Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Πρόσοψη πολυκατοικίας και θέσεις στάθμευσης

[achille]

bikyklo, όπως τα λες απο πλευράς πολεοδομίας είστε απόλυτα εντάξει.

Πρόσεξε όμως γιατί οι είσοδοι-έξοδοι χώρων στάθμευσης πρέπει να δηλώνονται και στον Δήμο, όπου απαιτείται και η πληρωμή κάποιου τέλους... (κλασσικά)

[slalom]

Δεν γκρινιάζω γιατί παρκάρουν στην θέση που υπάρχει εκεί, γκρινιάζω γιατί παρκάρουν ακριβώς μπροστά στο parking. Μάλιστα έχω πάει ήδη 2 φορές στην εν' λόγο κυρία και τις έχω αφήσει και παραπάνω από 5 χαρτάκια στο αυτοκίνητο. Όμως την προηγούμενη εβδομάδα, αφού κόρναρα για πόση ώρα, ήρθε η κυριά, και μου είπε πως θα καλέσει την πολαιοδομία γιατι δεν επιτρέπεται να υπάρχουν 3 γκαραζόπορτες.

Εφόσον η πραγματικότητα απεικονίζεται στα σχέδια, την επόμενη φορά καλείς το γερανό για την κυρία.

[kostaskappa]

On 4/1/2010 at 8:07 ΜΜ, myri said:

η κυρία κάνει λάθος δεν υπάρχει πλέον περιορισμος στον αριθμό των εισόδων εξόδων

σε τέτοιες κυρίες απαντάς πως προς το παρόν θα φωνάξεις την αστυνομία

 

http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=1003

ΠΔ/3-8-87. (ΦΕΚ-749/Δ/10-8-87).

"3. Σε κάθε κτίριο που προβλέπεται χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων η πρόσβαση σ' αυτόν πρέπει να επιτυγχάνεται με είσοδο - έξοδο πλάτους τουλάχιστον 2,25 μ.

 

Το άθροισμα των ανοιγμάτων εισόδων εξόδων των χώρων στάθμευσης σε κάθε πρόσωπο του οικοπέδου, δεν μπορεί να υπερβαίνει το ήμισυ του μήκους του προσώπου, το οποίο πάντως δύναται να φθάνει τα 6 μέτρα εάν το προκύπτον άθροισμα είναι μικρότερο από τον αριθμό αυτόν. Κατ' εξαίρεση και ύστερα από έγκριση της αρμόδιας Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου (ΕΠΑΕ), το ανωτέρω άθροισμα μπορεί να είναι μεγαλύτερο, όταν τούτο επιβάλλεται για λόγους κτιριοδομικής διαμόρφωσης του κτιρίου ή κυκλοφοριακούς λόγους".

 

(Σ.Σ Η παρ.3 τίθεται ως αντικατεστάθη με την παρ.2

Αρθ-10 του ΠΔ-111/04 ΦΕΚ-76/Α/5-3-04)

 

(ΠΡΟΣΟΧΗ δεν Ισχύει είναι η αρχική παρ.3.

 

3.Σε κάθε κτίριο που προβλέπεται χώρος στάθμευσης αυτ/των η πρόσβαση σ' αυτόν πρέπει να επιτυγχάνεται με μία μόνο καθορισμένη είσοδο και μία μόνο ξεχωριστή καθορισμένη έξοδο ή με μία μόνο κοινή είσοδο - έξοδο πλάτους τουλάχιστον 2,25 μ. Κατ' εξαίρεση επιτρέπεται η ύπαρξη περισσότερων εισόδων - εξόδων εάν αυτό, κατά την κρίση της πολεοδομικής υπηρεσίας, επιβάλλεται για λόγους κτιριοδομικής διαμόρφωσης του κτιρίου ή κυκλοφοριακούς λόγους.)

Καλησπέρα συνάδελφοι! Θέλω να σχεδιάσω μια γκαραζόπορτα επί της ρυμοτομικής πλ. 3 μ. και μια αυλόπορτα 6μ. που οδηγεί σε 6μετρη ράμπα-γκαραζόπορτα υπογείου σε οικόπεδο με πρόσωπο 30 μ οπότε ισχύει το  6+3=9 < 1/2προσώπου οικοπέδου. Θα μπορούσατε να με διαφωτίσετε σχετικά με τα παραπάνω μεγέθη εισόδου υπογείου χώρου στάθμευσης που αναφερονται τα παραπάνω ΦΕΚ : Τα μεγέθη αφορούν το μήκος πόρτας στην περίφραξη , στο κτίριο ή και τα δύο ???

[tetris]

και τα δύο

[kostaskappa]

@tetris Ευχαριστώ πολύ !🙂