Δικαστική έρευνα για τις «μαύρες» ενοικιάσεις

 

Αν έχεις βίλλα στην Μύκονο , σε συμφέρει να κάνεις επιχείρηση ώστε να περνάς και τα έξοδα .   ΔΕΝ ΜΙΛΑΜΕ ΓΙΑ ΑΥΤΕΣ ΤΙΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΑΛΛΑ ΓΙΑ ΟΣΕΣ ΥΠΑΡΧΕΙ ΜΑΥΡΟ ΧΡΗΜΑ .ΑΔΗΛΩΤΟ ΚΑΙ ΑΦΟΡΟΛΟΓΗΤΟ ΠΑΝΤΕΛΩΣ.

δεν υπάρχει περίπτωση νόμιμα να κάνεις αυτήν τη δουλειά με το ισχύον καθεστώς

δηλ τι επιχειρηματική δραστηριότητα έχει;

ενοικίαση σε τουρίστες παράνομων από τον ΕΟΤ δωματίων;

Συναδελφε, για να κανεις εναρξη στην εφορια με δραστηριοτητα σχετικη με ενοικιαση δωματιων, τουριστικες επιχειρησεις κτλ, πρεπει να εχεις αδειοδοτηση απο τον ΕΟΤ.

Αρα οποιος θελει να νοικιαζει νομιμα, πρεπει να περασει απο τον ΕΟΤ.

Γι'αυτο και οι ευνοικες διαταξεις για αδειοδοτηση για επαυλεις, επιπλωμενα διαμερισματα κτλ.

ΥΓ. Μπορεις να κανεις εναρξη ως μηχανικος, αν δεν εχεις βεβαιωση απο ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ? (τουλαχιστον ακομα..)

δεν υπάρχει περίπτωση νόμιμα να κάνεις αυτήν τη δουλειά με το ισχύον καθεστώς

δηλ τι επιχειρηματική δραστηριότητα έχει;

ενοικίαση σε τουρίστες παράνομων από τον ΕΟΤ δωματίων;

Kατανοητό ως ένσταση αλλά δεν απαντά στο ερώτημα γιατί δε δηλώνουν το εισόδημα ως εισόδημα από εκμετάλλευση ακινήτου, για το οποίο δεν απαιτείται τίποτε σε επίπεδο διοικητικών αδειών . Την απάντηση νομίζω ότι την φανταζόμαστε όλοι .

Δεν πρόκειται για αδειοδοτημένα καταλύματα από τον ΕΟΤ. Πολλοί, σε τουριστικές περιοχές νοικιάζουν τα σπίτια τους για μήνα, δίμηνο ή τρίμηνο.

Τελείως μαύρα έσοδα που ξεκινάν πάνω κάτω από χιλιάρικο τον μήνα και μπορεί να φτάσει πολύ παραπάνω, ανάλογα με το σπίτι και την περιοχή.

Βέβαια, υπάρχουν πολλοί που έχουν και ενοικιαζόμενα δωμάτια, που λειτουργούν έτσι, στη ζούλα. Δεν είναι και κάτι καινούριο στις τουριστικές περιοχές. Συμβαίνει δεκαετίες.

πέρα από τον όποιο φόρο εισοδήματος θα πλήρωναν.... θα έπρεπε να πληρώνουν ΤΕΒΕ, ΦΠΑ, δημ. φόρο 0,5% (τέλη παρεπιδημούντων), (λογιστή), + ΙΚΑ γιατί οι περισσότεροι έχουν  καθαρίστριες / καμαριέρες κτλ....

Να τους βρούνε και να τους πάρουν και τα σώβρακα.

Λέει κάπου ότι όταν θελεις να νοικιάσεις το σπίτι σου σε ξένο-τουρίστα πρέπει να πάρεις άδεια από τον ΕΟΤ?

Δηλαδή αν εγώ κάνω μισθωτήριο για 1 μήνα και το ανεβάσω στο taxis θα είμαι παράνομος? Ή ακόμα και 10 μέρες... Υπάρχει όριο στην χρονική διάρκεια?

Από τη μύγα ξυγκι προσπαθούν να βγάλουν

 

Από τη μύγα ξυγκι προσπαθούν να βγάλουν

Aν οι συγκεκριμένοι πλήρωναν το φόρο εισοδήματος που αντιστοιχεί στα ενοίκια που έχουν εισπράξει δεν θα υπήρχε θέμα (ή μάλλον θα είχε μιρκότερες διαστάσεις ).

Ως συνήθως διυλίζουμε τον κώνωπα και καταπίνουμε την κάμηλο .

Εδώ ισχύουν τα εξής . Μπορείς να νοικιάσεις ένα σπίτι γιά ένα μήνα τουλάχιστον , οπότε φορολογήσαι σαν ιδιοκτήτης .

Υπάρχουν όμως και οι άλλοι που νοικιάζουν με την ημέρα η την εβδομάδα και δεν μπορούν να μπούν στην νομοθεσία αυτή , αλλά ούτε είναι ξενοδοχεία , αφού την δουλειά αυτή την κάνουν περιστασιακά .

Εχουμε όμως και εδώ δύο μεγάλες κατηγορίες .

Αυτούς που νοικιάζουν μεγάλα σπίτια σε κοσμοπολίτικες περιοχές με ενοίκια ακριβά , όπου πράγματι υπάρχει πρόβλημα φοροδιαφυγής μεγάλο και αυτούς που νοικιάζουν δωμάτια του σπιτιού που μένουν , η όλο το σπίτι σε πόλεις , όπου τα μισθώματα είναι 15-50 €/ημέρα και το ετήσιο εισόδημα είναι συνήθως 1-2000 € . Οι τελευταίοι είναι πάνω από το 80 % των ιδιοκτητών και το όλο σκηνικό γίνεται από τα ξενοδοχεία που χάνουν δουλειά .

Βέβαια εδώ καθαρίζουν οι ίδιοι και γενικά γιά τον πολύ κόσμο δεν είναι αντικείμενο γιά φόρο , αφού άλλωστε και να το δήλωναν σαν ιδιοκτήτες , ο φόρος θα ήταν 100-200 € .

Από την άλλη όμως αν το κράτος θέλει να είναι σωστό και να υπάρχει απελευθέρωση , ας δώσει την δυνατότητα των δωματίων σε όποιον θέλει να το κάνει περιστασιακά , εξασφαλίζοντας την φορολογία .

Τώρα αν έχεις βίλλα και την νοικιάζεις 2000 την ημέρα όπως κάποιοι πρώην υπουργοί , τότε σε συμφέρει να έχεις εταιρεία .