Μετεξεταστέοι όλοι στο Ε9

για πεστε καμμια λυση?

Μιας και έχω πρόσφατα κάνει τη δήλωση..

Λύσεις για τη φορολογία εισοδήματος, ίσως και για το χαράτσι, υπάρχουν:

- αν έχεις (ή δημιουργήσεις με διαμερισμάτωση, βλ. και 4014) δεύτερο μικρό ακίνητο στην ίδια διεύθυνση με άλλο μετρητή, παίρνεις ρεύμα από αυτό και δηλώνεις το μεγάλο κενό, γλυτώνεις επιπλέον το χαράτσι και τα τέλη του δήμου

- παρομοίως, εγκαθιστάς αυτόνομους τρόπους παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας, π.χ. σε κανένα εξοχικό,

- κάνεις δωρεάν παραχώρηση σε γονείς - τέκνα, εφόσον έχουν περιθώριο τεκμηρίων, και υπό προϋποθέσεις (εφόσον ισχύσει χωρίς τεκμαρτό μίσθωμα και του χρόνου),

- κάνεις δωρεάν παραχώρηση σε τρίτους, εφόσον έχουν περιθώριο τεκμηρίων, ή ιδιόχρηση (για τις μη κατοικίες) με τεκμαρτό μίσθωμα στο 3,5-5% αντικειμενικής (παρ. 3, αρθ. 22, ΚΦΕ). Π.χ. αν έχεις εισόδημα 10 από ελ. επάγγελμα και τεκμήρια 30 από ακίνητα, κατεβαίνεις στα 20 και 20.

- προσπαθείς να αποκτήσεις εισόδημα του κωδ. 659 (π.χ. κέρδη από μετοχές) ή φέρνεις ανάλωση κεφαλαίου (αν έχεις), για την κάλυψη των τεκμηρίων αν δεν σου φτάνει το εισόδημα.

Λύσεις για το περιουσιολόγιο (δηλαδή τον ΦΑΠ) δεν ξέρω, εκτός από το να γκρεμίσεις τη στέγη ολικά ή μερικά (ή -για τους πιο τολμηρούς- εικονικά και τότε δε μετράει ή μετράει ως ημιτελές (40%), αντίστοιχα. Πιθανόν να χρειάζεται και βεβαίωση μηχανικού (να δω πού θα τη βρούμε -  lol)..

Φυσικά, πολλές από τις παραπάνω (κουτο)πονηριές ενέχουν το ρίσκο να σε πιάσουνε, αλλά πρώτα πρέπει να μάθουν πώς να δένουν τα κορδόνια τους..

Μήπως θα πρέπει να ελέγχουμε καλύτερα τι γράφουμε στις ειδήσεις του φόρουμ;

Διάβασα πρίν εγκύκλιο του ΥΠ ΟΙΚ και λέει απλά πως αν δεν έχεις ούτε αγροτεμάχιο ούτε μεταβολή σε περιουσιακή κατάσταση δεν χρειάζεται να υποβληθεί πάλι Ε9.

Επίσης αρκετοί νέοι κωδικοί που ζητάει το Ε9 είναι προαιρετικοί, π.χ μήκος προσόψεων και ΚΑΕΚ, τουλάχιστο έτσι διάβασα από λογιστή.

πρωτα-πρωτα δεν "γραφουμε" στις ειδησεις....

μεταφερουμε απο επαγγελματικα φόρα τις ανακοινωσεις τους...

οπως και αυτοι παιρνουν απο το δικο μας...

και  αυτο που προκυπτει ειναι οτι

για τα εκτος σχεδιου...του β΄ πινακα...

πρεπει να τα γραψεις ολα   εξ  αρχής....

αυτο σημαινει  "επικαιροποιηση"

διοτι,  σημερα,   ζηταει στοιχεια που δεν  ειχε το "παληο" Ε9

Το μηκος των προσοψεων, αφορα την εφαρμογη μειωτικου συντελεστη...οταν εχεις ενα στενομακρο οικοπεδο

και αφορα στα εντος σχεδιου-οικισμων του α' πινακα...

Σου το λεει "προαιρετικο" ωστε να μην ασχοληθεις και το ψαξεις  πολύ...

οσο για αυτον που δεν εχει  κανενα ακινητο...

λογικο ειναι να μην κανει μεταβολη...

"πιθανον" να απαιτειται να υποβαλει  "αρνητικη"
δξ...

αυτη ειναι η ανακοινωση του υπουργειου

http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/14706

... λέει απλά πως αν δεν έχεις ούτε αγροτεμάχιο ...

μ' αρέσει το "απλά"

ποιός δεν έχει αγροτεμάχιο;;;

(ακόμα και γω -η γυναίκα μου δηλ.- έχει ένα αμπέλι αγνώστου θέσεως -χαμένο στο κτηματολόγιο- κάπου εκ κληρονομίας)

εκτός από την "επαρχία" που είναι 50% των φορολογουμένων είναι και οι μισοί "πρωτευουσιάνοι" με "χωραφάκι" στο χωριό

και όπως γράφει κάποιος λογιστής στα σχόλια του link που έβαλε ο GM

(η ορθογραφία και τα κεφαλαία όπως είναι στο site των λογιστών)

nikos | Αυγούστου 2, 2013 5:04 μ.μ. |

βέβαια αυτό με τις "προσόψεις" θα δώσει δουλειά και στους έχοντες δικαίωμα υπογραφής τοπογραφικών και βέβαια ο πολίτης θα βρίζει λογιστές και μηχανικούς μαζί (απλά)

@Dimitris GM το οτι υπάρχουν καινούργια στοιχεία στο νέο Ε9 δε σημαίνει οτι πρέπει να κάνουμε καινούργιο, αν υπάρξει λόγος να υποβάλλουμε τότε θα υποβάλλουμε και θα συμπληρωθούν τα νέα στοιχεία. Το link που δίνεις το έχω δεί ήδη αλλά υπάρχει και ένα άλλο στο ίδιο σιτε που αναλύει τις περιπτώσεις φορολογούμενων που θα υποβάλλουν εκ νέου Ε9.

http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/14698

Όσοι δεν έχουν αγροτεμάχιο ή δεν είχαν μεταβολή στην περσινή περιουσιακή κατάσταση δεν χρειάζεται να υποβάλλουν.

 

μ' αρέσει το "απλά"

 

ποιός δεν έχει αγροτεμάχιο;;;

(ακόμα και γω -η γυναίκα μου δηλ.- έχει ένα αμπέλι αγνώστου θέσεως -χαμένο στο κτηματολόγιο- κάπου εκ κληρονομίας)

 

εκτός από την "επαρχία" που είναι 50% των φορολογουμένων είναι και οι μισοί "πρωτευουσιάνοι" με "χωραφάκι" στο χωριό

και όπως γράφει κάποιος λογιστής στα σχόλια του link που έβαλε ο GM

 

Δε νομίζω να έχουν τόσο πολλοί αγροτεμάχια, ούτε και οι μισοί κάτοικοι Αθηνών, μην τρελαθούμε κιόλας. Το οτι μένεις επαρχία και έχεις μια μονοκατοικία που μπορεί να είναι χτισμένη επί οικοπέδου δεν σημαίνει οτι έχεις και αγροτεμάχιο/αμπέλια.

Όσο για τους αριθμούς ΔΕΗ, αυτοί συμπληρώνονται και αντιστοιχίζονται για το εκάστοτε ακίνητο από την υποχρεωτική αναγραφή τους στο Ε1 ή και στο Ε2 για όσους κάνουν, εγώ τα πέρασα από εκεί και μεταφέρθηκαν αυτόματα και στο Ε9.

κατ'  αρχας, απο την ιδια ανακοινωση του υπουργειου φαινεται οτι

ειτε  έχουν άγνοια των "μεγεθών" είτε οτι  εν γνώσει τους προσπαθησαν να το  το "υποβαθμίσουν"  λεγοντας ...

α] στον Α' πινακα [εντος σχεδιου-εντος οικισμων] θα κανετε τις γνωστες μεταβολες

β] "και ειδικα φετος για τον Β' πινακα των εκτος σχεδιου  θα "επικαιροποιησετε" τα  ήδη  γραμμενα και θα καταγραψετε  τα νεα"

Ομως,

Στον Α πινακα  ζητουν "επι  πλεον  στοιχεια".... αρα πρεπει να  ξαναγραφουν  ολα  απο την  αρχη...

Στον Β' πινακα   για τα  αγροτεμαχια....ζητουν

ΚΑΕΚ,  [οχι υποχρεωτικο]

δημος, κοινοτητα,  οδο, αριθμο, θεση,, [με Καλλικρατη ή Καποδιστρια...δεν λεει...]

Ταχ. Κωδικα [υποχρεωτικος...]

ειδος δρομου, [τρεις  διαφορετικες  κατηγοριες...]....

αποσταση απο θαλασσα, [μεχρι 800 μ.  σε ευθεια γραμμη...απο το χειμεριο κυμα...ιδέ οδηγιες στα εντυπα ααγης !!!!]

αρδευομενο, απαλλοτριωτεο , [ομοιως απο το ααγης]

αριθ.  ΔΕΗ....στην πομωνα της υδρευσης...

εμβαδον και κατηγοριες κτισματων...

εμβαδον ολων  των κτισματων σε ΟΛΟΚΛΗΡΟ τον αγρό..

.[δλδ σε ενα 12 στρ. με 20 αυθαιρετα εξ αδιαιρετου...να γραφεί  το συνολικο εμβαδον ολων των κτισματων  ολων των  αυθαιρετουχων...!!!!]

 Υπαρχει  εδω μια προ ημερων συζητηση για το Ε9, όπου διευκρινισθηκαν αρκετα θεματα

και το σχετικο εντυπο  με τις  οδηγιες...

http://www.michanikos.gr/topic/35440-%CE%94%CE%99%CE%9F%CE%A1%CE%98%CE%A9%CE%A3%CE%97-%CE%959/page-3

και , βέβαια,

δεν μιλαμε για "χωραφια"

μιλαμε για "δικαιωματα", δλδ ποσοστα σε χωραφια...

και το συνηθισμενο ειναι οτι το μεγαλύτερο μερος  των χωραφιών ανηκει σε πολλους απο κληρονομιές

πραγμα που σημαινει οτι καθε ενας θα γραψει το "δικό του" ποσοστό  σε καθε   χωραφι...

ας κανει οποιος θελει σχετικους υπολογισμους ...και θα δει για πόσα  εκατομμυρια "δικαιωματα"  προκειται....

υγ

ναι...η προθεσμια ειναι μεχρι τις 15/9.....αλλα ποιανου ετους???

Σύμφωνα με σημερινή ανακοίνωση, 

 στις κατηγορίες φορολογουμένων που υποχρεούνται να υποβάλουν ηλεκτρονικά δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) για το 2013 περιλαμβάνονται τα φυσικά πρόσωπα που το 2012 είχαν μεταβολές στην περιουσιακή τους κατάσταση, όσοι έχουν αγροτεμάχια ή εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού οικόπεδα (γήπεδα), αλλά και τα νομικά πρόσωπα, και όχι όλοι οι ιδιοκτήτες.

Όλοι οι άλλοι φορολογούμενοι φυσικά πρόσωπα που το 2012 δεν είχαν μεταβολές στην ακίνητη τους περιουσία δεν θα υποβάλλουν ξανά το Ε9, ήτοι δεν έχουν καμμία υποχρέωση να ελέγξουν, να διορθώσουν, να συμπληρώσουν ή να οριστικοποιήσουν εκ νέου τα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας τους.

αυτο που εγω διαβαζω ειναι οτι,   Ε9 υποχρεουνται να κανουν

-  όσα  φυσικα προσωπα   το 2012 ειχαν μεταβολες στην περιουσιακη τους κατασταση

-  όλα τα φυσικα προσωπα  που  εχουν αγροτεμαχια και εν γενει γηπεδα εκτος σχεδιου, ανεξαρτητα μεταβολής...

- ολα τα νομικα προσωπα, ανεξαρτητα του ειδους των ακινητων τους

ΕΠΙΣΗΣ

ολα τα νομικα και φυσικα προσωπα

υποχρεουνται να  ελεγξουν ολα τα ακινητα που εχουν [ειτε εντος ειτε εκτος σχεδιου ]

και να συμπληρωσουν- επικαιροποιήσουν  τα     πρόσθετα   στοιχεια που ζητουνται..

[ΔΕΗ, προσοψη, ειδος ακινητων... κλπ]

επομενως

απομενουν ολοι όσοι δεν εχουν  τιποτε...

[με μια επιφυλαξη...οτι πθανον να "θυμηθουν"  να ανακοινωσουν  καποια στιγμη οτι,   υποχρεουνται να υποβαλουν αρνητικη δηλωση   και οι μη εχοντες...]

 Αν υπαρχει ανακοινωση του υπουργειου οτι δεν υποχρεουνται  σε κανεναν ελεγχο, διορθωση, οριστικοποιηση

οσοι εχουν  μεν  ακινητα,    αλλά δεν εχουν καμμια μεταβολη

αυτο σημαινει οτι δεν υποχρεουνται να δηλωσουν την ΔΕΗ, προσοψεις, αναλυτικα .στον Α' πινακα..]

[ας βλεπαμε αυτη την ανακοινωση...]

Δημήτρη , ανοίγοντας το Ε9 , βγάζει μία ανακοίνωση , που λέει ότι όσοι δεν έχουν μεταβολές και αγροτεμάχια , δεν κάνουν τίποτε .

Οσοι δεν έχουν μεταβολές , αλλά έχουν αγροτεμάχια , υποχρεούνται να ελέγξουν και να επικαιροποιήσουν τα στοιχεία τους .

Αν κάποιος δεν έχει να αλλάξει κάτι , τότε δεν κάνει τίποτε .

Πρόσοψη αναζητείται όταν θέλεις να εκμεταλλευτείς το κριτήριο βάθους , αλλά αυτό αφορά τα οικόπεδα .

BAS, καλημερα,

ειναι ...γριφος...

α] στον α' πινακα ειναι υποχρεωτικη η αναγραφη της ΔΕΗ

επομενως, ειτε υπαρχει μεταβολη είτε οχι...θα πρεπει να γινει διορθωση-οριστικοποιηση, ανεξαρτητα μεταβολης ή οχι...

β] τον β' πινακα που αφορά τα εκτος σχεδιου  τον συμπληρωνουν  ολοι

αυτο που νομιζω εγω ειναι οτι,   υπονοούν στο υπουργειο  οτι  αν εχεις  καταγραψει...μια  "πεζουλα" στην...Περίστα... 4 στρ. χωρις...φως ...νερο... τηλεφωνο....

την αφηνεις  ησυχη...

ερωτημα,

δηλωθηκε κανονικα  ενα διαμερισμα στον α' πινακα,   εμβαδου 90 τμ.

Δεν  εχει μεταβολη.

Υποχρεουμαι να "συμπληρωσω"  την στηλη με την ΔΕΗ ή επειδη δεν αλλαξε χερια το αφηνω οπως εχει???