Εκδόσεις Οικοδομικών Αδειών

[ΓΡΗΓΟΡΟΠΟΥΛΟΣ ΣΠΥΡΟΣ]

Είμαι 14 χρόνια στα δημόσια έργα θέλω τώρα να ξεκινήσω και να ασχοληθώ με την έκδοση αδειών. Τι μου προτείνεται για να ξεκινήσω? Δεύτερον αν αξίζει τον κόπο με τα νέα δεδομένα πληρωμής των μηχανικών για τις μελέτες.

[SIRADRAB]

Κατ' αρχή, καλώς ήρθες στο forum Σπύρο.

Τι εννοείς, για να ξεκινήσεις....αναγκαίο λογισμικό μήπως?

Θέλεις σίγουρα κάποιο πρόγραμμα υπολογισμού αμοιβών οικ. άδειας, κάποιο σχεδιαστικό πρόγραμμα, πρόγραμμα στατικών αν έχεις σκοπό να κάνεις στατικά, μια καλή γενική ενημέρωση, κι αυτό το forum είναι ότι καλύτερο,...γερό στομάχι κι άντερα και βουτιά στο κενό. Τώρα για τις αμοιβές....είναι θέμα δικής σου οργάνωσης, ...σε ποιά πολεοδομία θα δουλέψεις και με τι άδειες θα ασχοληθείς.

[ΓΡΗΓΟΡΟΠΟΥΛΟΣ ΣΠΥΡΟΣ]

Ευχαριστώ για την απάντηση SIRADRAB.¨Οχι δεν εννοώ μόνο το λογισμικό αλλά γενικά την όλη φιλοσοφία σχετικά με τις οικοδομικές άδειες.θα έλεγα πώς νιώθω σαν ένας νέος μηχανικός που τώρα βγήκα από το πανεπιστήμιο.ποιά είναι η διαφορά από πολεοδομία σε πολεοδομία? και τι εννοείς με ποιές άδειες θα ασχολειθώ?

[SIRADRAB]

Σπύρο, οι οικοδομικές άδειες εκδίδονται βάσει της κείμενης πολεοδομικής νομοθεσίας. Αυτό είναι το πρώτο κακό που θα συναντήσεις μπροστά σου γιατί μόνο κείμενη δεν είναι αλλά είναι διασκορπισμένη στο διάστημα και πολύ γρήγορα θα αισθανθείς σαν αστροναύτης στο χάος.

Το άλλο που έχεις να αντιμετωπίσεις αιωρούμενος εκεί ψηλά είναι η φυλή των εξωγήινων-δημόσιων υπαλλήλων στα κάστρα της εκάστοτε πολεοδομίας. Έχουν σαν όπλα τους την ασάφεια της νομοθεσίας, τις αντικρουόμενες διατάξεις, την έλλειψη προδιαγραφών ελέγχου κατά τον έλεγχο που δημιουργείται από την πολυπλοκότητα του χάους και φυσικά την μη διάθεση για δουλειά και εξυπηρέτηση. Βλέπουν την αμοιβή που έχεις καταθέσει, κάνουν τον υπολογισμό μέσα τους πόσους μήνες πρέπει να περάσουν για να βγάλουν αυτά τα χρήματα οι ίδιοι, και νάτο το αποτέλεσμα. Ζηλεύουν, φθονούν.... και σου λέει θα δουλέψω εγώ, για να τα οικονομήσει αυτός. Αυτό που δεν σκέπτονται βέβαια είναι οι κατουρημένες ποδιές που φιλήσανε για να μπουν στο δημόσιο, την σιγουράντζα. Προσπάθησε να τους ψυχαναλύσεις και θα βρεις πολύ ενδιαφέροντα στοιχεία ανθρωπογεωγραφίας σχηματισμού της συγκεκριμένης φυλής ή ράτσας, διάλεξε και πάρε.

Το τρίτο κακό είναι ο κοσμάκης που μας βλέπει ως αναγκαίο κακό προκειμένου να βγάλει την άδεια. Η πιο συνηθισμένη ερώτηση είναι πόσο θα πιάσει η άδεια? Το τι θα του φτιάξεις έρχεται μετά. Αυτούς τους δικαιολογώ απολύτως, βρίσκονται όπως όλοι μας σε συνεχή σύγχυση λόγω παρατεταμένης φάπας επειδή γεννηθήκαμε Έλληνες. Ας προσέχαμε.

Εν έτι 2008 τα μόνα γνωστά ελληνικά προϊόντα είναι το τζατζίκι κι ο ταραμάς!

[Γιάννης]

Βγάζοντας την πρώτη άδεια "θα μάθεις κολύμπι". Το χειρότερο που μπορεί να σου συμβεί ίσως είναι να κάνεις πολύ δουλειά, να πάρεις και την αμοιβή σου με την κατάθεση του φακέλου και μετά να συμβεί κάτι που δεν είχες προβλέψει (π.χ. μη άρτιο οικόπεδο!!!)

 

Κατά την γνώμη μου δώσε μεγάλη προσοχή στο τοπογραφικό και στους όρους δόμησης. Αν δεν είσαι σίγουρος κάνε θεώρηση όρων δόμησης οικοπέδου πριν ξεκινήσεις (υποβολή τοπογραφικού με την αμοιβή του στην πολεοδομία και με αίτηση για θεώρηση όρων δόμησης).

 

Από κει και πέρα, για αρχή, πάρε κανά δυό βιβλία που κυκλοφορούν (άδειες για αρχαρίους ή κάτι τέτοιο) στον Παπασωτηρίου, αγόρασε πρόγραμμα νομοθεσίας και γίνε συνδρομητής νομοθεσίας (π.χ. δομική).

 

Το επόμενο βήμα είναι να πάρεις την πρώτη σου άδεια....Με 14 χρόνια εμπειρία σε δημόσια έργα μην φοβάσαι τίποτα...

 

Και κάτι άλλο: Ναι, με τις νέες αμοιβές αξίζει τον κόπο!

[panos]

siradrab τα πες όλα πολύ ωραία! Σαν μυθιστόρημα μου φάνηκε!

[qwert]

siradrab θεός

[TheoTDM900]

RESPECT TO SIRADRAB !!

[stefanakos]

Οντως τα ειπε φοβερα ο φιλος siradrab...

[realarch]

Και μόνο που διάβασα το σχόλιο του φίλου siradrab ένοιωσα λίγο καλύτερα. Τουλάχιστον δεν είμαστε μόνοι.

Κ.