Αμοιβές για διατηρητέο

[myri]

Ανκα μήπως ξέχασες κάποιες εργασίες;;;;;

πχ έβαλες καθαιρέσεις;;;;;

 

απίστευτο ο κατάλογος δεν περιλαβάνει μεταλλικές κατασκευές

τι γίνεται σε αυτές τις περιπτώσεις;;;

σίγουρα μιλάμε για προϋπολογισμό αδείας και όχι πραγματικό

[anka]

Καθαιρέσεις έβαλα.

Λείπουν κάποιες εργασίες αλλά αυτό επειδή δεν υπάρχουν στη λίστα, όπως πχ οι μεταλλικές κατασκευές που ανέφερα.

 

Θα το ξαναδώ παιδιά, ευχαριστώ πολύ!

 

Όχι τίποτα άλλο αλλά δεν είναι δική μου η αμοιβή, τη βγάζω για άλλον, να μη γίνω και ρεζίλι

[d2m]

Επειδή ο υπολογισμός της αμοιβής για διατηρητέα γίνεται βάσει αναλυτικού προτιμώ να χρησιμοποιώ τιμές ΑΤΟΕ ή /και τιμές αγοράς, για ιδιαίτερες περιπτώσεις και τιμές κατ'αποκοπή.

Να μην αδικώ τον εαυτό μου κατ'αρχάς και να μην παθαίνει σοκ και ο πελάτης οταν ανακαλύψει πόσο θα του κοστίσει πραγματικά.

Αν είμαι λάθος εξηγήστε μου

[d2m]

Ότι θυμάμαι χαίρομαι.... αλλά έτυχε να ρωτήσω πρόσφατα σχετικά στο ΤΕΕ για τον υπολογισμό αμοιβής διατηρητέου (ιδιωτικού) και η απάντηση ήταν πως μπορεί να γίνει και με συμβατικό προϋπολογισμό... και είπα να ενημερώσω το νήμα.

Καλή Χρονιά!

[Dummy]

Καλή χρόνια σε όλους!!!

 

Πέρυσι, που είχα αντίστοιχη περίπτωση, το ΤΕΕ μου είχε πει ή τα κάνω όλα με αναλυτικό ή το θεωρώ προσθήκη (γιατί κρατάω τον τοίχο) και το υπολογίζω με Αρχιτεκτονικά κατηγορία 5. Οι εργασίες στο διατηρειταιο τμήμα υπολογίζονται πάντα με αναλυτικό προϋπολογισμό.

[myri]

ρώτησα προσφατα και μου απάντησαν πως για την 1η άδεια και μόνο πας με συμβατικό

 

ΦΕΚ δεν γνωρίζω

ούτε για την κατηγορία που πρέπει να μπει

[d2m]

Τι εννοείς για την πρώτη άδεια myri? Πχ αν θέλεις να βγάλειςι άδεια για τη αποκατάστασή του και μετά απο 5 χρόνια θέλεις να βγάλεις άδεια για προσθήκη, η πρώτη με συμβατικό, η δεύτερη με αναλυτικό?

 

Οσο για την κατηγορία μελετών στην οποία ανήκει είναι πράγματι η V

 

ΑΡΘΡΟ 82 (Π.Δ. 696/74 ως τροποποιήθηκε με το Π.Δ. 515/89)

 

ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΙ ΜΕΛΕΤΩΝ ΚΤΙΡΙΑΚΩΝ ΕΡΓΩΝ

1. Έκαστη των εν άρθρω 80 αναφερόμενων επί μέρους μελετών κτιριακού έργου αναλόγως των απαιτήσεων, του αντικειμένου και της δυσχέρειας αυτού υπάγεται εις μίαν των κατά τας επόμενους παραγράφους κατηγοριών. Δι' έν και το αυτό έργον αι επί μέρους μελέται δύνανται να υπάγωνται εις διαφόρους κατηγορίας.

2. Κατηγορίες Αρχιτεκτονικών Μελετών.

Οι κατηγορίες αρχιτεκτονικών μελετών κτιριακών έργων είναι οι ακόλουθες:

α) Κατηγορία Ι

Αρχιτεκτονικές μελέτες που έχουν ως αντικείμενο κτίρια μονόροφα με στοιχειώδη εσωτερική διάταξη και απλούστατη διαμόρφωση του όγκου τους, όπως αποθήκες και υπόστεγα αγροτικής χρήσης, δεξαμενές υπόγειες, μικρού μεγέθους σταύλοι, μεμονωμένα κτίρια χώρων στάθμευσης ενός ή δύο μικρών αυτοκινήτων.

β) Κατηγορία ΙΙ

Αρχιτεκτονικές μελέτες που έχουν ως αντικείμενο κτίρια με απλή λειτουργία, εσωτερική διάταξη και διαμόρφωση του όγκου τους, όπως βιομηχανικές και εμπορικές αποθήκες, δεξαμενές υπέργειες, κτίρια στάθμευσης αυτοκινήτων, βιοτεχνικά κτίρια με απλή λειτουργική διάταξη.

γ) Κατηγορία ΙΙΙ

Αρχιτεκτονικές μελέτες που έχουν ως αντικείμενα κτίρια με αυξημένες απαιτήσεις λειτουργίας, εσωτερικής διάταξης και διαμόρφωσης του όγκου τους, όπως κτίρια κατοικιών, κτίρια γραφείων, καταστήματα, νηπιαγωγεία, παιδικοί σταθμοί, σχολικά κτίρια στοιχειώδους και μέσης εκπαίδευσης, σιδηροδρομικοί σταθμοί, σταθμοί λεωφορείων, βιομηχανικά κτίρια, υδατόπυργοι, τουριστικές εγκαταστάσεις μέχρι και Β' τάξης, κινηματογράφοι, ανοικτές αθλητικές εγκαταστάσεις, μικρής κλίμακας κτίρια προνοιακού χαρακτήρα, και γενικά κάθε φύσεως έργα που δεν εμπίπτουν στις άλλες κατηγορίες.

δ) Κατηγορία IV

Αρχιτεκτονικές μελέτες που έχουν ως αντικείμενο κτίριο με σύνθετη λειτουργία και αυξημένες τεχνικές ή αισθητικές απαιτήσεις, όπως κτίρια ανώτατης και ανώτερης εκπαίδευσης, θέατρα, εκκλησίες, νοσοκομεία, διοικητικά κτίρια, μουσεία, βιβλιοθήκες, αίθουσες πολλαπλών χρήσεων, εμπορικά κέντρα, κλειστές αθλητικές εγκαταστάσεις, αεροσταθμοί, τουριστικές εγκαταστάσεις τάξης ανώτερης της Β'.

ε) Κατηγορία V

Αρχιτεκτονικές μελέτες που έχουν ως αντικείμενο έργο ή τμήμα έργων των οποίων οι αυξημένες λειτουργικές, αισθητικές ή τεχνικές απαιτήσεις επιβάλλουν αναζήτηση και μελέτη δυσανάλογη προς την δαπάνη εκτέλεσης, όπως εντάξεις μνημείων εν γένει, διαμορφώσεις ελεύθερων χώρων και τοπίου (πλατειών, κήπων, πάρκων, περιβάλλοντος χώρου κτιρίου), περίπτερα εκθέσεων, επίπλωση και εξοπλισμό χώρων, εσωτερικές διακοσμήσεις, εργασίες συντήρησης, αποκατάστασης ή επέμβασης σε κτίρια χαρακτηρισμένα σαν μνημεία, διατηρητέα ή παραδοσιακά.

[myri]

ναι αυτό έχω καταλάβει

----

πω πω

όταν πάει με αναλυτικό και κατηγορία V

πρέπει οι αμοιβές να εκτινάσσονται

 

μήπως γι'αυτό τους τη χαρίζουν την πρώτη φορα;

[Alfani]

Καλημέρα σας,

 

για επισκευή και ενίσχυση διατηρητέου χωρίς νέο φέροντα οργανισμό, πως υπολογίζεται η αμοιβή? Πάλι με προϋπολογισμό? Υπάρχει κάποιο σχετικό ΦΕΚ?

Επίσης ο τρόπος υπολογισμού με βάση τις κατηγορίες μελετών, λαμβάνει υπόψη τις ιδιαίτερα χρονοβόρες διαδικασίες των αδειοδοτήσεων που απαιτούνται για ένα διατηρητέο?