dimkar121 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2010 Χρόνια Πολλά και Καλή Χρονιά! Το ερώτημα έχει ως εξής: Ιδιώτης αγοράζει οικόπεδο εντός σχεδίου (πληρώνει ΦΜΑ) εν συνεχεία πουλάει το σπίτι του, μετά χτίζει στο οικόπεδο και προβαίνει στη σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας. Πληρώνει ΦΠΑ? Λογικά η κατοικία θεωρείται πρώτη άρα δεν πληρώνει, αλλά με την εφορία ποτέ δεν ξέρεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
BAS Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2010 ΦΠΑ πληρώνει στα συνεργεία και υλικά και μηχανικούς γιά το κόστος κατασκευής . ΦΜΑ δεν πληρώνει , αφού κτίζει στο ήδη δικό του οικόπεδο και δεν υπάρχει κάποια μεταβίβαση . Αν οι οικοπεδούχοι , είναι περισσότεροι του ενός , τότε η σύσταση πρέπει να προηγηθεί της ανέγερσης , αλλιώς επιβάλλεται φόρος διανομής . Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimkar121 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2010 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2010 Ευχαριστώ για την απάντηση. Άρα δεν υπάρχει ΦΠΑ στη σύσταση αλλά μόνον στα συνεργεία. Τότε γιατί στα εκτός σχεδίου στη σύσταση επιβάλλεται ΦΠΑ (πολλοί συνιοδιοκτήτες ο ένας κτίζει εξ'αυτών) και κάτι τελευτάιο όταν αναφέρεις προ της ανεγέρσεως εννοείς προ της εκδόσεως της αδείας; Link to comment Share on other sites More sharing options...
BAS Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2010 Δεν επιβάλλεται ΦΠΑ , αλλά ΦΜΑ και γιά την ακρίβεια φόρος διανομής . Η σύσταση γίνεται ΜΕΤΑ την άδεια και ΠΡΙΝ την έναρξη των εργασιών . Ο ΦΠΑ είναι φόρος που αφορά συναλλαγή με επαγγελματία . Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimkar121 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2010 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2010 Αυτό για τη συνιδιοκτησία ισχύει και όταν οι οικοπεδούχοι είναι αντρόγυνο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
BAS Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2010 Ναι , αφορά 2 η περισσότερους συνιδιοκτήτες . Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimkar121 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2010 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 4 , 2010 ΒΑS ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Καταχρώμαι την καλοσύνη σου να ρωτήσω και κάτι άλλο. Σε οικόπεδο εντός σχεδίου 500τμ με ΣΔ=0,6 (300 δομήσιμα) και ύψος 7,5 + 1,5 κερμαοσκεπή με αντικειμενική 30,000€, ο προκύπτων φόρος μεταβίβασης (7% <=15,000 και 9% >15,000 +3% υπέρ ΟΤΑ) ανέρχεται στις 2,450€. Υπάρχει περίπτωση να πληρώσω κάτι για την δυνάμει δόμηση? Έχω ακούσει κάτι για απαλλαγή 200τμ , τα υπόλοιπα 100τμ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα