Μετάβαση στο περιεχόμενο
  • Buildinghow
    HoloBIM Structural


  • Αλλάζει ο νόμος για τον ΕΝΦΙΑ στο δεύτερο εξάμηνο του 2015

     Share

    Στην αλλαγή του νόμου για τον ΕΝΦΙΑ στο δεύτερο εξάμηνο του 2015, μετά την αναμόρφωση των υφισταμένων αντικειμενικών αξιών, αναφέρθηκε η αναπληρώτρια Υπουργός Οικονομικών Νάντια Βαλαβάνη, μιλώντας χθες σε τηλεοπτικό σταθμό, σημειώνοντας πως, ήδη, σειρά υπηρεσιακών παραγόντων, μεταξύ αυτών στελέχη της Γ.Γ.Δ.Ε. και της Γενικής Γραμματείας Δημόσιας Περιουσίας, επεξεργάζονται προτάσεις για το συγκεκριμένο θέμα.

     

    Σύμφωνα με όσα έχουν αναφερθεί έως σήμερα, οι νέες αντικειμενικές αξίες θα είναι πολλών ταχυτήτων καθώς η αναπροσαρμογή τους εκτιμάται ότι θα γίνει ανά περιοχή και ανά ζώνη και όχι οριζόντια με μια μείωση της τάξης του 30% όπως αρχικά είχε ακουστεί. Οι νέες αντικειμενικές τιμές θα αποτελέσουν και τη βάση για το νέο φόρο ακίνητης περιουσίας ο οποίος θα αντικαταστήσει τον ΕΝΦΙΑ.

     

    Αναλυτικότερα το βασικό σενάριο για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών όπως αναφέρει η imerisia.gr προβλέπει:

     

    "1. Να διατηρηθούν στα σημερινά επίπεδα οι τιμές για τις περιοχές με τιμή ζώνης έως 500 ή 600 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Σε πολλές περιοχές της χώρας κυρίως της επαρχίας αλλά και του Λεκανοπεδίου (Ίλιον, Κερατσίνι, Νίκαια) οι αντικειμενικές αξίες είναι ιδιαίτερα χαμηλές και υπολείπονται σημαντικά των εμπορικών τιμών. Στις περιοχές αυτές, οι τιμές θα έπρεπε να αυξηθούν ακόμη και πάνω από 50% για να προσεγγίσουν τις τιμές της αγοράς. Ωστόσο για να μην επιβαρυνθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων από την αύξηση των τιμών που θα ανέβαζαν τους φόρους ακινήτων στο υπουργείο Οικονομικών υπάρχουν σκέψεις να παραμείνουν αμετάβλητες.

     

    2. Τη μείωση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων στις λεγόμενες ακριβές περιοχές του Λεκανοπεδίου (Ψυχικό, Κηφισιά, Γλυφάδα, Εκάλη κ.α.), της Θεσσαλονίκης και των μεγάλων πόλεων όπου οι τιμές πώλησης των ακινήτων έχουν κατρακυλήσει τα τελευταία χρόνια της κρίσης.

     

    3. Την αύξηση των τιμών σε πολλές περιοχές της χώρας που οι τιμές πώλησης των ακινήτων (νεόδμητων) παραμένουν σε υψηλά επίπεδα".

     

    Πηγή: http://www.buildnet.gr/default.asp?pid=235&la=1&catid=213&artid=15258



    Michanikos.gr
    Engineer

    Από Engineer, στο Επικαιρότητα,

     Share
    Go to ειδήσεις

    Σχόλια Μελών

    Recommended Comments



    dimitris GM

    απο 7-4-2015

    εχουν ζητηθει στοιχεια και απο συμβ/φους

    για την αποστολή πινάκων,

    σχετικα με την διαφορά μεταξυ αντικειμενικης αξιας και αναγραφομενων  στα συμβολαια...

     

    http://www.notarius.gr/uploads/egiklioi2015/Anakoinwsi-katartisi_pinaka_praxeon_agorapoliseion_akiniton.pdf

    Link to comment
    Share on other sites
    Kapa

    Αφελής ερώτησις ξανθιάς.....

    Να υποθέσω ότι το πρόστιμο του Ν4178 θα υπολογίζεται/επανυπολογίζεται με τις νέες τιμές ζώνης εφόσον δεν έχει οριστικοποιηθεί????? 

    Link to comment
    Share on other sites
    imhotep

    δηλαδή όχι μόνο δεν τον καταργούν όπως

    α. είχαν υποχρέωση βάσει νόμου

    β. είχαν προεκλογικά διαλαλήσει

    αλλά δήθεν τον μειώνουν (το 500-600 είναι καθησυχαστικό μόνο για τις μεγαλουπόλεις και φυσικά θα πάει σε κανα 800-1000, αφού αυτό πάει προς τα πάνω ως προς εξαγγελίες αντιθέτως με μισθούς)

    άντε, και πρώτη φορά θατσερικά

    Link to comment
    Share on other sites
    Giorgos1987

    Εγώ σε άλλο site σήμερα διάβασα οτι θα αλλάξει ο φόρος οπότε λογικά θα καταργηθεί, το κακό είναι οτι ψάχνουν 2 δις ευρώ, άρα πάλι θα πληρώσουν αρκετοί, θα υπάρχει αφορολόγητο για 1η κατοικία.

    Link to comment
    Share on other sites
    imhotep

    Εγώ σε άλλο site σήμερα διάβασα οτι θα αλλάξει ο φόρος οπότε λογικά θα καταργηθεί, 

    για φόρο μιλάμε όχι για μανωλιό

    ..

    το ξαναγράφω

    έτσι κι αλλιώς οποιοσδήποτε φόρος (όχι τέλος χρήσης ή αξιοποίησης) επί περιουσίας (κινητής ή ακίνητης) που έχει αποκτηθεί με φορολογηθέντα εισοδήματα είναι αντιδημοκρατικός (και αντισυνταγματικός και ανήθικος και άδικος και ληστρικός και ...)

    ..

    ΥΓ πρόταση για ενιαία τιμή αντικειμενικής αξίας ανά την επικράτεια να μπει η τιμή ανά τμ που δώσανε εκείνο το χέρσο παλιοοικόπεδο στο Ελληνικό στην Λάμδα

    • Upvote 1
    Link to comment
    Share on other sites
    dimitris GM

    ναι μεν θα καταργηθει, οπως ειχαν υποσχεθει...

     

    όμως ... θα αντικατασταθει...και θα τον ονομασουν ΦΜΑΠ...όπως δεν ειχαν υποσχεθει

     

    και απο αφορολογητο τις  400.000..... αρχισαν οι μειωσεις..

     

    αισιως φθασαμε σε μια "προβλεψη" για 50.000  αφορολογητο, αλλά "επι του συνολου"

    [ή κατι τετοιο...ακαταλαβιστικο..]

     

    Το θεμα ειναι  οτι προκειται για ληστρικο φορο, που  δεν επρεπε να υπαρχει,  αφου επιβαρυνει  τον ιδιοκτητη για το ακινητο στο οποιο κατοικει...και  ο οποίος ηδη πληρωνει   αρκετα σε ΤΑΠ, Δημοτικα Τελη, Δημοτικο φορο.

     

    [γνωμη μου ειναι οτι  στην ουσια  τπτ δεν θα αλλαξει...εκτος απο το ονομα..]

     

    υγ

    συμφωνώ με τον imhotep

    που προηγηθηκε,  ενω  εγραφα..

     

    με τις καλησπερες μου

    Edited by dimitris GM
    • Upvote 1
    Link to comment
    Share on other sites
    iliekater
    έτσι κι αλλιώς οποιοσδήποτε φόρος (όχι τέλος χρήσης ή αξιοποίησης) επί περιουσίας (κινητής ή ακίνητης) που έχει αποκτηθεί με φορολογηθέντα εισοδήματα είναι αντιδημοκρατικός (και αντισυνταγματικός ...

    Πρόσεχε τι λες ! Τα τελευταία χρόνια το "αντισυνταγματικό" έχει πάψει να είναι τόσο αντισυνταγματικό ! ... :smile:

    Link to comment
    Share on other sites
    akius

    50000 αντικειμενική είναι γκαρσονιερα 50 τ.μ σε μια μέση περιοχή...

     

     

    επίσης για τα ψηφαλάκια δεν ανεβάζουν αντικειμενικές εκεί που πρέπει.....ωραία ΙΣΟΝΟΜΙΑ....

    ας τις ανέβαζαν και ας ανέβαζαν το αφορολόγητο

    Link to comment
    Share on other sites
    panos-vicious

    imhotep, δυστυχώς μόνο μια μόνο θετική επιτρέπεται. +1 λοιπόν για το μήνυμά σου,που είναι η συντομότερη και πληρέστερη απάντηση σε ό,τι σχετικό φορομπηχτικό νόμο έχει κατά καιρούς ψηφιστεί από τους (τρομάρα μας) "αντιπροσώπους" μας.

    Link to comment
    Share on other sites


    Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Δημιουργία λογαριασμού

    Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

    Εγγραφή νέου λογαριασμού

    Σύνδεση

    Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

    Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.