mixyak790 Δημοσιεύτηκε September 7, 2015 at 09:38 πμ Δημοσιεύτηκε September 7, 2015 at 09:38 πμ Υπαρχει η δυνατοτητα ευρεσης συστασης ιδιοκτησιας ,μονο απο την διευθυνση και το ονομα ιδιοκτητη?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε September 7, 2015 at 10:12 πμ Δημοσιεύτηκε September 7, 2015 at 10:12 πμ (edited) απο το υποθηκοφυλακειο/κτηματολογιο.. [ο ιδιοκτητης δεν εχει συμβολαιο???] Edited September 7, 2015 at 10:12 πμ by dimitris GM 2
msxoin Δημοσιεύτηκε November 23, 2015 at 06:08 μμ Δημοσιεύτηκε November 23, 2015 at 06:08 μμ Καλησπέρα ΓΙα να προχωρήσει πελάτης μου σε σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας σε υφιστάμενο διόροφο κτίσμα, εκτός από την δουλειά του συμβολαιογράφου, απαιτείται κάτι άλλο εκτός από τοπογραφικό, βεβαίωση περι μή αυθαιρέτου και πίνακα χιλιοστών? Μήπως χρειάζεται και αποδεικτικό διόρθωσης κτηματολογικής εγγραφής, καθ'ότι βρίσκεται σε κτηματογραφημένη περιοχή?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε November 23, 2015 at 06:43 μμ Δημοσιεύτηκε November 23, 2015 at 06:43 μμ (edited) οπως φαινεται σε οικοπεδο/γηπεδο ιδιοκτησιας του εχει ανοικοδομησει διοροφο κτισμα δεν ειχε κανει συσταση ΟΙ και στο κτηματολογιο το εδειξαν σαν κτισμα χωρις συσταση...ουσιαστικα σαν ανυπαρκτο... Εσυ κανεις τοπογραφικο, δειχνεις τις κατοψεις κανεις και τον πινακα ποσοστων...οριζεις χρησεις, τυχον δικαιωματα επεκτασης καθυψος ή κατα πλατος.. κλπκλπ απαραιτητα.. Τυχον εγγραφα υποβολης δηλωσης κτηματολογιου..[αναλογα σε ποιό σταδιο ειναι..] θα τα ζητησει η συμβ/φος απο τον πελατη... [όταν λες "πιστοποιητικο διορθωσης" τι εννοείς??? Edited November 23, 2015 at 06:43 μμ by dimitris GM
msxoin Δημοσιεύτηκε November 23, 2015 at 06:57 μμ Δημοσιεύτηκε November 23, 2015 at 06:57 μμ οπως φαινεται σε οικοπεδο/γηπεδο ιδιοκτησιας του εχει ανοικοδομησει διοροφο κτισμα δεν ειχε κανει συσταση ΟΙ και στο κτηματολογιο το εδειξαν σαν κτισμα χωρις συσταση...ουσιαστικα σαν ανυπαρκτο... Εσυ κανεις τοπογραφικο, δειχνεις τις κατοψεις κανεις και τον πινακα ποσοστων...οριζεις χρησεις, τυχον δικαιωματα επεκτασης καθυψος ή κατα πλατος.. κλπκλπ απαραιτητα.. Τυχον εγγραφα υποβολης δηλωσης κτηματολογιου..[αναλογα σε ποιό σταδιο ειναι..] θα τα ζητησει η συμβ/φος απο τον πελατη... [όταν λες "πιστοποιητικο διορθωσης" τι εννοείς??? Ευχαριστώ πολύ. Συγγνώμη για το αδόκιμο της έκφρασης "αποδεικτικό διόρθωσης". Εννοούσα αν απαιτείται να έχει περαιωθεί η διαδικασία διόρθωσης κτηματολογικής εγγραφής για το συγκεκριμένο ακίνητο. Ακόμη, όταν λες "δειχνεις τις κατόψεις", τί εννοείς? Χρειάζεται και τεχνική έκθεση ή μόνο ο πίνακας αρκεί?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε November 23, 2015 at 07:10 μμ Δημοσιεύτηκε November 23, 2015 at 07:10 μμ θα περιγραφουν οι ΟΙ αρα απαιτουνται κατοψεις.. θα δεις και αν υπαρχουν αυθαιρεσιες που πρεπει να εχουν τακτοποιηθει απο πριν.. κλπκλπ μιλα με την συμβ/φο..
tetris Δημοσιεύτηκε November 23, 2015 at 07:16 μμ Δημοσιεύτηκε November 23, 2015 at 07:16 μμ Καλησπέρα στην παρέα Για τη σύσταση ΟΙ απαιτούνται: - Κατόψεις - Τοπογραφικό - Πίνακας ποσοστών - Τομή (?) Προϋποθέσεις: -Νομιμότητα κτισμάτων - Συμβατότητα εμβαδού οικοπέδου με το καταχωρισμένο στο Κτημ/γιο (Επαναλαμβάνω τις απαντήσεις του Δημήτρη, για καλύτερη εμπέδωση) 1
msxoin Δημοσιεύτηκε November 23, 2015 at 07:20 μμ Δημοσιεύτηκε November 23, 2015 at 07:20 μμ (edited) Καλησπέρα στην παρέα Για τη σύσταση ΟΙ απαιτούνται: - Κατόψεις - Τοπογραφικό - Πίνακας ποσοστών - Τομή (?) Προϋποθέσεις: -Νομιμότητα κτισμάτων - Συμβατότητα εμβαδού οικοπέδου με το καταχωρισμένο στο Κτημ/γιο (Επαναλαμβάνω τις απαντήσεις του Δημήτρη, για καλύτερη εμπέδωση) Γιατί ερωτηματικό στην Τομή? Όσο για την συμβατότητα εμβαδού οικοπέδου με πολύγωνο κτηματολογίου, σε ευχαριστω. Αυτό εννοούσα με "αποδεικτικό διόρθωσης". Edited November 23, 2015 at 07:22 μμ by msxoin
tetris Δημοσιεύτηκε November 24, 2015 at 05:44 πμ Δημοσιεύτηκε November 24, 2015 at 05:44 πμ Γιατί άλλοι συμβ/φοι τη ζητούν, κι άλλοι όχι. Πάντως, αφού έχεις στήλη όγκων στον πίνακα, καλό είναι να υπάρχει και τομή.
anavatis Δημοσιεύτηκε November 26, 2015 at 08:26 μμ Δημοσιεύτηκε November 26, 2015 at 08:26 μμ (edited) γεια σας. διαμέρισμα σε μια παλιά πολυκατοικία 40ετίας. το εν λόγω διαμέρισμα είναι στο δεύτερο όροφο και η πολυκατοικία έχει υπόγειο (1 αποθήκη) ισόγειο (1 κατάστημα), α' οροφο (1 διαμέριμσα), β' όροφο (δεύτερο διαμέρισμα). υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας περί το 2000 αλλά δεν έχει προβλεφθεί ποσοστό για μελλοντικό όροφο και το υπόλοιπο δόμησης έχει εξαντληθεί σχεδόν. αν έχει κτιστεί αυθαίρετα και κτίσμα στο δώμα, δηλαδή και 3ος όροφος (περίπου κατά το ήμισυ του β' ορόφου), αυτό πως επηρεάζει την ιδιοκτησία μου στον β' όροφο α) είτε ο ιδιοκτήτης του τρίτου είναι ο ίδιος β) ειτε ο ιδιοκτήτης του τρίτου είναι διαφορετικός? η πρόσβαση στον τρίτο γίνεται από το κεντρικό κλιμακοστάσιο της οικοδομής. Edited November 26, 2015 at 08:30 μμ by anavatis
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα