Η Ολομέλεια του ΣτΕ έκρινε αντισυνταγματική την τακτοποίηση των αυθαιρέτων νέας γενιάς

Το ότι ο νόμος βγήκε αντισυνταγματικός σημαίνει ότι αν κάποιος κινηθεί δικαστικά εναντίον κάποιου που τακτοποίησε αυθαίρετο, θα κερδίσει (ο καταγγέλων). Αλλιώς η τακτοποίηση δεν καθίσταται άκυρη από μόνη της. Δηλαδή όποιος τακτοποίησε με 4014 είναι καλυμμένος μέχρι να φάει συγκεκριμένη καταγγελία και υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις (πχ. πρέπει να γίνει εντός ενός έτους από τη δημοσίευση της απόφασης του ΣτΕ) και να έχει κάποιες χιλιάδες ευρώ για πέταμα ο καταγγέλων (σε δικηγόρους, δικαστήρια κλπ). Αυτές οι περιπτώσεις είναι λίγες.

Αυτο ακριβως ηθελα να τονισω και γω.

 

Δεν σημαινει οτι αυριο αν δημοσιευτει η αποφαση του ΣτΕ, ΟΛΕΣ οι δηλωσεις ειναι αυτοματως ακυρες και παρανομες οπως νομιζουν καποιοι ή θελουν να μας πεισουν γιαυτο.

Πόσο αισιόδοξοι για κατι τέτοιο να είμαστε από το ληστρικό κράτος που έχουμε;

Είναι κλέφτες και αδίστακτοι οπότε είναι λογικό να έχουμε απαισιοδοξία.

Μακάρι όμως να έχετε δίκαιο.

Τρία πουλάκια κάθονταν φθινοπωριάτικα και ....ξύνονταν!!!!! Και να μου θυμηθείτε ότι, ...με το ξύσιμο θα μείνουν!!!!

και η απάντηση του ΥΠΕΚΑ

"Η απάντηση του ΥΠΕΚΑ  http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/15386

 

Σε ανακοίνωσή του σχετικά με την απόφαση του ΣτΕ περί αντισυνταγματικότητας του νόμου των αυθαιρέτων το ΥΠΕΚΑ, μεταξύ άλλων, επισημαίνει:

 

- Το ΣτΕ εξέτασε την αντισυνταγματικότητα του νόμου 4014/2011 όσον αφορά τις διατάξεις περί αυθαίρετης δόμησης. Μετά την πλήρη δημοσίευση του σκεπτικού της απόφασης, το ΥΠΕΚΑ θα μπορεί να τοποθετηθεί ειδικότερα.

 

- Σε κάθε περίπτωση, η αναμενόμενη απόφαση αφορά τις διατάξεις του νόμου 4014/2011 περί αυθαιρέτων, οι οποίες έχουν ήδη παύσει να ισχύουν. Το ΥΠΕΚΑ, λαμβάνοντας υπόψιν την πάγια νομολογία του ΣτΕ, πρότεινε ένα νέο θεσμικό πλαίσιο για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης και το περιβαλλοντικό ισοζύγιο, το οποίο ισχύει και λειτουργεί ήδη. Η ηγεσία του ΥΠΕΚΑ είχε από νωρίς διαγνώσει τα προβλήματα του νόμου 4014/2011. Για αυτό τον λόγο επέλεξε, αντί άλλων διαθέσιμων λύσεων, να καταρτίσει έναν νέο νόμο για την αυθαίρετη δόμηση και το περιβαλλοντικό ισοζύγιο, με διαφορετική φιλοσοφία και σφαιρική αντιμετώπιση των ζητημάτων.

 

- Ο νόμος 4178/2013, που ήδη εφαρμόζεται, κινείται στο πλαίσιο της νομολογίας του ΣτΕ. Αντιμετωπίζει τελείως διαφορετικά, με πολεοδομικά χαρακτηριστικά, τα προ του 1983 ακίνητα σε σχέση με τα αυθαίρετα που κατασκευάστηκαν μετά το 1983 ως τον Ιούλιο του 2011. Δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην απόδειξη του χρόνου κατασκευής, αποκλειστικά με χρήση δημοσίου εγγράφου και σχετικής αεροφωτογραφίας.

 

- Το ΥΠΕΚΑ, αναγνωρίζοντας τα προβλήματα των παλαιότερων ρυθμίσεων, προχώρησε για πρώτη φορά με τον συγκεκριμένο νόμο σε κατηγοριοποίηση των αυθαιρέτων με βάση τον βαθμό της περιβαλλοντικής επιβάρυνσης. Απαιτείται διαφορετική αντιμετώπιση στις μικροαυθαιρεσίες, στις υπερβάσεις και στις παντελώς αυθαίρετες κατασκευές. Ειδικά για τις τελευταίες, υπάρχουν πολεοδομικές προϋποθέσεις για την οριστική υπαγωγή και έλεγχος από ελεγκτή δόμησης για εξέταση της ορθότητας της δήλωσης κάθε ξεχωριστού αυθαιρέτου.

 

- Στον νόμο 4178/2013 δεν προβλέπεται συγκεκριμένο ποσοστό του ειδικού προστίμου το οποίο θα κατευθύνεται σε δράσεις περιβαλλοντικού ισοζυγίου μέσω Πράσινου Ταμείου (όπως στον Ν. 4014/2011), αλλά αυτό το ποσοστό θα ορίζεται κλιμακωτά, βάσει του αριθμού των δηλώσεων υπαγωγής, με κοινή υπουργική απόφαση (ΚΥΑ) των υπουργών ΠΕΚΑ και Οικονομικών.

 

- Η νομοθετική πρωτοβουλία που ανέλαβε το ΥΠΕΚΑ αποτρέπει τη δημιουργία νέας γενιάς αυθαιρέτων μέσω της παροχής σε όλους αεροφωτογραφιών του Ιουλίου 2011 για όλη τη χώρα, με αυστηροποίηση των ποινών σε όσους δηλώσουν ψευδή στοιχεία και με την ενίσχυση του επιτελικού ρόλου της Ειδικής Υπηρεσίας Κατεδαφίσεων. Πέραν αυτών το ΥΠΕΚΑ έχει νομοθετήσει ένα σύνολο διατάξεων που αποτρέπει την αυθαίρετη δόμηση: τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, τους ελεγκτές δόμησης, την ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου.

 

- Ο νόμος 4178/2013 δίνει ιδιαίτερη έμφαση στο περιβαλλοντικό ισοζύγιο, εισάγοντας νέες ουσιαστικές διαδικασίες. Βάζει αντικειμενικά κριτήρια, καθορίζει τις δράσεις περιβαλλοντικής αποκατάστασης.

 

Τέλος, στην ανακοίνωσή του το ΥΠΕΚΑ αναφέρει ότι στον νέο νόμο για τα αυθαίρετα περιλαμβάνονται διατάξεις για όσους έχουν ενταχθεί στις ρυθμίσεις του νόμου 4014/2011 ή άλλων προγενέστερων νομοθετικών ρυθμίσεων. Οι πολίτες που έχουν κάνει χρήση των διατάξεων του νόμου 4014/2011, ο οποίος κρίθηκε αντισυνταγματικός, θα μπορούν να ενταχθούν στις διατάξεις του νέου νόμου με συμψηφισμό των προστίμων που έχουν καταβάλει. "

Με την απάντηση του ΥΠΕΚΑ (συγνώμη που την αναπαράγω όλη, αλλά να... για να γελάσει λίγο το χειλάκι μας)

γελούν και τα (ελλειπή) κολονοσίδερα (όλα "ο" είναι μην το κουβεντιάσουμε τώρα) των αυθαιρέτων.

Υπάρχουν τέτοια στα αυθαίρετα;;;;;;

Σε μερικά.

Αλλά με το ΔΕΔΟΤΑ ή με την στατική επάρκεια με πρόσβαση σε μία και μόνο ιδιοκτησία, όλα λύνονται.

Εγώ πάντως σε αρκετά ούτε κολονο... δεν βρίσκω...., πόσο μάλον ....σιδερα.

Φέρουσα τοιχοποίια.

Ο μάστορας ήταν μπροστά από παλιά.

Προπαντός τη νύχτα που χτίζονταν συνήθως αυτά,

υπό το φως των προβολέων ενός nissan sunny (έπαιξε πολύ από το 1985-1990)

και ενός honda civic (εσείς οι νέοι δεν προλάβατε το μεγαλείο ενός civic, ξέρετε τις νεότερες ξενέρωτες εκδόσεις του),

η εργασία ήταν επιμελημένη και με όλους τους κανόνες της τέχνης και της επιστήμης.

Φέρουσα τοιχοποίια.

Ο μάστορας ήταν μπροστά από παλιά.

 

Προπαντός τη νύχτα που χτίζονταν συνήθως αυτά,

υπό το φως των προβολέων ενός nissan sunny (έπαιξε πολύ από το 1985-1990)

και ενός honda civic (εσείς οι νέοι δεν προλάβατε το μεγαλείο ενός civic, ξέρετε τις νεότερες ξενέρωτες εκδόσεις του),

η εργασία ήταν επιμελημένη και με όλους τους κανόνες της τέχνης και της επιστήμης.

Από όλα όσα αναφέρεις μου άρεσε περισσότερο το τονισμένο....... 51+

Δεν εννοούσα εσένα ως νέο.

Το 50+ το έχω στα υπόψη μου.

Ήταν για άλλους...

Εμείς πλέον είτε 35+, είτε 50+ είμαστε στην ίδια κατηγορία...

και όμως

.. ο νέος της εποχής