Σκάλα και όριο οικοπέδου

[panmyr]

Στην περίπτωση που για την πρόσβαση στον όροφο, δείξω αντί για σκάλα, ράμπα, η κλίση της πρέπει να είναι 25% ή λιγότερη;

 

γνωρίζει κανείς;

[Highlander]

Σχετικά με την απόσταση Δ από το όριο, για την θέση της σκάλας, τι γνώμη έχεις; Πρεπει να απέχει 3.75 από το όριο;

 

Οχι καθόλου. Η σκάλα υποχρεούται να μην καταλαμβάνει χώρο μεγαλύτερο του 1/3 του προκηπίου, ουτε λόγος οτι δεν μπορεί να τοποθετηθεί στο Δ μάλιστα, αν την δείξεις ως διαμόρφωση εδάφους ούτε στην δόμηση δεν θα σου μετρήσει προϋπόθεση το ισόγειο σου να μην ξεπερνά το 1,50 διαμόρφωση αν επιτρέπεται και 1,50 υπερύψωση αν είσαι με τους παλιούς κανόνες ή 0,80 με τους καινούριους.

 

 

Σημείωση: υπάρχει παράγραφος του κτιριοδομικού που αναφέρει ο χώρος κίνησης πχ ασκεπείς διαδρόμοι προς κτίρια σε όροφο μάλιστα πρέπει να μετράει στην δόμηση αλλά πάλι κατα περιοχές παραφράζεται αλλά πάλι εκείνο που δεν μπορεί να παραφραστεί είναι ότι η σκάλα που οδηγεί απο το ισόγειο στον όροφο θα πρέπει να μετρήσει- εξαίρεση κατόπιν συνενόησης βέβαια, ότι αν τμήμα της σκάλας σχεδιαστεί σαν διαμόρφωση ακαλύπτου και το τμήμα αυτό δεν μετρήσει θα μετρήσει το υπόλοιπο σαν δόμηση, προσοχή πάλι πρέπει να δοθεί στις ελάχιστες διαστάσεις και τους κατα τόπους κανονισμούς "όπως τυγχάνει καμιά φορά " να παραφράζονται ο οροι δόμησης για να αποφευχθούνε τρεξίματα σε υπουργεία και συναφή χρονοβόρες και αμφίβολες διαδικασίες.