dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2015 (edited) η ανοικοδομηση στο δωμα, εγινε χωρις οικοδομικη αδεια Προκειται για ανοικοδομηση επι "κοινοχρηστου" Αν ειχε δικαιωμα αποκλειστικης χρησης, τότε τακτοποιει μονος του άλλως απαιτειται συναινεση. Edited Νοέμβριος 27 , 2015 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2015 ok. αν δεν τακτοποιηθεί υπάρχει κάποιο πρόβλημα στη μεταβίβαση του διαμερίσματος β' ορόφου που απο πάνω του βρίσκεται το αυθαίρετο? ο β όροφος δεν έχει καμιά αυθαιρεσία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 27 , 2015 οχι... βεβαιως βεβαιως... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
msxoin Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2016 Συνάδελφοι καλησπέρα και καλή χρονιά. Περίπτωση διώροφης οικοδομής όπου υπάρχουν δύο οριζόντιες ιδιοκτησίες (Ο.Ι.) οι οποίες φυσικά δεν επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής σκάλας. Υπάρχει η δυνατότητα μετατροπής τους σε μία ενιαία ιδιοκτησία (με την προϋπόθεση ότι συμφωνούν φυσικά οι σημερινοί ιδιοκτήτες)? Θα πρέπει να κατασκευαστεί εσωτερική κλίμακα? Επίσης, συμφέρει από άποψη εξοικονόμησης δημοτικών τελών, ΕΝΦΙΑ, τελών αποχέτευσης κλπ ή είναι "μία ή άλλη"? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2016 Για το πρώτο ερώτημα, είναι προφανές ότι θα πρέπει να υπάρχει εσωτερική επικοινωνία για να θεωρηθεί ως μία κατοικία. Για το δεύτερο ερώτημα, αρμόδιοι είναι οι φοροτεχνικοί. Τα δημοτικά τέλη πάνε με τα μ². Link to comment Share on other sites More sharing options...
msxoin Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2016 Για το δεύτερο ερώτημα, αρμόδιοι είναι οι φοροτεχνικοί. Τα δημοτικά τέλη πάνε με τα μ². Το γνωρίζω, απλώς ρωτάω μήπως υπάρχει κάποιο ελάχιστο πάνω από το οποίο αρχίζει και γράφει το κοντέρ (λέμε τώρα). Δηλαδή εάν με ένα π.χ. ρολόϊ ΔΕΗ τα τέλη κλπ πλην ρεύματος έξοδα είναι μικρότερα από ότι με δύο ξεχωριστά ρολόγια. Για το πρώτο ερώτημα, είναι προφανές ότι θα πρέπει να υπάρχει εσωτερική επικοινωνία για να θεωρηθεί ως μία κατοικία. Και τακτοποίηση προφανως? (ως δικαιοπραξία εν ζωή?) Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2016 (edited) υποθετω οτι και στα δυο διαμερισματα ειναι ο ιδιος ιδιοκτητης. θα χρειασθεις αδεια για την εσωτερικη σκαλα και την διανοιξη τρυπας θα χρειαστει να κανει και τροποποιηση της συστασης....αρα να ρωτησει και τον συμβολαιογραφο.... [αφου πρωτα τακτοποιησει τις άλλες τυχον αυθαιρεσιες...] δεν θα κερδισει τπτ...εκτος απο μια ΕΡΤ απο την μια ΔΕΗ που θα κοψει ασε να δεις και πώς θα δουλεψει με μια παροχη μηπως χρειασθει αυξηση ....στις ασφαλειες...πώς το λενε υγ συνηθως αυτες οι ιδεες ξεκινουν μετα απο μερικα...ρακιά...και απο καποια.."συζητηση " του στυλ.... "ξερεις πώς το εκανε ενας ξαδερφος μου" στο καφενειο και, συνηθεστερα, οταν ζητησει ο πελατης να μαθει τον λογαριασμο........το ξεχναει.... καλη συνεχεια Edited Ιανουάριος 4 , 2016 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
msxoin Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2016 υποθετω οτι και στα δυο διαμερισματα ειναι ο ιδιος ιδιοκτητης. θα χρειασθεις αδεια για την εσωτερικη σκαλα και την διανοιξη τρυπας θα χρειαστει να κανει και τροποποιηση της συστασης....αρα να ρωτησει και τον συμβολαιογραφο.... [αφου πρωτα τακτοποιησει τις άλλες τυχον αυθαιρεσιες...] δεν θα κερδισει τπτ...εκτος απο μια ΕΡΤ απο την μια ΔΕΗ που θα κοψει ασε να δεις και πώς θα δουλεψει με μια παροχη μηπως χρειασθει αυξηση ....στις ασφαλειες...πώς το λενε υγ συνηθως αυτες οι ιδεες ξεκινουν μετα απο μερικα...ρακιά...και απο καποια.."συζητηση " του στυλ.... "ξερεις πώς το εκανε ενας ξαδερφος μου" στο καφενειο και, συνηθεστερα, οταν ζητησει ο πελατης να μαθει τον λογαριασμο........το ξεχναει.... καλη συνεχεια Στην....τακτοποίηση θα κολλήσει το πράγμα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2016 (edited) υποθετω οτι και στα δυο διαμερισματα ειναι ο ιδιος ιδιοκτητης..... Αυτό είναι και το λογικό για να υπαρχει ερώτημα σαν αυτό. Όμως εγώ έχω την εντύπωση (99%) ότι αφορά δυο διαφορετικούς ιδιοκτήτες και κάποια πατέντα ψάχνουν για να πληρώσου κάπου κάτι λιγότερο… πχ υπαγωγή σε 4178 κλπ Edited Ιανουάριος 4 , 2016 by Didonis Link to comment Share on other sites More sharing options...
msxoin Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2016 Όμως εγώ έχω την εντύπωση (99%) ότι αφορά δυο διαφορετικούς ιδιοκτήτες και κάποια πατέντα ψάχνουν για να πληρώσου κάπου κάτι λιγότερο… πχ υπαγωγή σε 4178 κλπ :mrgreen: :mrgreen: Το έλουσες ρε μεγάλε. Ο ίδιος ιδιοκτήτης είναι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα