Αναδασμός - Πράξη Χαρακτηρισμού

[a.efthymiou]

Πολύ καλησπέρα...

Λίγη βοήθεια σας παρακαλώ γιατί θα βγώ από τα ρούχα μου.

 

 

Υπάρχει κάπου ξεκάθαρα ότι δεν χρειάζεται Πράξη Χαρακτηρισμού όταν το τεμάχιο είναι από αναδασμό? Μου την ζητάνε και δεν μπορώ να ασχολούμαι με τα αυτονόητα.

[netmin909]

Συνάδελφε και οι παλιοί αναδασμοί τουλάχιστον στην Θεσσαλονίκη αντιμετωπίζονται όπως όλα τα εκτός σχεδίου και παίρνουν πράξη χαρακτηρισμού.

7 τοπογραφικά αλλά στους αναδασμούς δέχονται και την εξάρτηση Υ.Γ.

[kasvan]

Για τα πάντα όλα εκτός σχεδίου απαιτείται χαρακτηρισμός από το δασαρχείο. Αν είναι παλιός αναδασμός (πχ του 1960) και έχει γίνει δάσος πια τί γίνεται;

[Gogoskip]

Κατάρχην καλησπέρα απο ενα νέο μέλος!

Τώρα επειδή και εγώ από το πρωί κοντέβω να τρελαθώ, ΕΙΝΑΙ δυνατον για χωράφι από αναδασμο το 2000 να απαιτείται πραξη χαρακτηρισμού?????

[Coltrane]

Συνάδελφε Gogoskip, αν η μελέτη του αναδασμού έχει εκπονηθεί από ιδιώτη και όχι από την αρμόδια Τοπογραφική Υπηρεσία της Διεύθυνσης Αγροτικής Ανάπτυξης τότε είναι σχεδόν σίγουρο ότι έχει γίνει η πράξη χαρακτηρισμού οπότε στον φάκελο διοικητικών ενεργειών του αναδασμού σίγουρα θα υπάρχει το διάγραμμα και η πράξη χαρακτηρισμού.

Τώρα αν η μελέτη του αναδασμού έχει γίνει από την ίδια την υπηρεσία (και ειδικά στους παλιούς αναδασμούς) το πιο πιθανό είναι να μην υπάρχει πράξη χαρακτηρισμού για το αγρόκτημα, αφού πολλές φορές οι υπηρεσίες για να διευκολύνουν τον εαυτό τους παρακάμπτουν όχι μόνο διαδικασίες όπως δασαρχείο ή αρχαιολογία αλλά και διαδικασίες που αφορούν το καθαρά τεχνικό τμήμα του αναδασμού (έχω παράδειγμα όπου σε αναδασμό εκτάσεως 5000 στεμμάτων στην ποιοτική κατάταξη γαιών αποδόθηκε μόνο μια κατηγορία εδαφών ενώ σε όμορο αναδασμό άλλου αγροκτήματος που εκπονήθηκε απο ιδιώτη είχαμε έξι κατηγορίες εδαφών)

[OLINAPAL]

Καλησπέρα. Αν κάποιος έχει ένα αγροτεμάχιο 50 στρέμματα και θέλει να χαρακτηρίσει μόνο τα 4 και να εκδώσει άδεια σε αυτό το τμήμα, μπορεί η υπηρεσία δόμησης να του επιβάλλει πράξη χαρακτηρισμού και για τα 50 στρέμματα για να χορηγήσει άδεια δόμησης; Γνωρίζω ότι μπορεί να γίνει χαρακτηρισμός από το δασαρχείο μόνο ενός τμήματος του τεμαχίου και όχι υποχρεωτικά ολόκληρου!

[dimitris GM]

αν ειναι 50 στρ. και ζητησει αδεια να χτισει ..θα δειξει και  τα 50 στρ.....αφου  ο  σδ. υπολογιζεται επι ολοκληρου του γηπεδου

 

αν θελει να χτισει σε τμημα εμβαδου  4000  τμ.

θα πρεπει πρωτα να  δημιουργησει αυτο το γηπεδο με το να κανει κατατμηση,  μεταβιβαζοντας 1% σε  "καποιον"  σε ενα  αυτοτελες τμημα εμβαδου 4 στρ. που ειναι αρτιο και οικοδομησιμο...

 

και να του μενει το υπολοιπο αρτιο και οικοδομησιμο...

 

πραξη χρειαζεται για το "τμημα" οπου ζηταει αδεια

 

πραξεις χαρακτηρισμου εδω

http://dp.ypeka.gr/%CE%B1%CE%BD%CE%B1%CF%81%CF%84%CE%B7%CE%BC%CE%AD%CE%BD%CE%B5%CF%82-%CE%B1%CF%80%CE%BF%CF%86%CE%AC%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82/

 

ειδες τον ν. 4280/2014???

Edited Σεπτέμβριος 14 , 2015 by dimitris GM

[OLINAPAL]

Μπορεί να το δείξω όλο το γήπεδο στην άδεια, αλλά θα πρέπει να το χαρακτηρίσω όλο ή αρκούν τα 4 στρέμματα τα οποία θέλω να εκμεταλλευτώ;

[dimitris GM]

όλο

[Pavlos33]

Μπορεί να το δείξω όλο το γήπεδο στην άδεια, αλλά θα πρέπει να το χαρακτηρίσω όλο ή αρκούν τα 4 στρέμματα τα οποία θέλω να εκμεταλλευτώ;

δες και την συνημμένη εγκύκλιο

εγκυκλιος 7 21-6-011 για πραξη χαρακτηρισμου και τελεσιδικια προ εκδοσης οικοδομικης αδειας.pdf