Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Αδεια Αγροικιας

[arkas13]

Χαιρεται

Ποιες διαταξεις και τι αδειεςσ απαιτούνται για την ανάγερση Αγροικιας?

Πιθανός ο όροως "αγροικία" να μην είναι ο κατάλληλος για την συγκεκριμένη περίπτωση, οπότε σας εκθέτω το θέμα.

1. εκταση 18 στρεμματων ελαιώνα

2. στόχος η κατασκευή Οικηματος

- μερικής παραμονής (2-3 μήνες ανά 3 μήνες/έτος)

- επιθυμμτή συνολή επίφάνεια διαβίωσης 80-90 τμ

- σε δύο επίπεδα (επιθυμία ελαχιστοποίησης επιφάνειας γης)

3. κατασκεή αποθήκης 80-90 τμ (και για χώρο στάθμευσης ελκυστήρα)

- ανεξάρτητο (μη συνδεόμενο) με την οικία

4. μελλοντικα χώρος με οικόσητα

 

Επιπρόσθετα, το μεγαλύτερο ποσοστό εισόδηματος είναι από αγροτικες δραστηριότητες

 

ευχαριστώ πολύ!

Αρκσς

[avgoust]

Aρκας ,

 

δεν έχει σημασία αν είναι αγροικία για προσωρινή διαμονή ή μόνιμη κατοικία. Επίσης δεν έχει σημασία το υλικό και ο τρόπος κατασκευής.

 

Η απαιτούμενη άδεια οικοδομής και οι διαδικασίες είναι ίδιες σε κάθε περίπτωση.

 

Σίγουρα επιπλέον των συνήθων θα χρειαστείτε βεβαίωση δασαρχείου γιατί είστε εκτός σχεδίου.

 

Ανάλογα την περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο μπορεί να χρειαστείτε και έγκριση αρχαιολογίας.

 

Αν θέλετε να κατασκευάσετε και κτηνοπτηνοτροφικές εγκαταστάσεις θα χρειαστείτε έγκριση από την Δ/ση Αγροτικής Ανάπτυξης της Νομαρχίας και μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων.

 

Για το ποιές διατάξεις ισχύουν δεν μπορούμε να σας πούμε ακριβώς διότι κατά περιοχές ισχύουν διάφορετικά Π. Δ/τα

 

Αρα αυτό που πρέπει να κάνετε , είναι να βρείτε μηχανικό , να του πείτε που και τι θέλετε να κάνετε και θα σας ενημερώσει εκτενώς.

[sonja_k]

Καλησπέρα.

 

Θα ήθελα τη βοήθειά σας. Σε αγροτική έκταση για να κατασκευαστεί αγροικία χρειάζεται κάποια επιπλέον έγκριση; π.χ. από Υπουργείο; Έχω πελάτη ο οποίος δηλώνει έναν κωδικό δραστηριότητας στο taxis "αγρότης ειδικού ενδιαφέροντος", μπορεί να αιτηθεί άδεια αγροικίας σε αγροτεμάχιο που του ανήκει σε αγροτική έκταση;