angelos Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 13 , 2008 Έχει ακούσει κανείς για την απόφαση του Συμβουλίου επικρατείας που βγάζει παράνομες τις παραχωρήσεις δρόμων εντός οικισμού που γίνονταν, προκειμένου άρτια τμήματα να γίνουν και οικοδομήσιμα? Αν δεν μπορεί πια να τεμαχίσει κανείς με αυτό τον τρόπο , τότε τι άλλο μας μένει? Αν έχω δηλαδή 20 στρέμματα εντος οικισμού με αρτιότητα στα 1000μ π.χ. , δεν μπορώ να κάνω τίποτα για να το τεμαχίσω σε μικρότερα τμήματα?(προφανώς οικοδομήσιμα). Αν κάποιος έχει στα χέρια ττου την απόφαση ,θα την ήθελα πολύ για να την μελετήσω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikoskourtis Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 14 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 14 , 2008 Καπου το Γεναρη ειχε βγαλει το ΣΤΕ αποφαση για μια εταιρια που ειχε αγορασει εκτος σχεδιου πολλα στρεμματα και τα εκοβε ανα 4 φτιαχνοντας δρομους αναμεσα ωστε να τα κανει αρτια και οικοδομισιμα. Η αποφαση ηταν οτι ειναι παρανομη η διανοιξη δρομων εκτος σχεδιου κτλ κτλ. Μηπως εννοεις αυτη την αποφαση; Για τα εντος σχεδιου δε νομιζω να εχει βγει κατι τετοιο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
CVENG Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 15 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 15 , 2008 Καπου το Γεναρη ειχε βγαλει το ΣΤΕ αποφαση για μια εταιρια που ειχε αγορασει εκτος σχεδιου πολλα στρεμματα και τα εκοβε ανα 4 φτιαχνοντας δρομους αναμεσα ωστε να τα κανει αρτια και οικοδομισιμα. Η αποφαση ηταν οτι ειναι παρανομη η διανοιξη δρομων εκτος σχεδιου κτλ κτλ. Μηπως εννοεις αυτη την αποφαση; Για τα εντος σχεδιου δε νομιζω να εχει βγει κατι τετοιο. Μηπως η εν λογω εταιρια ειχε αγορασει τοσα στρεμματα ωστε να φτασει το ελαχιστο που να της δινει το δικαιωμα να φτιαξει οικισμο, κανωντας κατατμιση και ανοιγοντας νεους δρομους ?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
angelos Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 15 , 2008 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 15 , 2008 Δυστυχώς συνάδελφοι δεν εννοώ αυτό.Μιλάμε για κατατμήσεις εντός οικισμού. Και η απόφαση βγήκε τον τελευταίο μήνα.... Το θέμα είναι σοβαρό, διότι με αυτό τον τρόπο απαγορευόνται ουσιαστικά οι κατατμήσεις στα περισσότερα οικόπεδα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
chris_anst Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 15 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 15 , 2008 όντως υπάρχει αυτή η απόφαση από τμήμα του ΣτΕ αλλά το ΥΠΕΧΩΔΕ δεν έχει αποφανθεί ακόμα. Το ΣτΕ υποστηρίζει ότι το ΠΔ1985 για οικισμούς κάτω των 2000 κατ που επιτρέπει δημιουργία δρόμων ύστερα από κατάτμηση έρχεται σε αντίθεση με τη φιλοσοφία του Ν1337 , που λέει ότι μόνο η πολεοδομική μελέτη δημιουργεί δρόμους, εγώ νομίζω ότι είναι στο σωστό δρόμο το ΣτΕ. Πρώτα πρέπει όμως να πολεοδομηθούν όλοι οι οικισμοί ,δηλαδή τη χρονολογία που ο άνθρωπος θα κάνει επεκτάσεις σχεδίου στη σελήνη και στον Άρη. Από ΄δω και πέρα δε νομίζω πολεοδομία να σου απαγορέψει τέτοια κατάτμηση στο μέλλον αν δεν βγάλει γνωμοδότηση το ΥΠΕΧΩΔΕ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dkako Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 15 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 15 , 2008 Επανάληψη απο προηγούμενο Forum Σ.τ.Ε. 3142/07 Ε τμήμα «Δεν είναι δε δυνατόν, κατ αρχάς, ο σχεδιασμός των οικοδομήσιμων και κοινόχρηστων χώρων να ρυμουλκείται από πραγματικές καταστάσεις, οι οποίες δημιουργούνται με πρωτοβουλία ιδιωτών προς εξυπηρέτηση ιδιωτικών συμφερόντων, όπως είναι η κατάτμηση ακινήτων, με σκοπό τη μεταβίβαση και την ανοικοδόμησή τους». «δεν επιτρέπεται να παρέχεται η δυνατότητα δημιουργίας νέων κοινόχρηστων χώρων στους οικισμούς αυτούς, με τρόπο αποσπασματικό, πριν από την έγκριση της οικείας πολεοδομικής μελέτης (και μάλιστα κατ απόκλιση και του ν. διατάγματος του 1923 για τους οικισμούς αυτούς), προκειμένου να καταστούν οικοδομήσιμα ακίνητα (ή τμήματά τους) ευρισκόμενα εντός των ορίων οικισμού και μη έχοντα πρόσωπο σε νομίμως προϋφιστάμενο κοινόχρηστο χώρο». Link to comment Share on other sites More sharing options...
dkako Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 15 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 15 , 2008 Επανάληψη απο προηγούμενο Forum Σ.τ.Ε. 3142/07 Ε τμήμα «Δεν είναι δε δυνατόν, κατ αρχάς, ο σχεδιασμός των οικοδομήσιμων και κοινόχρηστων χώρων να ρυμουλκείται από πραγματικές καταστάσεις, οι οποίες δημιουργούνται με πρωτοβουλία ιδιωτών προς εξυπηρέτηση ιδιωτικών συμφερόντων, όπως είναι η κατάτμηση ακινήτων, με σκοπό τη μεταβίβαση και την ανοικοδόμησή τους». «δεν επιτρέπεται να παρέχεται η δυνατότητα δημιουργίας νέων κοινόχρηστων χώρων στους οικισμούς αυτούς, με τρόπο αποσπασματικό, πριν από την έγκριση της οικείας πολεοδομικής μελέτης (και μάλιστα κατ απόκλιση και του ν. διατάγματος του 1923 για τους οικισμούς αυτούς), προκειμένου να καταστούν οικοδομήσιμα ακίνητα (ή τμήματά τους) ευρισκόμενα εντός των ορίων οικισμού και μη έχοντα πρόσωπο σε νομίμως προϋφιστάμενο κοινόχρηστο χώρο». Link to comment Share on other sites More sharing options...
angelos Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2008 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2008 Ευχαριστώ συνάδελφε, αυτο ακριβώς έψαχνα.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
DAG Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2008 ασχετο με το τι επιτρεπει απο τη στιγμη που καποιος (ασχετο για τους σκοπους που το κανει) δινει ΜΟΝΟΜΕΡΩΣ στον οικειο δημο τμημα εως 50μ (για να μην παει σχοπ) δεν υπαρχει στην ουσια ΝΟΜΙΚΟ προβλημα ..οποτε πολεοδομικα ενα οικοπεδο σε δρομο τετοιο που δημουργηθηκε ΝΟΜΙΜΩΣ δεν μπορει να σου πει ΔΕΝ ειναι οικοδομησιμο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
DAG Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2008 και ακομα οπως λεει στην ΣΤΕ το θεμα θα εξετασθει σε 7 μελη συνθεση στις 12 μαρτιου 2008..οποτε σε λιγο που θα δημοσιευθει θα ξερουμε τελεσιδικα Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα