Είσοδος - έξοδος με αγροτική οδό

[ΝΙΚΟΛΑΣΧΡΥΣ]

 

Ο προβληματισμός μου είναι οτι ενώ  εχω εκδώσει οικοδομικη αδεια οπου η πολεοδομία δεν το ζήτησε  , η τεχνική υπηρεσία του δήμου  δε δίνει σε σπίτια έγκριση εσόδου και στο  ΒΔ 465/1970 άρθρο 39 παρ6 αναφέρει ότι απαγορεύεται η έκδοση αδείας  χωρίς έγκριση εσόδου εξόδου. Νομίζω οτι είναι κατι οπου θα συναντούμε συχνά βγάζοντας  αδειες  και σε κάποιο νομο σε κάποιο άρθρο θα αναφέρει και και την ευθύνη  θα έχουμε εμεις  να το ξέρουμε.

Μήπως ξέρει κάποιος αν  ακυρώσω μονος μου  απο το σύστημα  μια οικοδομική αδεια κατηγορίας  1  θα μπορώ να εκδώσω καινούρια εφόσον η προέγκριση είναι σε ισχυ. Επίσης από την στιγμή που η πολεοδομία δεν το ζήτησε ποιος εχει την ευθυνη με τον ηλεκτρονικο  τρόπο έκδοσης   αδειών ?

Η ενημέρωση δεν νομίζω οτι με καλύπτει καθώς  η αδεια εκδόθηκε χωρίς κατι το οποίο ήταν προαπαιτούμενο για να εκδοθεί .

[tetris]

Και στα μέρη μου δεν ζητείται το συγκεκριμένο. Και μάλιστα από υπαλλλήλους έμπειρους και υπέρ του δέοντος τυπικούς

Αλλά

Αφού δεν το ζήτησε η ΥΔΟΜ και ταυτόχρονα η αρμόδια ΤΥ (του Δήμου κι αυτή) δεν το χορηγεί, γιατί παιδεύεσαι?

και μια ερώτηση για προβληματισμό

Έστω ότι το γήπεδο δεν έχει άμεση πρόσβαση σε αγροτικό δρόμο αλλά εξυπηρετείται μέσω δουλείας. Πώς θα πάρει έγκριση εισόδου-εξόδου από τη στιγμή που κάτι τέτοιο (μέσω δουλείας) δεν επιτρέπεται?

[netmin909]

Προσφατα tetris έβγαλα άδεια εισόδου - εξόδου στην θέση που η δουλεία συμβάλλει στην δημόσια οδό.

[ΚΑΝΑ]

για ανάρτησε μας παρακαλώ  το τ.δ  δηλ όχι όλο, αλλά να φαίνεται το τμήμα και η οδός   στα οποία αναφέρεσαι 

[dimitris GM]

 ...παραφραζοντας την γνωστη ρηση.... θα λεγαμε...

"...και ομως απαιτειται..."

https://diavgeia.gov.gr/search?query=q:"αδεια εισοδου εξοδου κατοικιας"&page=0&sort=relative

 

[Pavlos33]

Δημήτρη η συγκεκριμένη απόφαση αφορά γήπεδο με πρόσωπο σε δευτερεύουσα εθνική οδό και ορθώς στην περίπτωση αυτή απαιτήθηκε έγκριση εισόδου-εξόδου για κατοικία. Το θέμα είναι, αν ισχύει το ίδιο και όταν το γήπεδο έχει πρόσωπο σε αγροτική οδό και η χρήση στο γήπεδο θα είναι η κατοικία.

[tetris]

14 ώρες πριν, netmin909 said:

Προσφατα tetris έβγαλα άδεια εισόδου - εξόδου στην θέση που η δουλεία συμβάλλει στην δημόσια οδό.

Κι εγώ έχω απορριπτική από ανώτερη, της Τ.Υ. αρχή, πλήρως αιτιολογημένη

Αλλά, για να επανέλθουμε στο αρχικό ερώτημα: 

Σύμφωνα με την αρχή της παρ. 1 του άρθρου 24 του ΒΔ 465/70 (όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει) :

Ως εγκαταστάσεις για την εφαρμογή του παρόντος νοούνται όλα τα κτίσματα που δεν έχουν χρήση  αμιγούς κατοικίας, χωρίζονται δε, σε δύο κατηγορίες:

Βέβαια, πιο κάτω στην παρ. 4 αναφέρει: Γήπεδα με κτίσματα που έχουν χρήση κατοικίας κατατάσσονται στη Β κατηγορία

Φαίνετα ότι αυτά τα δυο έρχονται σε αντίθεση, αλλά η παρ. 4 εννοεί ότι εάν στο γήπεδο υπάρχει και χρήση  κατοικίας, αυτό εντάσσεται στην κατ. Β.

Έρχεται όμως η εγκ. 2879/06 ΔΜΕΟ και μπερδεύει ακόμη περισσότερο τα πράγματα, χωρίς να έχει εκδοθεί, στο μεταξύ, τροποποίηση του ΠΔ

Προφανώς, κατά τη γνωστή ευθυνόφοβη δημοσιοϋπαλληλική νοοτροπία, η νομοθεσία ερμηνεύεται(?) κατά τρόπο που τους βολεύει ώστε να έχουν πάντα το κεφάλι τους ήσυχο. Και καλά με αυτούς.Το ερώτημα είναι γιατί κάποιοι εξ ημών (των ε.ε.) παρουσιάζονται βασιλικότεροι του βασιλέως.

Edited Απρίλιος 14 , 2022 by tetris

[dimitris GM]

On 8/4/2022 at 11:58 ΠΜ, ΝΙΚΟΛΑΣΧΡΥΣ said:

Καλημέρα . Αντιμετωπίζω το εξης παράδοξο .Έβγαλα πριν 1 μηνα μια οικοδομική αδεια σε αγροτική οδο σε εκτος  σχεδίου περιοχή  για κατοικία . Στον  προέλεγχο της πολεοδομίας δεν έγραψε παρατηρήση  οτι απαιτείται έγκριση εσόδου εξόδου  και σε ερώτηση  στο δημο απάντησε οτι δεν δίνουν έγκριση για κατοικιες

Πως μπορώ να το αντιμετωπίσω το θέμα καθώς  καταλαβαίνω οτι έβγαλα μια αδεια οπου πάσχει!

Ευχαριστώ !

 

 

 

 -συμφωνα με το αρχικο ερωτημα-

"Στον  προέλεγχο της πολεοδομίας δεν έγραψε παρατηρήση  οτι απαιτείται έγκριση εσόδου εξόδου  "

..."και σε ερώτηση  στο δημο απάντησε οτι δεν δίνουν έγκριση για κατοικιες"..

 Με βαση αυτα, δεν βλεπω τον λογο  γιατι να προβληματιζεται για την νομιμοτητα της αδειας, ειδικα που ο ίδιος ο Δημος λεει οτι "δεν εκδιδει τετοιες αδειες",

  δλδ για κατοικιες που σε καποιον δρομο, αυτοι δεν το ζητανε.

Εχουμε λοιπον το νομο, εχουμε και μερικες  σχετικες  αδειες

εχουμε και την "ερμηνεια" της παρ. 4

Ωστε  σημερα εχει νομιμη αδεια.

υγ

εχουμε τις πιο πανω παρατηρησεις απο τον Παυλο

εχουμε και ταυτο το σωστο απο τον τετρις

"Το ερώτημα είναι γιατί κάποιοι εξ ημών (των ε.ε.) παρουσιάζονται βασιλικότεροι του βασιλέως."

 

 

 

 

Edited Απρίλιος 14 , 2022 by dimitris GM

[ΝΙΚΟΛΑΣΧΡΥΣ]

Συνάδελφοι α) οι άδειες  πλέον εκδίδονται με ευθύνη μηχανικού και μόνο. Ότι και να πουν οι υπάλληλοι προφορικά  η να γράψουν στην προέγκριση η ευθύνη  είναι δικια μας και μόνο .  Η εποχή που πηγαίναμε στην πολεοδομία και  εγραφε στο φύλλο ελέγχου τις  εγκρίσεις  και εμείς είχαμε σαν δικαιολογία ότι δεν το ζήτησε  ο υπάλληλος  εχει περάσει ανεπιστρεπτί !! β) κάνεις δεν εχει ξεκαθαρίσει αν οι ηλεκτρονικές αδειες δεν ανακαλούνται  μετα τη  πενταετία , όπως  ισχυε για  τις έντυπες  .Οταν ο νομος λέει οτι  οι αδειές  δεν εκδίδονται αν δεν υπάρχει είσοδος  έξοδος άσχετα αν ο δήμος δεν εχει δώσει (λάθος του δήμου ) και άσχετα αν η πολεοδομία δεν το ζητάει (λάθος της πολεοδομίας) η ευθύνη  είναι δικια μας . Υπάρχουν Δήμοι που δίνουν σε αγροτική οδο !! (τα αναφέρω όλα αυτά για να προσέχουμε διότι αν το διαβάσετε καλα ο νομος το απαιτεί   για όλα τα εκτός  σχεδίου!!) 

Edited Απρίλιος 15 , 2022 by ΝΙΚΟΛΑΣΧΡΥΣ
Ορθογραφικός

[chris]

Σε πρώτην αγροτεμάχιο που εντάχθηκε εντός σχεδίου (Χωρίς πράξη εφαρμογής) υπάρχει πρόσωπο σε δρόμο , πρώην αγροτική οδό που πλέον είναι το όριο εντός-εκτός οικισμού. 

Το γεωτεμάχιο θεωρείται οικόπεδο, όμως στο σημείο που μπορεί να γίνει είσοδος εξοδος συμβάλει από την απέναντι πλευρά αγροτική οδός .

Το ερώτημα είναι ότι για ΟΑ δεν επαιτείται είσοδος εξοδος στα εντός σχεδίου, τι γίνεται όμως με την αγροτική οδό που υπάρχει ακριβώς απέναντι από το γεωτεμάχιο;