Δόμηση σε επικλινές έδαφος

[ΚΟΣΤΑΣ ΒΟΓΙΑΤΖΗΣ]

Μου ζητήθηκε να κατασκευάσω σε επικλινές γήπεδο ισόγειο κατάστημα με ξεχωριστό υπόγειο και διώροφη κατοικία . Η ερώτηση είναι αν το ιδεατό στερεό που θα μελετηθεί ειναι πολεοδομικά ορθο ως προς το ύψος του κτιρίου και αν ισχύει ακόμα το Υ=Η+α<1.5μ για επιλινές έδαφος στην πολεοδομία δεν μου δίνουν ξεκάθαρη απάντηση. Ως Η επιτρεπόμενο εινια τα 7,5μ με στέγη (χωριό πολιτιστικής κληρονομιάς) Ευχαριστω προκαταβολικά

plirofories.txt

[Highlander]

Οπως είδα στην τομή σου μπορείς να κατασκευάσεις το εικονιζόμενο κτίριο, προσοχή θέλει όμως μόνο στους ειδικούς όρους δόμησης που μπορεί να υπάρχουν όπως διαφορετικό ύψος στέγης απο το 1,50 και λοιπά που μπορεί να περιλαμβάνονται σε κάποιο ΦΕΚ.

[myri]

... και αν ισχύει ακόμα το Υ=Η+α<1.5μ για επιλινές έδαφος .....

http://www.tee.gr/online/afieromata/2000/2122/index.shtml

το σχήμα που αναζητάς είναι το πιο κάτω

δε βρίσκω για ποιό λόγο να μην ισχύει εφόσον πρόκειται για δωτό ύψος 7,5μ

--------

το πρόβλημα που εντοπίζω αφορά τη στέγη

καλύπτει μικρό ποσοστό της επιφάνειας του κτιρίου

[Highlander]

το πρόβλημα που εντοπίζω αφορά τη στέγη

καλύπτει μικρό ποσοστό της επιφάνειας του κτιρίου

 

και ποιός λέει ότι πρέπει να καλύπτει μεγαλύτερο?

[myri]

έχω το κληρονομικό χάρισμα!!!! :)

 

"στέγη σε χωριό πολιτιστικής κληρονομιάς"

άσε θα κλάψουνε μανούλες

[Highlander]

ναι ναι ναι , και γώ το έχω αυτό. Αλλά καμιά φορά ξέρεις υπάρχουν εγκυκλίοι όπου ορίζουν οικισμούς όπου η χρήση στέγης δεν είναι υποχρεωτική.

[myri]

ε αυτό είναι το πρώτο που κοιτάμε (δηλ τους όρους δόμησης)

διότι είναι πιθανό να απαγορέυεται κιόλας η στέγη !!!!!

[Highlander]

κι όμως είναι πιθανόν οι όροι δόμησης ή οι επιτόπου πολεοδομίες να χαρακτηρίζουν την στέγη απαραίτητο στοιχείο και όμως μου έχει τύχει περίπτωση όπου ερμηνευτική εγκύκλιος ΥΠΕΧΩΔΕ έλεγε τότε ότι ο οικισμός όπου ασχολιόμουν δεν θεωρούταν - ενώ τον θεωρούσε η πολεοδομία ότι ο χαρακτηριστικός τύπος σπιτιού δεν είχε γνώρισμα την στέγη. Και να μου πείς που το ξέρει ο συνάδελφος ? Ας κάνει ότι του πεί η πολεοδομία (με το νου, τα μάτια ανοιχτά) διότι δεν θα ξεμπερδέψει ποτέ.

[ΚΟΣΤΑΣ ΒΟΓΙΑΤΖΗΣ]

Συγνώμη παιδιά απλά το ιδεατό στερεό ήταν λιγο πρόχειρο και αναφερόταν στους ορόφους όσον αφορά την στέγη επειδή το χωριό εχει προταθεί για χωριό παγγόσμιας πολιτιστικής κληρονομιάς δεν υφίσταται η έννοια του δώματος οπότε παντού σκεπή.Παντως ευχαριστω για το ενδιαφέρον.

[Highlander]

αυτό το παντού σκεπή θα έπρεπε να σε προβληματίσει για τον ισχυρισμό της Myri ότι πιθανόν να μην δεχτούν την λύση λόγω ότι πολύ μικρός ογκος είναι στεγασμένος με στέγη. Μια ερώτηση μάλλον προέγκριση σχεδίων 1/100 και οι ερωτήσεις τι συνηθίζουν οι συναδέλφοι σου θα σου έλυνε τα χέρια.