Στους δέκα (10) κορυφαίους ευρωπαϊκούς προορισμούς για επενδύσεις σε ξενοδοχειακά ακίνητα η Αθήνα

Οι υψηλές επιδόσεις του ελληνικού τουρισμού φέρνουν αντίστοιχα υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον για τα ξενοδοχειακά ακίνητα, με τη ζήτηση σε αυτόν τον τομέα από το εξωτερικό να παραμένει ανοδική.

Η Ελλάδα παραμένει σταθερά και το 2024 μεταξύ των τοπ ευρωπαϊκών προορισμών για τους επενδυτές σε ξενοδοχεία και η Αθήνα ειδικά κατατάσσεται πλέον στη πρώτη δεκάδα των ευρωπαϊκών μητροπόλεων, όπως αναφέρει στην τελευταία της μελέτη για τον κλάδο της φιλοξενίας (Οκτώβριος 2024) η Delfi Partners.

Προσθέτει δε ότι η προοπτική για την τουριστική βιομηχανία στη χώρα μας παραμένει θετική, με ενδεικτική την εκτίμηση από την Fitch Solutions ότι η Ελλάδα θα υποδεχτεί κοντά στα 40 εκατομμύρια τουρίστες έως το 2028 με σημαντική άνοδο και από τις ασιατικές αγορές όπως αυτές της Κίνας και της Ινδίας.

«Το 2024 αναμένεται νέο ρεκόρ στον ελληνικό τουρισμό με τις τουριστικές αφίξεις στη χώρα να σημειώνουν άνοδο, κατά τις εκτιμήσεις σε ποσοστό 7% έναντι του 2023 με δυνατότητα για αύξηση εισπράξεων έως 10% σε σχέση με πέρυσι, στα 22 δις. ευρώ», αναφέρει η Delfi Partners.

Σύμφωνα με τη γνωστή εταιρεία συμβούλων ακινήτων, η ελληνική αγορά συνεχίζει ανοδικά και φέτος σε συνέχεια και των θετικών επιδόσεων της περυσινής χρονιάς, αφού και το 2023 η Ελλάδα προσέλκυσε  επενδυτικό ενδιαφέρον από το εξωτερικό, ιδιαίτερα για ακίνητα υψηλής ποιότητας, με αποτέλεσμα την περαιτέρω άνοδο των τιμών στην αγορά.

«Παρά τις γεωπολιτικές προκλήσεις, η ανοδική τάση ως προς τις τιμές των ακινήτων αλλά και την κατασκευαστική δραστηριότητα παρέμειναν …απτόητες», επισημαίνεται σχετικά.

Με βάση τα επίσημα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, συνολικά για την εγχώρια αγορά ακινήτων – και όχι μόνο για τα ξενοδοχειακά ακίνητα – σχεδόν το ήμισυ των άμεσων ξένων επενδύσεων στη χώρα κατευθύνεται σε ακίνητα.

Το 2023 στο σύνολο των 4,48 δισ. ευρώ , κεφάλαια ύψους 2,1 δισ. ευρώ αφορούσαν ακίνητα ή αλλιώς ποσοστό 47%. Φέτος, για το πρώτο εξάμηνο του 2024, το αντίστοιχο ποσοστό έχει ξεπεράσει το 54% επί του συνόλου: Ήδη οι άμεσες ξένες επενδύσεις με προορισμό τις αγορές ακινήτων αντιστοιχούν σε 1,14 δισ. ευρώ στο σύνολο των 2,1 δις. ευρώ.