Προϋπολογισμός οικοδομικής άδειας και Η/Χ οι οποίοι μετράνε στη δόμηση

[ChVr]

Θέλω να βρίσω όλους αυτούς τους άσχετους (κρατιέμαι λόγω κανόνων) που το παίζουν ελεγκτές και προϊστάμενοι. Χωρις να μπορούν να διαβάσουν έναν νόμο. Και μας λένε να κάνουμε συνεχώς μμμμμμμμμ.....ιες. Γιανα καλύπτουν την ασχετοσύνη τους,

Και φυσικά στον προυπολογισμό αδείας μετράνε οι ΗΧ και γενικώς οι χώροι όπως κατασκευάζονται ανεξαρτήτως αν μετράνε στη δόμηση ή όχι.

Η ουσία της εφευρεσης του συμβατικού προυπολογισμού είναι για να βρεθεί η κατασκευαστική αξία του κάθε χώρου και απο εκει η αξία του κτιρίου. Συμβατικά. Και από εκεί η αξία συνολικά του κτιρίου από όπου βγαίνουν και οι αμοιβές. Δεν αλλάζει η αξία το ΗΧ αν μετράει στη δόμηση ή όχι. Σου λέει ο νόμος ότι η κατοικά κοστίζει ένα Α ποσο /μ2 να κατασκευαστεί. Ο ΗΧ κοστίζει τα μισά από ότι η κατοικία. Γι αυτό ένει συντελετη 0.5. Δεν θα κοστίσει παραπάνω αν μετρήσει στην δόμηση.

Με το βλαμένο σχεπτικό των ελεκτών κλπ που σου λένε θα έπρεπε και οι αποθήκες που μετράνε στη δόμηση να παίρνουν τον συντελεστη της κατοικίας (το τραβάω μαλλια για να καταλάβουμε το ατοπο του σκεπτικού τους).

 

Συμφωνώ μαζί σου, στον προϋπολογισμό βάζεις όλους τους χώρους άσχετα αν μετράνε στη δόμηση ή όχι. Και το υπόγειο δεν μετράει στη δόμηση αλλά το βάζεις ως "υπόγειοι βοηθητικοί χώροι". Ομοίως βάζεις τους κύριους χώρους κατοικίας, Η/Χ κλπ. Δυστυχώς υπάρχει ασχετοσύνη! Πολλές φορές στις πολεοδομίες η απάντηση που παίρνεις είναι "Γιατί έτσι γίνεται" χωρίς να αιτιολογούν τίποτε.