Πρεμιέρα για το e- Κτηματολόγιο - Βήμα- βήμα η υποβολή της δήλωσης

Προσωπικά όπως εχω ήδη κατα καιρούς εκφραστεί είμαι υπέρ της υποβολής δήλωσης με φυσική παρουσία στο γραφείο κτηματογράφησης εν αντιθέσει με την χρηση της εφαρμογής. Θα αναφέρω κι ενα παράδειγμα που μου έτυχε πρόσφατα. Πελάτης που του ετοίμασα τα χαρτιά πήγε αυτοπροσώπως να υποβάλλει δήλωση στο γραφείο της περιοχής. Εκει λοιπόν και για διόρθωση συμβολαίου τον έστειλαν (ενω είχε τοπογραφικό δεν αναγράφονταν τα μέτρα στο συμβόλαιο) και του έψαξαν εξονυχιστικά τα συμβόλαια έχοντας ενστάσεις νομικής φύσεως . Σκεπτόμενος λοιπόν το εξής κατέληξα οτι εφόσον γινονταν ηλεκτρονικά η δήλωση, και αδιόρθωτο θα στέλνονταν το συμβόλαιο και κανένας πρωτοβάθμιος έλεγχος δε θα γίνονταν όσον αφορά το νομικό ζήτημα. Άρα, εφόσον δεν είμαστε νομικοί αλλά μηχανικοί χρειάζεται προσοχή καθώς ιδιοκτησιακά ζητήματα που εμείς δεν είναι αρμοδιότητα μας να γνωρίζουμε είναι δυνατόν να "κάψουν" μελλοντικά τον πελάτη και μαζί με αυτό την όποια αξιοπιστία μας έχει απομείνει ως κλάδος.

δξ τι συμβολαιο ειναι αυτο που δεν αναγραφει "εμβαδον" και πώς και ποιός το συνεταξε...

αλλά,  ακομα και ηλεκτρονικα να προσπαθουσες να το περασεις

παλι θα σε πεταγε εξω   το συστημα λογω  μη αναγραφης εμβαδου

[και θα ειχες  παιδευτει για κανα δυο ωρες...]

υγ

ειμαι υπερ της αυτοπροσωπης καταθεσης...

Σκεψου λοιπον laxanos

Να του εκανες την δηλωση "σωστα":

μετα απο κανα 6μηνο (και βαλε) να επικοινωνουσαν οι δικηγοροι του αναδοχου προσωπικα στον πελατη σου και να ελεγαν οτι:

1. Η δηλωση ειναι λαθος, οτι νομικα δεν στεκει και οτι ο νομικος ελεγχος του διακπεραιωτη σου δεν εγινε σωστα γι'αυτο:

2. θα πρεπει να γινει ακυρωση της δηλωσης του (σου)

3. διορθωση συμβολαιου κλπ οπως μας ειπες

4. νεα δηλωση 

5. αιτηση επιστροφης χρηματων

και ολα αυτα ΕΝ ΑΓΝΟΙΑ του laxanos

και ο πολιτης μια επιπλεον (τουλαχιστον) φορα στο γραφειο (και να ριχνει τον εξαψαλμο στον laxanos) μπροστα τους υπαλληλους του αναδοχου, εν αγνοια του laxanos

Αν έχουμε αφήσει στο ηλεκτρονικό σύστημα υποβολής εκκρεμή ηλεκτρονική δήλωση για ένα ακίνητο, δημιουργείται κάποιο πρόβλημα αν προσέλθουμε σε γραφείο κτηματογράφησης για να γίνει η δήλωση με φυσικό φάκελο;

οχι φυσικα.

ΥΓ

μηπως εννοεις να συνεχισεις την εκκρεμη δηλωση σου στο γραφειο; Ο αναδοχος δεν την βλεπει αν δεν εχει ολοκληρωθει οποτε ειναι σαν να μην την εχεις κανει. Μονο η ΕΚ την βλεπει με ισχυρους κωδικους

Μισό λεπτό συνάδελφοι... Δηλαδή θα μας φέρουν τίτλο ιδιοκτησίας ο οποίος έχει νομικά θέματα και δεν θα κατηγορηθεί ο συμβολαιογράφος και ο δικηγόρος που έχουν πληρωθεί αδρά για να συνταχθεί αυτός ο τίτλος με όποια έγγραφα συνοδεύεται ή θα έπρεπε να συνοδεύεται και θα κατηγορηθούμε εμείς που υποβάλαμε τον τίτλο στο κτηματολόγιο εκ μέρους του πελάτη? Σίγουρα η φυσική παρουσία είναι πιο ασφαλής αλλά και η ηλεκτρονική πλατφόρμα έγινε για κάποιο σκοπό.

54 λεπτά πριν, efiga said:

...... Προτείνουμε να ελέγξετε τη δυνατότητα εκτύπωσης του αποδεικτικού δύο περίπου μήνες μετά την οριστική υποβολή της δήλωσης.

Σε όλες όσες έχω μέχρι σήμερα υποβάλλει οριστικά στη νέα εφαρμογή του κτηματολογίου (και δεν είναι ..."λίγες"), αμέσως μετά την εξόφλησή τους, δόθηκε και η δυνατότητα εκτύπωσης και παράδοσης στον πελάτη, του αποδεικτικού υποβολής τους (με τον barcode)....

Μπορείτε επίσης να λέτε στους ιδιοκτήτες ότι δεν κάνετε έλεγχο νομιμότητας οπότε προσκομίζετε ηλεκτρονικά ότι σας φέρουν.

Κάποιος έχει άποψη για το θέμα που έθεσα παραπάνω με τις δύο επιλογές χρησικτησίας στο ηλεκτρονικό σύστημα;

4 λεπτά πριν, giorgosv said:

Μπορείτε επίσης να λέτε στους ιδιοκτήτες ότι δεν κάνετε έλεγχο νομιμότητας οπότε προσκομίζετε ηλεκτρονικά ότι σας φέρουν.

Κάποιος έχει άποψη για το θέμα που έθεσα παραπάνω με τις δύο επιλογές χρησικτησίας στο ηλεκτρονικό σύστημα;

Όσον αφορά τη χρησικτησία υποθέτω πως το Α είναι για χρησικτησία που θα εμφανιστεί τώρα πρώτη φορά και είναι υποχρεωτικά τοπογραφικά ΕΓΣΑ και λοιπά αποδεικτικά και το Β για χρησικτησία παλαιότερη που πλέον υπάρχει τίτλος κυριότητας. Σίγουρα θα έκανα ένα τηλέφωνο για να το σιγουρέψω!

12 minutes ago, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Σε όλες όσες έχω μέχρι σήμερα υποβάλλει οριστικά στη νέα εφαρμογή του κτηματολογίου (και δεν είναι ..."λίγες"), αμέσως μετά την εξόφλησή τους, δόθηκε και η δυνατότητα εκτύπωσης και παράδοσης στον πελάτη, του αποδεικτικού υποβολής τους (με τον barcode)....

Δεν είναι το αποδεικτικό υποβολής δήλωσης είναι απλά ένα έντυπο που αναφέρει τα στοιχεία της δήλωσης. Διάβασε να δεις τι γράφει επάνω: