Μετάβαση στο περιεχόμενο
  • Buildinghow
    HoloBIM Structural



  • Με αφορμή την επικείμενη προθεσμία της 8ης Φεβρουαρίου 2017 για τις δηλώσεις αυθαιρέτων και πληρωμές των αντίστοιχων προστίμων αλλά και των εξαγγελιών του ΥΠΕΝ για παράταση των ρυθμίσεων του Ν.4178 που αναμένεται να δημοσιευτούν, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος παρουσιάζει βασικά και ενδιαφέροντα μεγέθη που προκύπτουν από τη στατιστική επεξεργασία των δηλώσεων που καταθέτουν οι μηχανικοί για τα αυθαίρετα κτίσματα και τα κτίσματα με αυθαιρεσίες.

     

     

    Σχετικά με το θέμα, ο Πρόεδρος του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός δήλωσε:

     

    «Ο νόμος 4178 δίνει διέξοδο τακτοποίησης σε όλες σχεδόν τις αυθαίρετες κατασκευές και ως εκ τούτου αποτελεί ευκαιρία οριστικής λύσης για τους πολίτες ώστε να αποκτήσουν αδέσμευτη χρήση των ακινήτων τους και να μην επαπειλούνται με την υποβολή δυσβάκτακτων προστίμων.

     

    Ήδη περισσότερα από 938 χιλιάδες ακίνητα με αυθαιρεσίες έχουν δηλωθεί και για περισσότερα από 678 χιλιάδες έχει ξεκινήσει η διαδικασία, ενώ έχουν εκδοθεί βεβαιώσεις μεταβίβασης για περίπου 1,1 εκατομμύρια ακίνητα. Οι πολίτες πρέπει με την συμβολή ενός Μηχανικού της επιλογής τους, από τους δεκάδες χιλιάδες διαθέσιμους, να καταγράψουν τις αυθαιρεσίες τους και να επιλέξουν ένα από τα διαθέσιμα σχήματα αποπληρωμής των προστίμων, τα οποία προσφέρουν, σε περιπτώσεις προκαταβολών, σημαντικά υψηλές εκπτώσεις αλλά και δυνατότητα για συμψηφισμό του 50% των προστίμων για τα αυθαίρετα με εργασίες και υλικά ενεργειακής αναβάθμισης και στατικής επάρκειας.

     

    Τονίζω ότι το ΤΕΕ είναι μπροστάρης στην πορεία της χώρας προς ένα καλύτερο μέλλον, χωρίς τις παθογένειες του παρελθόντος. Δημιουργήσαμε και λειτουργούμε την πρώτη συστηματική βάση δεδομένων στην οποία καταγράφονται όλες οι αυθαίρετες κατασκευές. Ήδη περισσότερα από 3,7 εκατομμύρια ηλεκτρονικά αρχεία για τα ακίνητα των νόμων 4014 και 4178 έχουν καταχωρηθεί στο ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ.

     

    Σημειώνω ότι οι επιλογές της δομής της βάσης δεδομένων σε συνδυασμό με το σύστημα γεωγραφικού εντοπισμού, την εργασία των Μηχανικών σε κάθε ένα συγκεκριμένο ακίνητο και το περιβαλλοντικό ισοζύγιο αποτέλεσαν τη βάση στήριξης της συνταγματικότητας του Ν.4178/2013. Αποτελούν το μόνο ουσιαστικό όπλο σήμερα για την προστασία του περιβάλλοντος από την αυθαίρετη δόμηση και για τη μείωση των συνεπειών στο φυσικό περιβάλλον.

     

    Το ΤΕΕ και οι μηχανικοί κάνουν τη δουλειά τους για να γυρίσει η χώρα σελίδα στο θέμα των αυθαιρέτων και της οικοδομής γενικότερα. Ήρθε η ώρα – και έχει καθυστερήσει πολύ – να κάνει και η Πολιτεία τη δική της. Οφείλει να προχωρήσει άμεσα την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, που αφορά τα νομίμως υφιστάμενα κτίρια, και την Ηλεκτρονική Έκδοση Αδειών Δόμησης, που αφορά τα νέα κτίρια. Με αυτόν τον τρόπο θα διασφαλιστεί επιτέλους η έμπρακτη καταπολέμηση της αυθαίρετης δόμησης, η νομιμότητα όλων των κατασκευών, θα βελτιωθεί η ασφάλεια των κατασκευών. Μόνο έτσι θα προωθηθεί ουσιαστικά η ανταγωνιστικότητα της ελληνικής οικονομίας, η διαφάνεια και η ασφάλεια δικαίου στις συναλλαγές ακινήτων, θα βελτιωθεί η εξυπηρέτηση πολιτών και μηχανικών. Το ΤΕΕ είναι έτοιμο να υποστηρίξει ηλεκτρονικά όλες αυτές τις υπηρεσίες. Ήρθε η ώρα η Πολιτεία να εφαρμόσει όσα υπόσχεται για χρόνια.»

     

    Συνοπτικά το σύνολο των ενεργών δηλώσεων προκύπτει σύμφωνα με τους ανωτέρω πίνακες ως εξής:

     

    1111111111116.jpg

     

    Πηγή και πλήρες άρθρο: http://web.tee.gr/eidisis/ano-ton-33-dis-evro-ta-katachorimena-prostima-gia-perissotera-apo-938-chiliades-afthereta-statistika-stichia-tou-pliroforiakou-sistimatos-tou-tee-gia-to-nomo-4178/

     

    tee_statistika_stoixeia_n4178_aythaireta.doc




    Engineer

    Σχόλια Μελών

    Recommended Comments



    ΙΑΣΟΝΑΣ

    Δημοσιεύτηκε

    Καλά έκανε, από μια άποψη.

    Αν όμως π.χ. για το ακίνητο είχε συμφωνηθεί κόστος 300.000 ευρώ και εξαιτίας της κατηγορίας 5 (για π.χ. 50 τ.μ.) αντιπροτείνονταν 220.000 ευρώ τελική τιμή,  τότε έκανε βλακεία! Δεν θα βρει κατηγορίας 4, με τις ίδιες προδιαγραφές στην ίδια τιμή!!!

    BAS

    Δημοσιεύτηκε

    Τα κατηγορίας 5 έχουν θέμα και τώρα θα αρχίσει να φαίνεται .

    Clemenza

    Δημοσιεύτηκε

    Του προταθηκαν λυσεις (οικονομικης φυσεως), αλλα ελεγε οτι δεν εμπιστευεται το κρατος και οτι μπορει μελλοντικα να "τιμωρηθει" οικονομικα η κατηγορια 5, αφου εκκρεμει η αγορα Σ.Δ. απο την Τραπεζα Γης. (λαθος εκανε κατα τη γνωμη μου, αλλα αυτο αφορα την συγκεκριμενη περιπτωση, ενω το σχολιο μου ειναι γενικο)

    Γενικως ειναι μεγαλο προβλημα η κατηγορια 5 και εγω ειδα με τα ματια μου να χαλαει η 1η αγοραπωλησια λογω αυτης.

    Ολοι εμεις που ασχολουμαστε με τα αυθαιρετα το ξεραμε οτι θα υπαρξει προβλημα με αυτη την κατηγορια, αλλα, μεχρι τωρα, εγω προσωπικα ειχα συζητησεις θεωρητικου επιπεδου. Πλεον ειδα τμε τα ματια μου την 1η δουλεια να χαλαει.

    Elounda

    Δημοσιεύτηκε

    Δηλαδή θα πείς στον ιδιοκτήτη αυτήν την εποχή, πλήρωσε τώρα κατηγορία 5 και μετά από κάποια χρόνια ξαναπλήρωσε Σ.Δ.(δεν ξέρουν κάν τι είναι η ΚΑΤ 5 οι περισσότεροι) και δεν θα φύγει τρέχοντας με το μπάχαλο που ονομάζουμε κράτος.

     

    Όσο για την ταυτότητα που κόπτεται ο Στασινός, ας λύσει τα προβλήματα που πρόεκυψαν από την διαβούλευση της Ταυτότητας ( απώλεια φακέλων Ο.Α. -ανασυστάσεις,σχέδια,τακτοποιήσεις λάθος ,βεβαιώσεις λάθος, ελλείψεις Α/Φ) και μετά ας την κάνουν.Για μένα πρώτα έπρεπε να βγεί η ταυτότητα και μετά ο εκάστοτε νόμος    για ξέρεις τι γίνεται ώστε να νομοθετήσεις με στοιχεία και οχι με αστοιχείωτους!

    Clemenza

    Δημοσιεύτηκε

    Το προστιμο ειχε εξοφληθει εξ'ολοκληρου απο τον πωλητη.

    Προταθηκε στον αγοραστη ν'αφαιρεθει απο το τιμημα ακριβως το ιδιο ποσο με τη λογικη οτι, αν χρειαστει να ξαναπληρωσει στο μελλον (για Τραπεζα Γης), ειναι εξαιρετικα δυσκολο να ζητηθει ποσο μεγαλυτερο απο το αρχικο επιβληθεν προστιμο...

    πχ. αν το προστιμο 4178 ηταν 30.000, ο πωλητης ηταν διατεθειμενος να μειωθει ισοποσα το τιμημα.

    Τελοσπαντων, κατα τη γνωμη μου εκανε λαθος ο υποψηφιος αγοραστης γιατι και το ακινητο και η τιμη ηταν καλη. 

    Η ουσια ομως παραμενει: Χαλασε δουλεια λογω Κατ.5 !

    BAS

    Δημοσιεύτηκε

    Οταν κάποιοι αγόραζαν τις μεζονέτες που ήταν διπλάσιες από τις νόμιμες , με 80 νόμιμα , 20 Η/Υ στο ισόγειο και 100 τμ οικογενειακό τάφο στο ημιυπόγειο σαν υπνοδωμάτια και το αντίστροφο σε Α' όροφο και σοφίτα και το έπαιζαν έξυπνοι απέναντι σε κάποιους που είχαν μόλις ένα δωμάτιο των 10 τμ παράνομο , σήμερα πρέπει να πληρώσουν το τίμημα . 

     

    Αυτοί επέτρεψαν σε εργολάβους της συμφοράς να δημιουργήσουν την συγκεκριμένη αγορά . Αν δεν αγόραζε κανείς δεν θα τις έφτιαχναν . Αλλά το έπαιζαν έξυπνοι και έλεγαν εγώ πήρα διπλάσια τμ στην ίδια τιμή , έπαιζε και το παιχνίδι της μέσης τιμής , το στήριξαν και τα λαμόγια οι μεσίτες και τώρα ερχόμαστε στο πρόβλημα .

    Clemenza

    Δημοσιεύτηκε

    Παντως αν δεις "μακροσκοπικα" το ολο θεμα των αυθαιρετων, ο βασικος στοχος του εκαστοτε νομοθετη ειναι να πληρωθουν τα αυθαιρετα σαν να ειχαν αγοραστει κανονικα (σαν νομιμα δηλαδη).

    Περα δηλαδη απο τον αμεσο στοχο που ειναι καθαρα εισπρακτικος γιατι η χωρα ειναι ετοιμη να καταρρευσει, η βασικη γραμμη ειναι αυτη που περιγραφω παραπανω.

    Σωστη ειναι αν θελει κανεις να ειναι αντικειμενικος, απλα εφαρμοζεται τη λαθος χρονικη στιγμη...

    Elounda

    Δημοσιεύτηκε

    Ρε παιδία λέμε και λέμε εισπρακτικός ο νόμος.Το πρόστιμο μπαίνει στο πράσινο ταμείο καθαρά για ''ισοφάρισμα'' της αυθαιρετης δόμησης.Το θέμα είναι ΤΙ γγίνονται τα λεφτά αυτά (λίγο πολύ όλοι ξέρουμε) γιατί εγώ προσωπικά έχω δεί λίγα έργα με επιχορήγηση από το Πράσινο Ταμείο 




    Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Δημιουργία λογαριασμού

    Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

    Εγγραφή νέου λογαριασμού

    Σύνδεση

    Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

    Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.