Υπέρβαση αδείας και μεταβίβαση

[eutuxia]

Εξηγείς στον πελάτη σου, ότι είναι αυθαίρετο, τώρα οι λύσεις είναι οι εξής:

1. Εξαιρείς το εν λόγω τμήμα από την κατεδάφιση αλλά δεν νομιμοποιείται με το άρθρο 8 γιατί δεν έχει Σ.Δ., αλλά εμφανίζεις τις οικοδομικές άδειες στα συμβόλαια και είστε κατοχυρωμένοι και εσύ και ο ιδιοκτήτης και ο συμβολαιογράφος.

2. Κάνεις πίνακα ποσοστών μόνο με τα μέτρα των οικοδομικών αδειών (αρχική και προσθήκης) όπως εμφανίζονται χωρίς να αναφερθείς στο εν λόγω τμήμα (γιατί είναι σχετικά λίγα τα τ.μ., αν ήταν όροφος π.χ. τα πράγματα δυσκολεύουν και απορρίπτεται), και στις παρατηρήσεις κάνεις αναφορά στις οικοδομικές άδειες.

3. Οι συμβολαιογράφοι είναι κατωχυρωμένοι για προ του 1983 οικήματα να επισυνάψουν μια βεβαίωση του ιδιοκτήτη για το πότε χτίστηκε ή την πρώτη ρευματοδότηση, και να δηλώσουν και τα 15 επιπλέον μέτρα(τα παράνομα), τα οποία όμως κάποιος μηχανικός θα πρέπει να τα βεβαιώσει πρώτα, και εκεί προκύπτει το πρόβλημα, αν για χι ψι λόγους το ακίνητο περάσει από πολεοδομία μετά απο χρόνια, δεν θα μπορέσει να εμφανίσει οικοδομικές άδειες πουθενά γιατί αν το κάνει θα θεωρηθούν άκυρα τα συμβόλαια, άρα θα είναι από πλευρά πολεοδομίας όλο το ακίνητο αυθαίρετο, ή ο όροφος που στα συμβόλαια δεν προσκομίστηκε οικοδομική άδεια. Με αποτέλεσμα αντί να έχει κάνει μία εξαίρεση από κατεδάφιση 15 τ.μ.σήμερα να κάνει εξαίρεση για διώροφο οίκημα και νομιμοποίηση όλου μετά από κάποια χρόνια.

Αν το σκεφτείς, η πρώτη είναι η πιο καθαρή λύση, και μετά φθήνει η κατάσταση.

[TheoTDM900]

Συνάδελφε eutuxia μην χαλάς τη ψευδαίσθηση και ικανοποίηση του έλληνα να νομίζει πως κέρδισε το σύστημα και το θηρίο και πως έτσι ΕΙΝΑΙ ΕΞΥΠΝΟΣ και ΜΑΓΚΑΣ.

 

Ντροπή σου.

 

Εμείς σαν επαγγελματίες και το κράτος όταν νομοθετεί είναι @##%ες αλλά όλοι αυτοί οι ιδιοκτήτες έξυπνοι.