Άρθρο 48 του νέου νόμου αυθαιρέτων: Απόδειξη ότι η υποκρισία συνεχίζεται

Συγνώμη αλλά το τι θα κάνει ο άλλος μέσα στο κτίριο του νομίζω είναι δικό του δικαίωμα. Αν θέλει μηχανικό να πάρει μηχανικό. Αν δεν θέλει γιατί να βγάλει οικοδομική άδεια επειδή θέλει να κάνει εσωτερικές διαρρυθμίσεις ?

Ποιο είναι το πρόβλημα του ΣΑΔΑΣ ? Πρέπει να πληρώνει ο άλλος ελάχιστη αμοιβή, Διάγραμμα κάλυψης και Τοπογραφικό ΕΓΣΑ για να βάψει εξωτερικά το σπίτι του ?! 

Τι υπονοεί με το  "κάποιου μηχανικού από τους πολλούς που έχουν το δικαίωμα να υπογράφουν τεχνικές εκθέσεις ……" ?

Με την Μικρής κλίμακας δεν θα δουλέψει ο μηχανικός ? Ποιο είναι το πρόβλημα ? Γιατί να μην είναι πιο απλά τα πράγματα ?

Το κείμενο στον νόμο λέει:

Εγώ δε βλέπω πουθενά να αναφέρεται αλλαγή όψεων. Μιλάει για επισκευές. Ούτε ότι μπορείς ν' αυξήσεις τον όγκο με μια τεχνική έκθεση. Ούτε ότι μπορείς να στήσεις μια σκαλωσιά για πάντα.

Πολύ φασαρία για το τίποτα. Κατά τ' άλλα μας φταίνε οι υπάλληλοι όταν ερμηνεύουν τους νόμους. Η ερμηνεία του ΣΑΔΑΣ-ΠΕΑ, δηλαδή, τι δείχνει;

Μάλλον υπάρχει σοβαρό πρόβλημα κατανόησης των ελληνικών. Πρέπει οι νόμοι ν' αρχίσουν να γράφονται στ' αγγλικά, φαίνεται...

Didonis

Αν δεν κάνω λάθος

μόνο οι  παρακάτω εργασίες  προστέθηκαν

Επομένως δεν κατανοώ για ποιες ακριβώς απ’ αυτές, έχετε αυτή την αντίδραση!!

προσωπικά εγώ βλέπω μόνο μία

2. (Ε.Ε.Μ.Κ) Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, απαιτείται για τις ακόλουθες εργασίες σε κτίρια που υφίστανται νόμιμα:

θ. Υπόγειοι σταθμοί διανομής ή μέτρησης και ρύθμισης φυσικού αερίου.

ι. Τοποθέτηση ικριωμάτων. Σε αυτήν την περίπτωση απαιτείται κατάθεση Σχεδίου και Φακέλου ασφάλειας και υγείας του έργου με ορισμό του υπεύθυνου συντονιστή σύμφωνα με τα οριζόμενα στο π.δ. 305/1996 (Α΄305) και δήλωση ανάληψης της ευθύνης από μηχανικό για την επίβλεψη του έργου.

ιβ. Εκσκαφές καναλιών οδεύσεως καλωδίων εντός των γηπέδων ή οικοπέδων πρατηρίων υγρών καυσίμων για την εγκατάσταση των συστημάτων εισροών – εκροών.

ιγ. Εργασίες τοποθέτησης υπόγειων, προκατασκευασμένων δεξαμενών αερίου καυσίμου σε πρατήρια καυσίμων.

ιδ. Εξωτερικούς χρωματισμούς ή αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων ή επισκευή επιχρισμάτων ή επισκευή όψεων με χρήση ικριωμάτων ή/και σε περιοχές χαρακτηρισμένες ως παραδοσιακοί οικισμοί, περιοχές φυσικού κάλλους, αρχαιολογικοί χώροι, ιστορικοί τόποι, παραδοσιακοί οικισμοί, παραδοσιακά τμήματα πόλεων ή/και σε κτίρια χαρακτηρισμένα ως μνημεία, διατηρητέα κτίρια και στις ζώνες προστασίας τους αυτών.

ιε. Επένδυση όψεων και αντικατάσταση υαλοπετασμάτων.

ιστ. (υπήρχαν στον 4067 & ΚΥΑ)Κατασκευή πέργκολας σε ισόγειους ακάλυπτους χώρους ή στον περιβάλλοντα ακάλυπτο χώρο ή στην πρασιά ή στο δώμα ή στους ανοιχτούς εξώστες ή σε βεράντες ισογείων και ορόφων.

ιζ. Τοποθέτηση ασκεπούς δεξαμενής νερού ή πισίνας, μέγιστης επιφάνειας 50 τ.μ., που εξυπηρετούνται με εξωτερικά συστήματα μηχανοστασίου τύπου compact και δεν απαιτείται για την εγκατάστασή τους τοιχίο από οπλισμένο σκυρόδεμα και με την προϋπόθεση ότι το ύψος όλων των κατασκευών σε κανένα σημείο δεν υπερβαίνει περισσότερο από ένα (1,00) μέτρο από την οριστική στάθμη εδάφους και εφόσον δεν απαιτούνται εκσκαφές ή επιχώσεις του φυσικού εδάφους μεγαλύτερες από ένα (1,00) μέτρο για την τοποθέτησή της και τηρείται η απαιτούμενη φύτευση του υποχρεωτικώς ακάλυπτου χώρου. Για την εγκατάσταση απαιτείται δήλωση αρμόδιου μηχανικού που αναλαμβάνει την ευθύνη της στατικής και ηλεκτρομηχανολογικής ασφάλειας της κατασκευής και των εγκαταστάσεων.

ιη. Τοποθέτηση κεραιών.

κ. Η κατασκευή φυτεμένων δωμάτων και φυτεμένων επιφανειών.

προσωπικά εγώ βλέπω μόνο μία

Φίλε KANA, εγώ δε βλέπω ούτε αυτή που λες. Γιατί για την έγκριση μικρής κλίμακας, απαιτούνται και οι εγκρίσεις διαφόρων υπηρεσιών όπου απαιτούνται (δασαρχείο, αρχαιολογία, κτλ.) [Και αυτό αναφέρεται στη νομοθεσία, παρά την αντίθετη άποψη του ΣΑΔΑΣ.]

Οπότε, δε γίνεται π.χ. να αλλάξεις τις όψεις κάποιου παραδοσιακού, διατηρητέου κτλ. αν δεν έχεις έγκριση από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής, την Αρχαιολογική Υπηρεσία, κτλ.

Αν και ψυκτικός  σωστά μίλησες ... και συμπληρώνω ακόμη και πιθανά διατηρητέου.

Didonis

.....

Επομένως δεν κατανοώ για ποιες ακριβώς απ’ αυτές, έχετε αυτή την αντίδραση!!

......

Στο συγκεκριμένο έκανα αναμετάδοση της ανακοίνωσης του συλλόγου μας.

Θα φροντίσω να ζητήσω κάποιος από τους αρμόδιους που το συνέταξαν να μας δώσει περισσότερα δεδομένα εδώ για το φόρουμ μας.

Ευτυχώς που το διευκρίνισες ότι έκανες αναμετάδοση γιατί ήμουν έτοιμος να στα πω ένα χεράκι .

Δηλαδή μέχρι τώρα που το 90 % των εξωτερικών χρωματισμών με σκαλωσιές , γινόταν χωρίς άδεια και χωρίς την εμπλοκή μηχανικού , ήταν καλά γιά τον ΣΑΔΑΣ ?

Ενα ισόγειο σπίτι στις Κυκλάδες θα το έβαφα όπως ήθελα , ενώ το διόροφο ήθελα άδεια και το πρόβλημα του ΣΑΔΑΣ είναι το διόροφο ?

Το πρόβλημα του ΣΑΔΑΣ , είναι ότι χάνεται εργασιακή ύλη με ότι άλλο σημαίνει αυτό , από τις υπηρεσίες .

Εννοείται ότι προφανώς πρέπει να υπάρξει μεγαλύτερη μείωση της γραφειοκρατίας και οι μελέτες να γίνονται με την ευθύνη των μελετητών , οι επιβλέψεις με την ευθύνη των επιβλεπόντων και ο έλεγχος από τους ελεγκτές δόμησης .

Αδεια πρέπει να απαιτείται μόνο σε σημαντικού μεγέθους κτίρια και σε κτίρια που απαιτείται ΣΑ .

Σε αυτά βέβαια πρέπει κάποια στιγμή να πάνε άτομα , ανάλογα της θέσης .

Θυμήθηκα τώρα μιά μέρα , στα μέσα του 80 , που περιμέναμε έξω από την ΕΠΑΕ της Αγίας Παρασκευής και ο εκπρόσωπος του Δήμου , ο πιτσιρικάς εκπρόσωπος του τεε και η υπάλληλος της πολεοδομίας , δημιουργούσαν θέμα σε μιά μελέτη που την είχε κάνει ένας πολύ επώνυμος αρχιτέκτονας της εποχής . Ε ήρθε τους τα είπε ένα χεράκι και μαζεύτηκαν .

η διασφάλιση του πολιτιστικού αγαθού προέρχεται  αποκλειστικά και μόνο από τον έλεγχο των μελετών που κάνουν οι αρμόδιες σε κάθε περίπτωση υπηρεσίες του υπουργείου πολιτισμού (αρχαιολογικά συμβούλια & εφορίες αρχαιοτήτων). Οι απαραίτητες εγκρίσεις από αυτές τις υπηρεσίες προφανώς και δεν έχουν καταργηθεί ..... (πώς θα μπορούσαν άλλωστε ?!!).

Αλήθεια πιστεύει κανείς ότι και πρίν το άρθρο 48 μπορούσε κανείς να βάψει ένα ιστορικό κτήριο - μνημείο σε ό,τι χρώμα ήθελε επειδή το έλεγε μια αρχιτεκτονική μελέτη ? φυσικά και όχι!! πάντα έβαφε στο χρώμα που του έλεγε η αρχαιολογία ή επέλεγε ένα από τα χρώματα που του πρότεινε η αρχαιολογία. 

Καλός είναι ο λαϊκισμός του τύπου "εμείς θα σώσουμε τον κόσμο" ή "χωρίς εμάς ο κόσμος θα καταστραφεί" αλλά είναι πολύ λίγος για την εποχή (εκτός του ότι έχουμε γεμίσει σωτήρες τελευταία), αλλά στη συγκεκριμένη περίπτωση υποκρύπτει έναν ιδιαίτερα επικίνδυνο συντεχνιασμό.

Η μόνη ίσως αλήθεια του ΣΑΔΑΣ Αττικής είναι ότι το ΥΠΕΚΑ δεν ενδιαφέρεται ούτε για την προστασία του περιβάλλοντος ούτε βέβαια και για την πολιτιστική κληρονομιά...... 

Συντεχνιασμό των υπαλλήλων και όχι των ελεύθερων επαγγελματιών που έχαναν δουλειές γιατί οι σκαλωσιές ήθελαν άδεια και 2-3 μήνες στις πολεοδομίες .

Θα τοποθετηθώ σε κάθε σχόλιο (αργότερα).

Σαν γενική τοποθέτηση πρέπει να γνωρίζουμε ότι από το 1923 μέχρι σήμερα η πολεοδομική νομοθεσία (που έχει ισχύ ποινικού νόμου) επιβάλλει τον έλεγχο όλων των εργασιών  που γίνονται σε εφαρμογή εγκεκριμένων μελετών μέσω της οικοδομικής άδειας. Ο έλεγχος γίνεται υποχρεωτικά από την Δημόσια αρχή μέσω του επιβλέποντος που λειτουργεί για λογαριασμό της δημόσιας αρχής, αναφέρεται σε αυτή μόνον και πληρώνεται από τον ιδιοκτήτη. Αυτά λέει η νομοθεσία μας , αυτά εφαρμόζουν τα δικαστήρια και δυστυχώς πολλοί συνάδελφοι  τα αγνοούν.

Αν θέλει ο νομοθέτης για να μήν έχουμε γραφειοκρατικά μπλεξίματα να επεκτείνει τις άδειες μικρή κλίμακας στις περιπτώσεις αυτές να μήν ζητά να εγκρίνει  μελέτες.

Άμα ζητά και εγκρίνει μελέτες οφείλει να τις ελέγχει στην εφαρμογή τους, με όποιο τρόπο θέλει.

Τώρα θα έχουμε την πατέντα να εγκρίνουμε μια μελέτη από την αρχαιολογία ή το ΣΑ να παίρνουμε ένα χαρτί (άδεια μικρής κλίμακας)που δεν είναι πλήρης διοικητική πράξη (χωρίς προϋπολογισμό) να στήνουμε μια σκαλωσιά  με μια λινάτσα και απο πίσω να κάνουμε ότι θέλουμε χωρίς να μας ελέγχει κανείς. Τι νόημα έχουν οι μελέτες???

Απο ότι βλέπω κάποιοι το θέλουν και στα μνημεία και τα διατηρηταία (γιατί τότε τα ονομάσαμε και τα χαρακτηρίσαμε, αφήστε τα και αυτά)

Το κείμενο του τμήματος Αττικής μιλά για εξορθολογισμό της νομοθεσίας 

Ξέρω ότι αυτό το μπάχαλο που ισχύε,ι πολλούς τους βολεύει, απλά έχω άλλη άποψη για τον ρόλο μου σαν μηχανικός.