Διαμόρφωση σε οικόπεδο με μεγάλη κλίση

[Α.ΓΕΩΡΓΙΤΣΗΣ]

Καλησπέρα και από εμένα ή μάλλον καλημέρα. Όσον αφορά συνάδελφοι alexispap και skeptikos στο 35% που λέτε:

Αρθ 10. παρ. 3 "Επιτρέπεται η κατασκευή κτίσματος ανεξάρτητα από την κλίση του εδάφους. Αν η κλίση υπερβαίνει το 35% στη θέση που τοποθετείται το κτίσμα, το εμβαδόν των υπόγειων βοηθητικών χώρων που δεν προσμετράται στο συντελεστή δόμησης δεν μπορεί να υπερβεί το 20% της επιτρεπόμενης δόμησης".

ΠΔ/24-5-85 (ΔΟΜΗΣΙΣ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ)

(ΦΕΚ-270/Δ/31-5-85) [ ΙΣΧΥΕΙ από 31-5-85 ]

"Τροποποίηση των όρων και περιορισμών δόμησης των γηπέδων των

κειμένων εκτός των ρυμοτομικών σχεδίων των πόλεων και εκτός

των ορίων των νομίμως υφισταμένων προ του έτους 1923 οικισμών"

[myri]

πολύ ενδιαφέρον!!!

βλέπω, αφορά τα εκτός σχεδίου

[Brasco]

Γιατί βάση της λογικής

δεν θα έπρεπε περιοχές με κλίση πάνω από 30% να είχαν ενταχθεί στο σχέδιο.

Αλλά η πραγματικότητα είναι διαφορετική...

[salpigoal]

Παντως αμφιβαλλω αν σε τετοιες περιπτωσεις εντονης κλισης, δεν εχει γινει εστω και μια φορα ''μαγειρεμα'' στις ισουψεις, μετα απο συννενοηση με τον τοπογραφο...

[AlexisPap]

Μαγείρεμα... Αυτή την περίοδο παιδεύομαι με μια κλίση λίγο μεγαλύτερη από 100%. Δεν νομίζω να μπορεί να βοηθήσει, ακόμη και ο καλύτερος σεφ... Τώρα αν κάποιος με 31% το δείξει 30%...

[jbosdas]

Μαγείρεμα... Αυτή την περίοδο παιδεύομαι με μια κλίση λίγο μεγαλύτερη από 100%.

 

A! πιασαμε τα ρεματα? αναδουλειες ρε παιδακι μου!

[AlexisPap]

Δεν είναι ρέμα, γκρεμός είναι...

[Skeptikos]

Δεν είναι ρέμα, γκρεμός είναι...

Και πώς θα τα καταφέρεις εκεί βρε θηρίο;

 

@Α.ΓΕΩΡΓΙΤΣΗΣ

Μετά από ψάξιμο το είχα εντόπισει κι επίσημα, σε ευχαριστούμε πολύ πάντως. Είναι σημαντικό να το γνωρίζουν οι συνάδελφοθι για να ξέρουν τι αναλαμβάνουν..

[AlexisPap]

Προς το παρόν, αν και βρίσκομαι ακόμη σε στάδιο μελέτης, προβληματίζομαι με την προσέγγιση των χωματουργικών μηχανημάτων...

[KLEIO]

συνάδελφοι καλησπέρα και απο' μένα.Ήθελα τη γνώμη σας σε μία κατάσταση που αντιμετωπίζω. έχω οικόπεδο με υψομετρική διαφορά 9 μέτρων. Υπάρχει μέσα σε αυτό άδεια οικοδομής υπογείου και ισογείου που εκδόθηκε χωρίς να ληφθεί υπ'όψιν η κλίση αυτή(!!) το υπόγειο φαίνεται στην άδεια αυτή στο + 1.50, στην πράξη όμως αποτελεί ισόγειο. και αντίστοιχα το ισόγειο της αδείας αποτελεί α όροφο. εγώ καλούμαι να κάνω προσθήκη ορόφου. μπορώ να διαμορφώσω τώρα τη στάθμη εδάφους ώστε να είναι το υπόγειο στο + 1.50 όπως ορίζεται στην άδεια, έχω κάποια άλλη εναλλακτική μήπως?