Σύσταση οριζόντιας και κάθετης ιδιοκτησίας

[charita]

Καλησπέρα!Καταρχήν γνωρίζω οτί το θέμα σχετικά με τη σύσταση οριζόντιας και κάθετης ιδιοκτησίας έχει συζητηθεί πολύ και ήδη το φόρουμ με έχει βοηθήσει .Έχω όμως μια περίπτωση δυορόφου κατοικίας που οι κληρονόμοι θέλουν να την χωρίσουν με τον εξής τρόπο:από τα 2 δωμάτια του ισογείου να πάρουν από ένα και το αντίστοιχο στον όροφο .Στον πίνακα χωρίζω το ισόγειο σε 2 διαφορετικά "διαμερίσματα" με 1 δωμάτιο και το ίδιο κάνω και στον όροφο.Στο τέλος κάθε "διαμέρισμα"- προκύπτουν 4 -παίρνει ποσοστό ψήφων 250 ενώ το ζητούμενο μου είναι να φαίνεται η ιδιοκτησία χωρισμένη σε δύο ποσοστά.Τέλος πρόκειται για μια παλιά κατοικία σε ένα ορεινό χωριό,χτισμένη με πλίνθους και από την κατασκευή της λογικά δεν μπορούμε να συζητάμε για προσθήκη ορόφου,χρειάζεται να κάνω πρόβλεψη για μελλοντικό όροφο έστω και αν έιχα τετραγωνικα?Ευχαριστώ

[[email protected]]

Προχώρησες κιόλας?Γύρνα πίσω!

 

ΔΕΝ γίνεται σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών σε δωμάτια.ΑΚΥΡΟ ήδη το εγχείρημα.Να πεις στους πελάτες σου να το κάνουν αλλιώς.Επίσης,σε μία οριζόντια ιδιοκτησία θέλεις να έχεις αποκλειστικές χρήσεις των δωματίων?Συμβουλεύσου το δικηγόρο των πελατών σου!

[charita]

Επομένως αυτό που μπορούμε να κάνουμε είναι να να χωρίσουμε τους ορόφους.Όμως η είσοδος είναι κοινή και η σκάλα που οδηγεί στο πάνω πάτωμα έινια βρίσκεται στη μέση του χώρου ακριβώς μετά από την κοινή είσοδο.Τελικά μπορεί να γίνει κάποιος διαχωρισμός σε αυτή την περίπτωση?

[acnt]

Έτσι ακριβώς όπως το περιγράφεις, όχι, δεν έχει νόημα η οριζόντια. Άλλες λύσεις ίσως υπάρχουν...

[charita]

αυτό που μπορώ να σκεφτώ σαν λύση είναι να γίνει πλήρης διαχωρισμός του ισογείου και του ορόφου,να "φύγει" η εσωτερική σκάλα και να γίνει κάποια εξωτερική έτσι ώστε να προκύψουν 2 διαφορετικές οικίες με ξεχωριστές εισόδους.Αν υπάρχει κάποια άλλη λύση θα με βοηθούσατε πολύ,ευχαριστώ