εχει το νερο θερμοκρασια ανω των 40 βαθμων περιπου για να γινει αυτο). Εχετε πετυχει να ειναι ζεστα τα σωματα του διαμερισματος του ή ο ανθρωπος εχει βαλει fan-coil στο τζακι κι εχει και 2-3 κλιματιστικα και κανει τη δουλεια του; Αυτο πρεπει να το γνωριζουμε.

Για να εχει ζεστο καποιος χωρις να μετραει ο ωρομετρητης μπορει:

Να υπαρχει by-pass σωληνας, ειτε εσκεμενα για κλοπη, ειτε απο καποιο λαθος του εγκαταστατη.

Να μην εχει γινει σωστη συνδεση του ωρομετρητη, ή να εχει φυγει καποιο καλωδιο.

Να εχει προβλημα η ηλεκτροβανα. Μπορει το μηχανικο μερος (ball-valve) να επιτρεπει τη διελευση του νερου στη θεση "κλειστο" λογω φθορας.

μπορει το ηλεκτρικο μερος της ηλεκτροβανας να εχει τοποθετηθει λαθος ωστε στη θεση "κλειστο" του ηλεκτρικου, να ειναι ανοικτη η ball-valve.

μπορει να εχει καταστραφει το καρε που συνδεει τη ball-valve με το ηλεκτρικο οποτε η ball valve μενει ανοικτη και το ηλεκτρικο ειναι κλειστο.

μπορει η ηλεκτροβαννα να περιστρεφεται αλλα να μην στελνει ποτε το σημα "ανοικτου" στον ωρομετρητη, λογω βλαβης.

Πολλα μπορει να συμβαινουν.

Εγω θα ξεκιναγα απ το εξης: καποια στιγμη που λειπουν απο το συγκεκριμενο διαμερισμα θα ανοιγα το θερμοστατη μου ωστε να ζεσταθει νερο και να δουλευει ο κυκλοφορητης. θα πηγαινα στο ντουλαπι με τις ηλεκτροβανες να δω αν στην εξοδο προς το εν λογω διαμερισμα ο σωληνας ζεστενεται ή οχι. Αν ζεσταινεται σημαινει οτι το εν λογω διαμερισμα οντως παιρνει τσαμπα ζεστο νερο.

 

ξεκινα απο εκει και πες μας τι γινεται.

[McElk]

Πολύ σωστά. Πήγαινε σε διάφορες ώρες και πιάσε τους σωλήνες του μετά την ηλεκτροβάννα. Αν είναι ζεστοί σημαίνει ότι σας κλέβει. Έτσι τσάκωσα εγώ κάποιον «έξυπνο» στην πολυκατοικία του γραφείου μου που είμαι διαχειριστής

[sdim]

Ο θερμιδομετρητής μετράει την θερμότητα που καταναλώνονται σε ένα διαμέρισμα χρησιμοποιώντας την σχέση: Q=K*V*Δθ όπου Q η θερμότητα που καταναλώνεται (π.χ. σε θερμίδες/h), Κ είναι συντελεστής (λογικά σε θερμίδες/(lit * °C)), V είναι η παροχή του νερού σε (lt/h) και Δθ η διαφορά θερμοκρασίας νερού εισόδου και εξόδου (σε °C).

Ο θερμιδομετρητής έχει δύο θερμοζεύγη για την μέτρηση της θερμοκρασίας στους δύο αγωγούς (παροχής και επιστροφής) και ένα ροόμετρο (προπελίτσα) για να μετράει την παροχή.

 

Αν κάποιος βάλει fan coil ή μεγαλύτερα σώματα, θα γράφει περισσότερο οπότε δεν κλέβει κανέναν. Αν η ηλεκτροβάνα δεν ανοίξει τελείως πάλι θα μετράει την σωστή θερμότητα, απλά θα ζεστάνει το σπίτι πιο αργά.

 

Μήπως είναι τοποθετημένοι ωρομετρητές και όχι θερμιδομετρητές;

[fraafr]

ναι αν έχουν βάλει θερμιδομετρητές, δεν υπάρχει πρόβλημα κι άλλο σώμα να προσθέσουν, αλλά εάν υπάρχουν ωρομετρητές εκεί υπάρχει πρόβλημα-λάθος.

Στους ωρομετρητές εάν κάνεις αλλαγές στις συνολικές θερμίδες του διαμερίσματος υπάρχει αλλαγή στην επιβάρυνση.

Οσο για τζάκια με συνδεμένα fanCoils θα πρεπει να έχει ξεχωριστή εγκατάσταση με ανοικτά δοχεία διαστολής κλπ. οπότε ξέχασέ το...

Υπάρχουν συνδεσμολογίες που στην αρχή γράφουν όλα τα ρολόγια και συνδεσμολογίες που γράφει το ρολόϊ μόλις πάρει ο κυκλοφορητής

Γενικά ένα τσεκάρισμα σε όλα θα σε βοηθούσε να καταλάβεις τι γίνεται.

[nikoskourtis]

Ετσι οπως τα λετε ειναι με τους θερμιδομετρητες αλλα εδω εχουμε ωρομετρητες.

[jimevi13]

το λέει στην αρχή για ωρωμετρητές!για αυτό και πρότεινα τους θερμιδομετρητές να είναι όλοι χαρούμενοι γιατί ότι καίνε τόσο πληρώνουν!

[Thodoris Axa]

Καλησπέρα σε όλους. Σε πολυκατοικία 15 διαμερισμάτων - 5 ορόφων (τα διαμερίσματα έχουν ωρομετρητή) υπάρχει το εξής πρόβλημα:Στα κοινόχρηστα του τελευταίου μήνα το σύνολο των ωρών που κάψαν όλοι οι ιδιοκτήτες-ενοικιαστές ήταν 177 ώρες, με τις οποίες καταναλώθηκαν 2 τόνοι πετρελαίου!!!

Πιο αναλυτικά υπάρχουν 3 διαμερίσματα τα οποία κάψαν 52, 29, 17 ώρες αντίστοιχα, δύο διαμερίσματα με 0 ώρες και τα υπόλοιπα από 2!! έως 12 ώρες.

Για 52 ώρες τα κοινόχρηστα του πετρελαίου βγήκαν 190 ευρώ.

Σίγουρα κάτι δεν πάει καλά. Τα κοινόχρηστα τα βγάζει διαχειριστική εταιρία και τις ώρες που καίει το κάθε διαμέρισμα τις γράφει η διαχειρίστρια . Όλα τα παραπάνω έχουν ως αποτέλεσμα αυτοί οι 3-4 που ανάβουν τα καλοριφέρ τους να πληρώνουν τα κέρατα τους και οι υπόλοιποι μόνο τα πάγια..

Ερώτηση 1 : Αν οι μετρήσεις είναι σωστές υπάρχει πιθανότητα 177 ώρες λειτουργίας να καίνε 2 τόνους πετρέλαιο???

Ερώτηση 2 : Υπάρχει περίπτωση αυτοί που ''καίνε'' 2 έως 8 ώρες να κλέβουνε??

Ερώτηση 3 : Πως μπορώ να ανακαλύψω τι γίνεται???

[CostasV]

Ερώτηση 1 : Αν οι μετρήσεις είναι σωστές υπάρχει πιθανότητα 177 ώρες λειτουργίας να καίνε 2 τόνους πετρέλαιο???

Εκτιμώ ότι (λόγω αλληλοκάλυψης) οι ώρες λειτουργίας του καυστήρα δεν υπερβαίνουν τις 100. Οπότε είναι 2000 λίτρα σε 100 ώρες, τουτέστιν μπεκ των 20 λιτρών την ώρα. Δεν είναι απίθανο.

 

 

Ερώτηση 2 : Υπάρχει περίπτωση αυτοί που ''καίνε'' 2 έως 8 ώρες να κλέβουνε??

Θεωρητικά ναι. Πρακτικά, όχι.

 

 

Ερώτηση 3 : Πως μπορώ να ανακαλύψω τι γίνεται???

Τι είναι αυτό που θα σε διαβεβαίωνε ότι δεν σε κλέβουν;

Ισως ένας έλεγχος όλου του συστήματος σε συννενόηση με όλους τους ιδιοκτήτες, ανοίγοντας και κλείνοντας τον θερμοστάτη κάθε διαμερίσματος, και συγκρίνοντας τις ώρες ;

 

 

 

 

Ενα λάθος που γίνεται συνήθως είναι ότι οι ημερομηνίες έναρξης και λήξης για την καταγραφή των ωρών λειτουργίας της θέρμανσης, είναι διαφορετικές από τις ημερομηνίες καταγραφής της στάθμης του πετρελαίου. Μερικές φορές, αντί για την καταναλωθείσα ποσότητα του πετρελαίου, δίνεται στο γραφείο κοινοχρήστων, η αγορασθείσα ποσότητα (και το 2000 είναι ένα στρογγυλό νούμερο, ενώ η καταναλωθείσα ποσότητα συνήθως δεν είναι). Βέβαια, μέσα στην σαιζόν, η διαφορά που προκύπτει από αυτό το σφάλμα δεν είναι τεράστια, αλλά σίγουρα μπορεί να αποτελέσει πηγή διαφωνιών και παρεξηγήσεων.

[sdim]

1) Πήγαινε και κοίταξε το μπεκ που έχουν εγκαταστήσει. Από τις προδιαγραφές του θα δεις την παροχή του. Πολλαπλασίασε με τις ώρες και αν σου βγει πάνω από 2.000 λίτρα προφανώς και κάτι δεν πάει καλά. Για μέγιστη ακρίβεια θα μέτραγα τις ώρες που γράφει ο ωρομετρητής του λέβητα και όχι των ιδιοκτησιών καθώς όταν ταυτόχρονα έχουν ανοιχτή την θέρμανση πολλές ιδιοκτησίες μετράνε παράλληλα ώρες ενώ ο λέβητας καίει το ίδιο.

 

2) Άνετα αλλά δεν το λέμε πως. Γι'αυτό επιβάλλεται να κλειδώνονται τα ερμάρια που είναι οι ηλεκτροβάνες σε κάθε όροφο. Αν δεν είναι ήδη κλειδωμένα πρότεινε να βάλουν λουκέτα στα ερμάρια.

 

3) Πες τους να σημειώνουν τις ώρες του λέβητα και να κλειδώσουν τα ερμάρια. Σε ένα-δυο μήνες θα λυθεί το πρόβλημα (αν υπάρχει).

[Thodoris Axa]

Καταρχήν σας ευχαριστώ πολύ για το ενδιαφέρον και τις απαντήσεις που μου δώσατε.

 

Θα τα ψάξω αυτά που μου είπατε αλλά να σας πώ και άλλη μια παράμετρο που παίζει να βοηθήσει. Οι 2 σωλήνες που ανεβαίνουν έως τον 5ο όροφο είναι μονίμως ζεστές χωρίς κάποιο διαμέρισμα να έχει ανοίξει τον ωρομετρητή του. Πήγα το πρωί στους ωρομετρητές όλων των διαμερισμάτων ( στο λεβητοστάσιο ) και είδα ότι κανένας ωρομετρητής δεν έγραφε παρόλα αυτά οι σωλήνες ήταν ζεστές μέχρι τον 5ο.

Ενδεχομένως αυτό να είναι κάτι που γίνεται αλλά λόγω απειρίας σκέφτηκα ότι ο καυστήρας μπορεί να δουλεύει και σε ώρες που δεν υπάρχει ζήτηση..κάνω κάποιο λάθος??