Δόμηση εκτός σχεδίου - Οικοδομική γραμμή

[akist999]

Καλημέρα.Εχω μια ερώτηση:Υπάρχει κτίσμα (κατοικία) σε γήπεδο εκτός σχεδίου το οποίο απέχει 15 μέτρα από το όριο (ελάχιστη απόσταση από όριο).Μου είπαν στη πολεοδομία ότι θέλουν να φαίνεται η οικοδομική γραμμή.Συμπίπτει η οικοδομική γραμή με την ελάχιστη απόσταση από το όριο, στα 15 μέτρα δηλαδη?

Ευχαριστώ

 

Παρακαλώ μεταβείτε στο Πίνακας Ελέγχου -->Προσωπικό Προφίλ-- >Επεξεργασία προσωπικών στοιχείων και στο πεδίο επάγγελμα συμπληρώστε την ειδικότητά σας. avgoust

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

συνάδελφε akist999

προφανώς σου ζήτησαν την γραμμή δόμησης με βάση τον άξονα η το όριο απαλλοτρίωσης η το όριο κάποιου δρόμου

οι πλευρικές αποστάσεις κτιρίου απο τα όρια των ομόρων είναι διαφορετικό θέμα και πρέπει να φαίνεται στο τοπογραφικό και το διάγραμμα κάλυψης

τα ξαναλέμε

[IPETROP]

έχει απόλυτο δίκιο ο Θεοχάρης, πρέπει να δεις σε τι δρόμο (π.χ. επαρχιακό,εθνικό) έχει πρόσωπο το ακίνητο και βάσει αυτού καθορίζεται η γραμμή δόμησης.

[eseraidis]

Να προσθέσω μια ερώτηση μιας και έχω ανάλογη περίπτωση με γήπεδο που έχει πρόσωπο σε αναγνωρισμένη αγροτική οδό και 3 πλευρικές όμορες ιδιοκτησίες?

Η απόσταση των 15μ. από τα όρια του γηπέδου εφαρμόζεται από τον άξονα της αγροτικής οδού για την περίπτωση του προσώπου?

[xanxan]

Η αγροτική οδός αντιμετωπίζεται ως όμορη ιδιοκτησία, άρα χρειάζεται απόσταση 15 μ. από το όριο της οδού και όχι απο τον άξονα.

Αλλά τι σημαίνει αναγνωρισμένη αγροτική οδός?

[geokaloger]

υπάρχουν αγροτικές οδοί που προέρχονται από αγροτική αποκατάσταση(διανομές ΥΠ. ΓΕΩΡ.)και εμφανίζονται στους αντίστοιχους εγκεκριμένους χάρτες.Υπάρχουν και αγροτικές οδοί, υφιστάμενες,σε περιοχές που τα όρια υποδεικνύονται από τον ιδιοκτήτη, που οφείλουμε να δούμε αν οι οδός είναι χαρακτηρισμένη ως προυπάρχουσα του 1923(με απόφαση Νομάρχη).Στις παραπάνω περιπτώσεις οι αγροτικές οδοί είναι αναγνωρισμένες!

[eseraidis]

"Πονεμένη" κουβέντα πάμε να ξεκινήσουμε xanxan με τις αναγνωρισμένες-χαρακτηρισμένες αγροτικές οδούς.

Ευχαριστώ για την απάντηση σου για την απόσταση των 15μ. από το όριο και όχι από τον άξονα της αγροτικής οδού.

[Panagiotis Andrianopoulos]

Συνάδελφοι καλησπέρα,

Εχω γήπεδο το οποίο το μισό είναι εντός σχεδίου πόλεως και το άλλο μισό εκτός σχεδίου.Τα δύο οικόπεδα τα χωρίζει η οικοδομική γραμμή,τι απόσταση πρέπει να αφήσω στο εκτος σχεδίου από την οικοδομική γραμμή??(τα δύο οικόπεδα θα συνενωθούν )