Οι σχεδιαζόμενες τρεις παρεμβάσεις για την οικοδομή

σχετικά με το τρίτο σημείο με ανησυχούν δυο ερωτήματα:

α. Ποιος θα αποφασίζει ότι οι δαπάνες αποτελούν λειτουργική ή αισθητική αναβάθμιση για να δικαιούνται 40% έκπτωση;
β. Ποιος θα επιβαρύνεται την έκπτωση αυτή;

"Δυο" ειναι οι παρεμβασεις και οχι τρεις...

Το πώς θα εφαρμοσθουν ειναι άλλο ζητουμενο.

Οσον αφορά  τον φόρο υπεράξιας...αν-άξιος ο μισθος όσων σταματησαν το 2014 για 6 μηνες τις αγοραπωλησιες μεχρις να τον συνταξουν και να τον ξανασυνταξουν  στη συνεχεια για δευτερη φορά.......να ισχυσει για 5 μηνες...μετα να εκδοσουν μια εγκυκλιο 52 σελίδων στις 18 Δεκεμβριου

και να τον αναστείλουν στις 22 Δεκεμβριου

....και να αναστελλεται εκτοτε  λογω ακατανοησιας και μηδενικής έως και αρνητικής απόδοσης...

Ο ιστορικος του μελλοντος θα ονομασει αυτο  το εξάμηνο σαν

το έπος της ελληνικής φορολογικής  βλακωδειας..

https://www.e-forologia.gr/cms/viewContents.aspx?id=154012

20 λεπτά πριν, dimitris GM said:

"Δυο" ειναι οι παρεμβασεις και οχι τρεις... 

1. ΦΠΑ στην παράδοση νεόδμητων ακινήτων,
2. αναστολή (3 έτη) φόρου υπεραξίας στα ακίνητα,
3. έκπτωση 40% για τις δαπάνες ενεργειακής, λειτουργικής ή αισθητικής αναβάθμισης των ακινήτων.

δεν  διέψευσα  την    "βαρύγδουπη" και πολλα "υποσχόμενη" ανακοινωση...τέτοιες  θα ακούμε συνεχώς....

Απλα συμπλήρωσα οτι, ο φόρος υπεραξίας   ειναι σε αναστολη εδω και 5 χρονια..

τι "νεο μετρο" να ειναι ???
 

Απλά μετά από 10 χρόνια κρίσης , επιστρέφει σιγά - σιγά η κοινή λογική στην χώρα . 

Αντε να ξαναβάλουμε την φοροαπαλλαγή των τόκων για την αγορά πρώτης κατοικίας , να καταργήσουμε τον φόρο 10 % όταν οι γονείς-παππούδες δίνουν λεφτά στα παιδιά-εγγόνια για να αγοράσουν ακίνητο , κατ΄ αναλογία με όσα ισχύουν για τις γονικές παροχές-δωρεές .

Και να μην ξεχνάμε τα ζώα του 2010-2014 που μείωσαν τον φόρο μεταβίβασης ακινήτων από το 11 στο 3 % , ενώ ταυτόχρονα αύξησαν τον ΦΠΑ των νεόδμητων από το 16 στο 24 % .

Στην απορία αν ήταν απλά βλάκες ή εξυπηρετούσαν συμφέροντα , η απάντηση είναι ότι πιθανώς ήταν και τα δύο . 

To ΦΠΑ λογικά αφορά άδειες μετά την 1.1.2006 ??

Ναι . Αδειες μετά την 1-1-2006 , εκτός αν είχαν εργολαβικό μέχρι τις 11-11-2005 αν θυμάμαι καλά .

8 ώρες πριν, petsagouris said:

σχετικά με το τρίτο σημείο με ανησυχούν δυο ερωτήματα:

α. Ποιος θα αποφασίζει ότι οι δαπάνες αποτελούν λειτουργική ή αισθητική αναβάθμιση για να δικαιούνται 40% έκπτωση;

Πράγματι πολύ άστοχοι οι όροι "λειτουργική η αισθητική αναβαθμιση". 

Μοιαζει να πρέπει να προιδεαστουμε ποια είναι τα γούστα τους......  Δοκιμασμένοι ομως και αντικειμενικοί ανέκαθεν όροι είναι οι "επισκευη- συντήρηση-τροποποιηση"

β. Ποιος θα επιβαρύνεται την έκπτωση αυτή;

Θα εκπίπτει από το φορολογητέο εισόδημα το 40% των σχετικών δαπανών σου βάσει παραστατικών.

Η εκπτωση 40 % θα αφορα Φόρο εισοδήματος ή ΕΝΦΙΑ .Κάπου είχα διαβάσει για ΕΝΦΙΑ .Αλλά μάλλον και τα δύο μαζί αν υπερβαίνει ένα από τα δυο 

Edit Τώρα ειδα ότι το γράφει ......

προφανως ο ορος λειτουργικη η αισθητικη αναβαθμιση ειναι μια προσπαθεια περιγραφης του συνολου εργασιων ανακαινισης , ακομα και αν προκειται για απλως για βαψιμο με επιδιωξη να κοπει οπωσδηποτε αποδειξη. 

το δημοσιο δεν θα μπει μεσα γιατι η εισπραξη ΦΠΑ ειναι οπωσδηποτε μεγαλυτερη απο την οποια εκπτωση εχει ο εργοδοτης στον φορο εισοδηματος (ακομα και αν ολο το ποσο αφαιρει εισοδημα απο τον μεγαλο συντελεστη ειναι με το ζορι 16% εκπτωση για εναν μισθωτο και θα ειναι μια σπανια περιπτωση) ωστοσο το ποσοστο 40% ακουγεται εντυπωσιακο (μεχρι να μπεις στον κοπο να κανεις τον υπολογισμο). 

Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33