Νέα ευκαιρία για «τακτοποίηση» αυθαιρέτων

Μα είναι πολλοί που δεν ξέρουν τις αυθαρεσίες τους, θα τις ανακαλύψουν σε πολλά χρόνια από τώρα...ή σε λιγότερα! Μονίμως το μπαμπούλα θα έχουμε?

Βρήκες αυθαρεσία, πληρώνεις, τέλος!
Αμάν πια, εδώ χάνει η μάνα το παιδί και αυτοί φοβερίζουν?
Εμένα πελάτες αρνούνται να πληρώσουν για μεταφορά από 4014-> 4178 και λένε δεν τους ξαναπληρώνω αυτούς... 

Αν δεν απαιτηθεί για κάθε ακίνητο του Ε9 να συνυποβάλλεται βεβαίωση μηχανικού για μη αυθαιρεσίες,  δεν πρόκειται να κινητοποιηθεί όλος ο κόσμος και να δηλώσει αυθαίρετα.....

Αν ο νομοθέτης ήθελε να προχωρήσουν οι υπαγωγές στον Ν.4178, θα διευκόλυνε την δημιουργία κάθετων ιδιοκτησιών, ειδικά στις εκτός σχεδίου περιοχές και πιο σημαντικά θα απαιτούσε την βεβαίωση μηχανικού ΚΑΙ ΣΤΙΣ ΑΠΟΔΟΧΕΣ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ!!!
Οι περισσότερες μεγάλες αυθαιρεσίες που συνάντησα δεν τακτοποιήθηκαν καθώς ο συμβολαιογράφος επέδειξε στους πελάτες το παραθυράκι του νόμου. Οπότε συντάσσονται σωστές διαθήκες πλέον (μέχρι και συστάσεις οριζόντιας και κάθετης ιδιοκτησίας) και μετά γίνεται απλώς η αποδοχή κληρονομιάς.
(για τους μυημένους, να θυμίσω πως διαθήκες μπορούν να βρεθούν και ... μετά θάνατον...
Ούτε πρόστιμα, ούτε ΠΕΑ, ούτε μηχανικοί.
Μόνο πωλήσεις δεν έχω δει ακόμα να γίνονται μέσω διαθήκης για να γλυτώσουν τον έλεγχο και τα πρόστιμα. Αλλά είμαι μικρός ακόμα. Ίσως βρουν κάποιο τρόπο με προσύμφωνο και διαθήκη προς τον αγοραστή!

πράγματι πολλοί δεν γνωρίζουν ότι έχουν ένα αυθαίρετο Εμένα οι περισσότερες ρυθμίσεις είναι από τοπογραφικά που μετά μου ζητήθηκε βεβαίωση και φυσικά δεν την έδινα λόγο μικρο αυθαιρεσιών Βέβαια έχει να κάνει και με την κάθε περιοχή Όπου υπάρχει γενικότερα παραβατικότητα εκεί υπάρχει και αυθαιρεσία εξ ολοκλήρου Στην δική μου περιοχή αν εξαιρέσουμε δυο περιοχές που προέρχονται από την περίοδο της χούντας που η γενικότερη κατάλυση της νομιμότητας είχε αντίκτυπο και στην πολεοδομική παραβατικότητα , γενικά δεν υπάρχουν κτίσματα εξ ολοκλήρου αυθαίρετα πολλά 

ΤΕΛΙΚΑ ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΙ ΑΠΟ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΠΟΥ ΕΧΕΤΕ ΘΑ ΔΟΘΕΙ Η ΟΧΙ ΠΑΡΑΤΑΣΗ;

ότι θα δοθεί είναι σίγουρο , στανταράκι Αν ήταν σε στοίχημα θα είχε πολύ χαμηλή απόδοση .... το να μην έχει παράταση 

Αν ο νομοθέτης ήθελε να προχωρήσουν οι υπαγωγές στον Ν.4178, θα διευκόλυνε την δημιουργία κάθετων ιδιοκτησιών, ειδικά στις εκτός σχεδίου περιοχές και πιο σημαντικά θα απαιτούσε την βεβαίωση μηχανικού ΚΑΙ ΣΤΙΣ ΑΠΟΔΟΧΕΣ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ!!!

Οι περισσότερες μεγάλες αυθαιρεσίες που συνάντησα δεν τακτοποιήθηκαν καθώς ο συμβολαιογράφος επέδειξε στους πελάτες το παραθυράκι του νόμου. Οπότε συντάσσονται σωστές διαθήκες πλέον (μέχρι και συστάσεις οριζόντιας και κάθετης ιδιοκτησίας) και μετά γίνεται απλώς η αποδοχή κληρονομιάς.

(για τους μυημένους, να θυμίσω πως διαθήκες μπορούν να βρεθούν και ... μετά θάνατον...

Ούτε πρόστιμα, ούτε ΠΕΑ, ούτε μηχανικοί.

Μόνο πωλήσεις δεν έχω δει ακόμα να γίνονται μέσω διαθήκης για να γλυτώσουν τον έλεγχο και τα πρόστιμα. Αλλά είμαι μικρός ακόμα. Ίσως βρουν κάποιο τρόπο με προσύμφωνο και διαθήκη προς τον αγοραστή!

Για να βαζουμε τα πραγματα στη θεση τους...

Δεν υπαρχει κανενα "παραθυρακι¨στο νομο ως προς την υποχρεωση τακτοποιησης αυθαιρεσιων... ...

Μαλιστα,  αυτοι με την διαδικασια της διαθηκης

ειναι διπλα ...χαμενοι

Μια φορα που  πληρωσαν μηχανικο να κανει ολες τις καταγραφες ακινητων /αγρων/ κτισματων ...

και μία που "οταν" θα θελησουν να πουλησουν

θα ξαναχρησιμοποιησουν μηχανικο για να  ξαναμετρησει...και να  κανει τις τακτοποιησεις  για  να παρουν βεβαιωση..

Μιλάμε για τροπολογία και όχι για νέο νόμο.

Επομένως εγώ αναμένω αλλαγές μόνο στο θέμα το άρθρου των δόσεων και των ημερομηνιών.

 

Εγώ πιστεύω ότι θα ισχύσει κάτι όπως ίσχυσε με τα ΚΤΕΟ.

Αρχικά λοιπόν μία μικρή παράταση ως ισχύει ο νόμος,

στην συνέχεια ένα επιπλέον ΠΑΡΑΒΟΛΟ το οποίο θα αυξηθεί  1 ή 2 φορές κ.λπ.

 

Του παραβόλου αυτού θα απαλλάσσονται αυτοί που δεν έχουν.

Πληροφορίες ότι θα απαλλάσσονται και όσοι:

1. χόρευαν στα Σύνταγμα την 05.07.2015

2. έχουν στην μνήμη του ραδιοCD στο Νο1 το "Κόκκινο",

3. έχουν συγγένεια ως 3ου βαθμού με στέλεχος του ΔΙΟ.ΡΙ.ΖΑ. εεε του ΣΥΡΙΖΑ

ελέγχονται ως ανακριβείς.

 

Γιατί το θέμα δεν είναι να αυξηθεί το πρόστιμο, αλλά η επιβολή επιπλέον παραβόλου που πηγαίνει κατευθείαν στα δημόσια ταμεία.

+1 αλλά πες κάτι και για τα νταούλια 

Πιστεύω τώρα τρόμαξαν και θα τρέξουν μιλιούνια να τακτοποιήσουν.

DIMITRISGM Ερώτηση: Αν έχω έχω τακτοποιήσει με τον 4178 και έστω οτι αλλάξει ο νόμος και τακτοποιώ με τον πχ 4578 το ακριβώς δίπλα ακίνητο ιδιοκτησίας μου γιατί τώρα βρήκα λεφτα ή τώρα το κληρονόμησα.Οπότε έχουμε και λέμε ,ίδιες τιμές ζώνης και ας πούμε πάνω κάτω ίδιες αυθαιρεσίες-χρονολογίες.Το πρόστιμο με τον 4178 είναι Χ με τον 4578 2Χ νομικά στέκει η έχει κόλλημα ως προς ίση αντιμετώπιση?Και συνεχίζω αν αλλάξει ο νόμος και βασιστεί στον παλιό μεν γίνει πιο αυστηρός δε (ιδιο παράδειγμα απλά να μην μπορέσω να τακτοποιήσω) με τις μπούρδες που λένε τα παπαγαλάκια,νομικά στέκει ή αντισυγματικος ο νέος>?

..................

Στόχος είναι να μειωθούν τα πρόστιμα για τους πιο αδύναμους οικονομικά ιδιοκτήτες, ώστε να μπορέσουν κι εκείνοι να τακτοποιήσουν το αυθαίρετό τους, αν δεν έχουν καταφέρει εν μέσω κρίσης να το κάνουν έως τις 8 Φεβρουαρίου.
Σε αντίθετη περίπτωση, αν δηλαδή ο ιδιοκτήτης είχε τη δυνατότητα αλλά δεν προχώρησε στην τακτοποίηση του αυθαιρέτου, τα πρόστιμα θα είναι αυστηρά..........................

Και με ποια κριτήρια θα γίνουν αυτά???? Θα αλλάξει το σύστημα του ΤΕΕ ή θα τα φορτώσουν και αυτά στους μηχανικούς όπως τόσα άλλα ???

ΠΑΛΙ ΜΑΣ ΔΟΥΛΕΥΟΥΝ!!!!!