Περί αυθαιρέτων και ΓΟΚ: Άδεια Ψητοπωλείου

[hkan]

Χαιρετώ το φορουμ και συγχαρητήρια σε όλους για την υπαρξή του.

 

Είμαι ιδιώτης και θέλω να ανοίξω ένα ψητοπωλείο.

Ο χώρος που βρήκα λειτουργούσε πριν ως καφετέρια. Θα χρειαστεί να χτιστεί ένας εσωτερικός τοίχος και θα βγάλω άδεια εργασιών μικρής κλίμακας.

Επίσης είχαν μπει κάποιες γυψοσανίδες από τον προηγούμενο νοικάρη και είχε δημιουργήσει μια αποθήκη.

Ερρώτηση 1. Οι κατόψεις που θα καταθέσω στον δήμο θα είναι αυτές τις άδειας της οικοδομής ή θα πρέπει να γίνουν καινούριες λόγω των γυψοσανίδων και του τοίχου;

Ερρώτηση 2. Θα χρειαστεί καινούρια μελέτη πυροπροστασίας;

 

Ευχαριστώ.

[jbosdas]

Αφου αμφισβιτείται τον μηχανικό σας γιατί δεν πάτε σε καποιον αλλον?

Πιστευετε πως αν παρετε καποια απαντηση από καποιο forum, θα είναι και η σωστη?

Θεωρώ πως θα χρειαστειτε ΕΠΑΕ, έλεγχο στατικής επάρκειας, αλλα και διόρθωση του κανονισμού της πολυκατοικίας για την καμινάδα που θα βγει και όλα αυτά με την συγκατάθεση των συνιδιοκτητών... Οπόπε μαλλον θα χρειαστείτε αναθεώρηση της αδείας αφου επηρεάζονται ΟΛΕΣ οι οψεις του κτιρίου.

[hkan]

Σε ευχαριστω για την απαντηση σου. Απλα θελω να ειμαι διαβασμενος και ηθελα μια απαντηση απο ενα εξειδικευμενο φορουμ. Η καμιναδα θα βγει μεσα απο τον φωταγωγο και υπαρχει η συγκαταθεση των ιδιοκτητων. Οι οψεις παραμενουν οι ιδιες. Απλα υπαρχει το θεμα με την κατοψη...

[myri]

αλλαγή χρήσης θες για ψητοπωλείο > νεα οικοδομική άδεια όπου βάζεις και τις υπόλοιπες αλλαγές ψευδοροφές, χωρίσματα κλπ

 

(η καμινάδα θέλει από μόνη της άδεια+στατικά)

[hkan]

Έχω μιλήσει με 3 μηχανικούς και μου είπαν όλοι διαφορετικές απόψεις.

πήγα σήμερα στην πυροσβεστική και μου είπε επειδή ο χώρος δεν αλλάζει χρήση μιας και πριν ήταν καφετέρια, μου έδωσε την βεβαίωση που θέλω για τον δήμο, που είχε βγει για το προηγούμενο μαγαζί, λέγωντας χαρακτηριστικά ότι δεν την νοιάζει για τις εσωτερικές διαρυθμίσεις(πχ τοίχος) αρκεί να εφαρμοστεί η μελέτη πυροπροστασίας της αρχικής άδειας, και η βεβαίωση ισχύει για 2 χρόνια ακόμη!! ΑΛΑΛΟΥΜ!!!