ΖΟΕ ή οικισμός προ του 23'?

[GRTOPO]

Τότε η ΖΟΕ που σε κολλάει??

Είσαι εντός ορίων οικισμού <2000.

Συνήθως οι ΖΟΕ καθορίζουν χρήσεις γής και όρους - περιορισμούς δόμησης στην εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών περιοχή. ΔΕΝ καθορίζουν όρους - περιορισμούς στην εντός.

[koulosb]

Μα το προβλημα ειναι οτι ειμαι εντος οριων οικισμου προ του 23' και οχι οικισμου < 2000 κατοικων.

Το ΦΕΚ λεει μονο για οικισμους <2000 και δε λεει τιποτα για προ του 23'.

[GRTOPO]

Οκ, ήταν οικισμός προ του '23 που οριοθετήθηκε με τις διατάξεις του 181δ'/85 άρα το πολεοδομικό καθεστώς αυτή τη στιγμή είναι "οικισμός <2000". Τέλος. Ότι και να λέει η ΖΟΕ αυτό ισχυει για τα εκτός ορίων οικισμού.

[koulosb]

Νομιζα οτι αλλο προ του 23' και αλλο <2000..... οπως το λες σημαινει οτι ολοι οι προ του 23' εγιναν <2000 μετα το 85.

Μπορει να ξερεις κατι παραπανω.... ομως αν ηταν τοσο ευκολο γιατι πηξαμε ολοι στην πολεοδομια?

 

Το ΦΕΚ κανει λογω καθαρα για <2000.

 

Υπαρχει τοπογραφικο του 1990 που το θεωρει ως προ του 23'.Οποτε δεν εγινε <2000 το 85.

[GRTOPO]

Όχι, δεν είπα ότι όλοι του προ '23 έγιναν <2000!

Κάποιοι από τους '23, οριοθετήθηκαν ΚΑΙ με τις διατάξεις του 181 και τώρα ισχύει αυτό.

Το πότε οριοθετήθηκε ο οικισμός με τις διατάξεις του 181, βρες το από τη πολεοδομία.

Μπορεί η οριοθέτηση να έγινε μετά το 1990.

[kasvan]

Συμφωνώ με τον GRTOPO. Μάλλον τα μπέρδεψαν λίγο στην πολεοδομία.

[koulosb]

Οποτε αν εχει γινει οριοθετηση (θα το μαθω απο πολεοδομια απο δευτερα) παω συμφωνα με τις διαταξεις του οικισμου προ του 23'.

Αν ομως τελικα εχουν δικιο στην πολεοδομια και οντως υπαρχει ο προ του 23' με παλια οριοθετηση τι γινετε?

Παντως το συζητησαμε αρκετα στην πολεοδομια και μαλιστα μου ειπαν οτι εχει γινει και καποιο γραπτο ερωτημα για την περιοχη γιατι εχουν κι αλλοι προβλημα.

[GRTOPO]

Ξέρεις το ΦΕΚ της ΖΟΕ?

[koulosb]

ΠΔ 3-6-99 ΦΕΚ 396 Δ'/8-6-99

 

ΦΕΚ 683 Δ'/18-10-00 διόρθωση

[GRTOPO]

Λοιπόν για να το λήξουμε και να μη το πηγαινοφέρνεις ενθεν κείθεν το θέμα,

στο 396/1999 αναφέρει: "Καθορισμός Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου ΖΟΕ κατωτάτου ορίου κατάτμησης και λοιπών όρων και περιορισμών δόμησης στην εκτός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών προϋφισταμένων του έτους 1923 περιοχή των Δήμων 'Αργους και Μιδέας και των Κοινοτήτων Νέας Κίου, Μύλων, Τίρυνθας, Δαλαμανάρας, Κιβερίου, Κουτσοποδίου, Σκαφιδακίου (Νομού Αργολίδας)"

 

το 683/2000 κάνει απλά τη διόρθωση στο τίτλο της ΖΟΕ του φεκ 396/99:

στο άρθρο 1 και στο 2ο στίχο διορθώνεται το εσφαλμένο "....εκτός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και εντός ορίων οικισμών ...." κλπ κλπ στο ορθο : " εκτός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών...." κλπ κλπ "

 

Προφανώς στην πολεοδομία έχουν το original τευχος του 396/99 το οποίο θα γράφει όντως: εντός ορίων οικισμών....

εγώ αυτό που έχω (*προφανως το διορθωμένο) γράφει εκτός ... εκτός.

Αυτά και καλή επιτυχία.