Κατεδάφιση εξωτερικού τοίχου πολυκατοικίας;

[Vlad]

Καλησπέρα, μία ερώτηση θέλω να κάνω σχετικά με τη πολυκατοικία που μένω. θα προσπαθήσω να σας εξηγήσω.

 

Η πολυκατοικία διαθέτει στο ισόγειο μπροστά στο κεντρικό δρόμο(βρίσκεται σε γωνία) ειδικό χώρο για καταστήμα! περα απο τα όποια διαμερισματα που εχει, στην οικοδομη της πολυκατοικίας υπαρχει χωρος διαμορφωμένος για κατάστημα.

Εξωτερικά από τη περίμετρο της πολυκατοικίας, πλάγια στη πλευρά του καταστήματος είχε κατασκευαστεί πρόσθετος πρόχειρος κλειστός χώρος διπλα στους τοίχους.

Δηλαδή το κατάστημα πάντα είχε 2 πλευρές ανοιχτές με τζαμαρία, και 2 κλειστές με τοίχους, μία προς τη πολυκατοικία, και μία από τη πλαγια μεριά περιμετρικά.

Χρόνια τώρα λοιπόν ρίχνανε σιγα σιγα τον περιμετρικό τοίχο της πολυκατοικίας ανοίγοντας πόρτες μεταξύ του καταστήματος και του χώρου, με αποτέλεσμα τώρα και ο νέος ενοικιαστής του καταστήματος να έχει ρίξει όλο τον εξωτερικό τοίχο της πολυκατοικίας σε εκείνη τη πλευρά, να έχουν μείνει μόνο οι κολόνες, και να έχει ενωθεί η εξωτερική κατασκευή με το κατάστημα.

υπ, όψιν ακριβώς από πάνω υπάρχει διαμέρισμα.

είναι νόμιμο αυτό??? υπάρχει ειδική άδεια γιαυτή τη διαδικασία??

υπάρχει θέμα με την ασφάλεια(σκέφτομαι πως όχι, αλλά...)??

[myri]

νόμιμο είναι ό,τι απεικονίζεται στην οικοδομική άδεια

κανεις αντιπαραβολή των σχεδίων με την υφιστάμενη κατάσταση

[Vlad]

υπάρχει περίπτωση μεταβολής των στοιχείων εκ των υστέρων της οικοδομικής άδειας?

ισχύει ότι είχε σχεδιαστεί και αναφερθεί από την αρχή σωστά? αν η υφιστάμενη κατάσταση αναφέρεται ή απεικονίζεται στην οικοδομική άδεια, τότε είναι νόμιμη.

 

ευχαριστώ για το ενδιαφέρον.

[myri]

μπορεί να έχει γίνει αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας ή να έχει βγει νέα οικοδομική άδεια

όπου παρουσιάζονται τροποποιήσεις από την αρχική

πάντα όμως οι αλλαγές για να είναι νόμιμες πρέπει να παρουσιάζονται σε κάποια άδεια

 

μπορείς με την διευθυνση του κτίσματος να βρεις τις αδειες που υπάρχουν γι'αυτό

φυσικά θα σου πάρει λίγο χρόνο

[Vlad]

ωραία, ευχαριστώ πολύ!!!!