Μετάβαση στο περιεχόμενο
  • Buildinghow
    HoloBIM Structural


  • Κατάρρευση τιμών ακινήτων με επίσημα στοιχεία του ΥΠΟΙΚ

     Share

    Κατάρρευση των τιμών πώλησης ακινήτων σε διάφορες περιοχές της Αθήνας, αλλά και μεγάλες στρεβλώσεις με εξωπραγματικές αντικειμενικές αξίες, δείχνει η νέα εφαρμογή "Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων", που "ανέβηκε" στον δικτυακό τόπο του υπουργείου Οικονομικών και σχεδιάστηκε από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων.

     

    Οι φορολογούμενοι δηλώνουν πλέον στα συμβόλαια κατά κόρον τιμές πώλησης ακινήτων, οι οποίες είναι έτη φωτός χαμηλότερες από τις αντικειμενικές αξίες. Στον βαθμό βέβαια που δηλώνεται το πραγματικό τίμημα που κατά κανόνα ισχύει λόγω της κρίσης που ταλανίζει την κτηματαγορά τα τελευταία χρόνια.

     

    Τα στοιχεία πραγματικών μεταβιβάσεων που έχουν αναρτηθεί είναι αποκαλυπτικά. Πουλήθηκε:

     

    -θέση στάθμευση στου Γκύζη έναντι 945 ευρώ,

     

    -κατοικία στη Γλυφάδα επιφάνειας 107 τετραγωνικών μέτρων κατασκευής του 1989 έναντι 30.000 ( αντικειμενική αξία 154.381 ευρώ),

     

    -διαμέρισμα 39 τετραγωνικών στο δήμο Αθηναίων που κατασκευάστηκε το 1967 έναντι 2.750 ευρώ,

     

    -διαμέρισμα 47 τμ στην Καισαριανή , κατασκευής 1972 έναντι 5.000 ευρώ,

     

    -διαμέρισμα 49,40 τετραγωνικών στου Ζωγράφου , κατασκευής 1970, έναντι 2.000 ευρώ,

     

    -διαμέρισμα 49 τ.μ στη Νέα Σμύρνη κατασκευής του 1972 έναντι 13.000 ευρώ.

     

    Να σημειωθεί ότι στο υπουργείο Οικονομικών υποστηρίζουν ότι «η εφαρμογή Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων στο site του υπουργείου Οικονομικών (minfin.gr) είναι πληροφοριακού και στατιστικού χαρακτήρα για τις συνθήκες που επικρατούν στην κτηματαγορά ανά περιοχή».

     

    Ο λόγος για τον οποίο δημιουργήθηκε είναι προκειμένου να μπορούν οι φορολογούμενοι να πληροφορηθούν τις αξίες στις οποίες δηλώνεται ότι μεταβιβάζονται ακίνητα ενώ αναμένεται να αποτελέσει και εργαλείο για τον υπολογισμό των νέων αντικειμενικών αξιών.

     

    Υπενθυμίζεται ότι οι φόροι κάθε είδους μεταβίβασης υπολογίζονται βάσει αντικειμενικής αξίας ενώ η αξία που δηλώνεται στα συμβόλαια ισχύει για την κάλυψη του τεκμηρίου απόκτησης ακινήτου, του γνωστού πόθεν έσχες.

     

    Πηγή: www.capital.gr



    Michanikos.gr
    Engineer

    Από Engineer, στο Επικαιρότητα,

     Share
    Go to ειδήσεις

    Σχόλια Μελών

    Recommended Comments



    dimitris GM

    οπως τα λεγαμε πριν  3 μερες, στο  #2

    Δημοσίευση 23 Ιούνιος 2017 - 19:51

    [αποσπασμα]

    "Ο λόγος για τον οποίο δημιουργήθηκε είναι προκειμένου να μπορούν οι φορολογούμενοι να πληροφορηθούν τις αξίες στις οποίες δηλώνεται ότι μεταβιβάζονται ακίνητα

    ενώ αναμένεται να αποτελέσει και εργαλείο για τον υπολογισμό των νέων αντικειμενικών αξιών."

     

    Οταν ο σκοπος τους ειναι,  να εισπραξουν καθε χρονο,  2,65 δις "καθαρα" απο τον  ΕΝΦΙΑ,

    εάν ποτέ δεησουν να μειωσουν τις τιμες, ταυτοχρονα θα αυξησουν και τους συντελεστες

     

    τα 2,65 δις ειναι  "αδιαπραγματευτα"

    ----------------------------------

    σημερα,

     

     

     
    Πρώτη καταχώρηση: Δευτέρα, 26 Ιουνίου 2017, 11:53
    Τον Αύγουστο τα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ με σημαντικές αυξομειώσεις

    Στο τέλος Αυγούστου θα αναρτηθούν στο Τaxis τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, η εξόφλησή τους θα γίνει σε τέσσερις δόσεις, από Σεπτέμβριο έως και Δεκέμβριο, και ίσως να υπάρξει και πέμπτη δόση τον Ιανουάριο του 2018.

    Σε ό,τι αφορά στην ευθυγράμμιση αντικειμενικών και εμπορικών τιμών των ακινήτων η κα Παπανάτσιου ανέφερε σήμερα ότι η διαδικασία αναμένεται να ολοκληρωθεί έως το τέλος του χρόνου, γεγονός που, όπως είπε, θα επιφέρει αλλαγές στους συντελεστές του ΕΝΦΙΑ.

    «Θα ξεκινήσουμε επιτροπές σε όλες τις Περιφέρειες για να εξετάσουμε τις αντικειμενικές με τις εμπορικές. Θα υπάρχει εκπροσώπηση των φορέων» τόνισε χαρακτηριστικά.

    Ερωτηθείσα πότε θα είναι έτοιμο το Υπουργείο Οικονομικών είπε: «Πιστεύουμε ότι θα είμαστε έτοιμοι στο τέλος του χρόνου, όπως είναι και η δέσμευση που έχουμε».

    Στο ερώτημα αν θα υπάρξει αλλαγή και στους συντελεστές, αν αλλάξουν οι αντικειμενικές, ώστε να εισπράττεται από τον ΕΝΦΙΑ το ίδιο ποσό, η κα Παπανάτσιου απάντησε:

    «Θα αυξηθούν σίγουρα αναλογικά, σύμφωνα με την κατηγορία της αξίας των ακινήτων που έχουν. Από κει και πέρα θα δούμε πώς θα γίνει, σε ποιες κατηγορίες θα αυξηθούν ή σε ποιες κατηγορίες θα μειωθούν.

    Σίγουρα το ποσό της είσπραξης θα πρέπει να παραμείνει το ίδιο».

    Τελευταία ενημέρωση: Δευτέρα, 26 Ιουνίου 2017, 11:57

    Edited by dimitris GM
    Link to comment
    Share on other sites


    Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Δημιουργία λογαριασμού

    Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

    Εγγραφή νέου λογαριασμού

    Σύνδεση

    Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

    Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.